Dabar, kai pavasaris čia, namų pirkimas ir pardavimas yra daugelio jūsų tikslas, kuris kantriai laukė visą žiemą ir pradėjo ieškoti namuose. Nesvarbu, ar tai yra jūsų pirmas namas, ar esate veteranas, yra patogumų, kuriuos turėtumėte atidžiai stebėti, kai nori pirkti namus. Nors daugelis žmonių gali statyti ir padaryti namus atrodo gerai, prisiminkite, kai jų daiktai suimami, namas išliks. Todėl apsvarstykite šiuos 10 patogumų, kai planuojate įsigyti namus, kad padėtumėte užtikrinti vertingas investicijas.

1. Pažiūrėkite į virtuvės prietaisus: Viena iš brangiausių namų dalių yra prietaisai. Virtuvės prietaisų amžius, priežiūra ir būklė namuose turės tiesioginės įtakos tai, ar jums reikės įsigyti naujų, ar netrukus reikės juos aptarnauti. Eik į priekį ... atvykite šaldytuvą!

2. Apdailos ir medžiagos: Kai pažįstate savo kainų diapazoną, žinokite, kokių tikimybių baigsis jūsų kainos taškas. Pigesniame namuose bus naudojama vinilo grindų danga, apatinio galo kilimai ir galimi plastikiniai laminatų skaitikliai virtuvėje ir vonioje. Nors aukštesnės klasės namai gali naudoti daugiau atsparių grindų, tokių kaip plytelės ir mediena, ir kieto paviršiaus virtuvėse, pavyzdžiui, granito ar skalūno. Žinant, ko tikimasi pagal savo kainų kategoriją, galėsite nustatyti, ar namuose, kuriame ieškote, yra sandoris, ar ne.

3. Atkreipkite dėmesį į lubas: Lubos yra įspūdinga vieta, kur vandens taškus galima matyti iš galimų nutekėjimo ir įtrūkimų dėl struktūrinių pažeidimų. Atkreipkite dėmesį į plyšius iš gipso kartono, sienų paviršių ir kur lubos atitinka sieną įspėjamiesiems ženklams.

4. Lauko namų sritis: Nepamirškite pažvelgti į stogą, nutekamieji vamzdynus, nuleisti plyšius ir patikrinti namų lauko būklę. Ypač senesniuose namuose pabandykite išsiaiškinti savo nekilnojamojo turto agentą ar ankstesnį namų savininką, kai praeityje buvo atlikta priežiūra ar pakeitimai.

5. Pažiūrėk į kaimynystę: Taip, jūsų namas yra svarbus, tačiau turėtų būti atsižvelgiama į saugumą, vietą ir artumą keliems patogumams. Tyrinėkite netoliese esančias mokyklas, jei turite vaikų, taip pat kelionės laiką dirbti, parduotuves ir kaip išsidėsčiusi jūsų kaimynystė. Jaustis taip pat patogu su savo kaimynystėje kaip jūsų namas.

6. Atnaujinimai, palyginti su standartinėmis patogumais: Jei perkate naują namą iš statybininko, žiūrėkite į namus žinokite, kokie yra modernizuoti, palyginti su standartiniais patogumais. Daugelyje namų modelių bus nemažai atnaujinimų, rodančių namus "aukščiausios kokybės" valstybėje. Nors atnaujinimai nereiškia, kad namas pastatytas geriausiai ar blogiau nei namai, kuriuose yra mažiau modernizavimo. Dar kartą ši informacija padės jums būti informuotam buveinės pirkėjui. Neleiskite sau nusipirkti brangesnio būsto, nei jūs įtraukėte į biudžetą dėl naujovių. Žinant jūsų kainų tašką bus laikomasi drausmės.

7. Vonios reikmenys: Panašiai kaip ir virtuvėje, pažvelkite į vonios kambario santechnikos įrenginius, dušo / vonia, kad pamatytumėte, kokie yra šie patogumai. Vyresniojo amžiaus namams, jei žinote, kad ateityje turėsite tobulinti arba atnaujinti, turėtumėte būti pasirengę žinoti tai tikrovė, kai žiūri į namus, o ne po to, kai juda.

8. Pagrindinės sistemos: Pažiūrėkite į namus žiūrėdami šildymo / oro kondicionierius, karšto vandens šildytuvą ir kitas pagrindines namų sistemas. Šios sistemos gali būti brangiai kainuojančios, jeigu jos per ilgai išlieka nepakankamos. Nors jums nereikės jų pažvelgti, kol įsikursite viename konkrečiame namuose, gerai laikykitės savo kontrolinį sąrašą.

9. Namo savininkas pridėjo patogumų: Perpardavimo namams daugelis namų savininkų jau patobulino namus. Pridedant baseiną ir denį kieme, į karūną liejant ir įmontuotose spintelėse gyvenamajame kambaryje. Dauguma namų savininkų nurodo, kokius atnaujinimus jie įdėjo į namus, ir kokia apytikslė kaina buvo atnaujinti. Naudodamiesi šia informacija lygindami panašias apylinkes, miestus ir pan. Panašias savybes ...

10. Ieškokite popieriaus takelio: Ypač perkant perpardavimo namus ieškokite popieriaus takelio ar įrašų ir (arba) dokumentų, susijusių su remontu, atnaujinimais ir paslaugomis, pridėtomis prie namų per metus. Panašiai kaip ir įsigyjant naudojamą automobilį, tuo kuo labiau informuotas jūs, tuo labiau jausitės idealus namų pirkimas iš šio asmens. Patogumai namuose gali būti patrauklios, tačiau jei namų savininkas negalės jums pasakyti, kas jį atnaujino ir kada galbūt norėsite pereiti į kitą namą.

Naujo namo ieškojimas gali būti įdomus, o kartais ir nervų stovas! Nors tai gali būti ir tai, ir ieškojimas namo yra esminė gyvenimo dalis ir tikėti ar ne, tai yra geriausia investicija, kurią bet kada galėtumėte padaryti. Nuspręskite, kokius patogumus turėsite, o kurias norėtumėte, bet jų nereikia. Naudokitės šiais 10 patogumų sąrašais, kad padėtumėte žinoti, ko ieškoti ieškodami tobulo būsto.

Ar esate pradėję ieškoti kito namo skaitytojų? Kokius patogumus pirmiausia ieškote?