Namuose sustojimas sujungia galimybę "išmatuoti" savo namus, kad jis būtų vizualiai ir estetiškai patrauklus namų pirkėjui. Jei esate procese ar ketinate parduoti savo namuose, yra keli profesionalams skirti įpročiai. Tai įrodytas faktas, kad statomi namai parduos greičiau negu tie, kurie nėra. Vykdykite šiuos 10 namų gudrybių gudrybių ir įsitikinkite, kad namuose visada nebus parduotas!

1.) Sukurkite apeliaciją: Prieš pirkėjams nustatydami pėsčiomis jūsų namuose, jie pirmiausia pamatys jūsų namo išorę. Laikykite veją, kraštovaizdį, važiuojamosios dalies ir pėsčiųjų takus tvarkingai apsuptyje. Įsitikinkite, kad į priekį įeina ir durų kvietimai, ir apsvarstykite galimybę pristatyti gėles ir naują durelių kilimėlį į perspektyvius pirkėjus. Daugelis namų savininkų išsinuomos kiemo tarnybą, o jų namai yra rinkoje, kad jie visada atrodytų puikiai.

2.) Išvalyti: Jei to nedelsdami reikės, išmeskite, paaukokite, parduokite arba supakuoti. Jūsų namuose reikia minimalaus baldų ir daiktų kiek įmanoma, tačiau jie vis tiek atrodo gyvybingi. Kadangi jūs artimiausioje ateityje pereisite, kaip pradėsite dėžes supakuoti ir įdėsite į garažą ar saugyklą?

3.) Švarus: Kai svečiai atvyksta pasilikti su tavimi, ar jūs valote po "įprasto" švaraus? Tikiuosi! Tai reguliariai reikalingos švarios jūsų namuose sumos. Jei žinote, kad turėsite parodyti savo namus, išvalyk dieną anksčiau. Valymo kvapai bus praėję kitą dieną. Neteikite pirkėjui priežasties manyti, kad jūsų namai yra purvini.

4.) Atneškite šviesą: Atidarykite visus langų apdorojimo būdus ir užtikrinkite, kad langai būtų švarūs. Sureguliuokite lengvesnius drabužius lengvesniems audiniams. Dėl pernelyg šviesių patalpų naudokitės šviesos sklaidytais spinduliais ir švytėję į savo erdvę.

5.) Suderinkite savo namus su spalva: Kai vaikščiodami namuose, atkreipkite dėmesį į spalvų schemas, kai pereinate iš kambario į kambarį. Jei svetainė yra mėlyna, o miegamieji yra rožinės ir žalios, jūs vizualiai supjaustote namą. Tai leis jaustis mažesne ir mažiau vieninga. Pasirinkite daugiau neutralių tonų - galbūt mažiau prisotintą mėlynos, rožinės ir žalios spalvos versiją. Jei nesate tikri dėl spalvų - naudokite šiltus kupranugarius, bees, pilkus ir šiltus baltymus, kad vienodintumėte ir padidintumėte kambarius.

6) Skundas į jų pojūčius: Namų pirkimas yra emocinis procesas, todėl kreipkitės į savo jausmus, kai statote savo namus. Minkšta muzika žaisdama, kai perspektyvūs pirkėjai įeina į jūsų namus, kviečia ir sveikina. Iš šviežių keptų sausainių kvapo (prieš naktį prieš naktį ir greitai mikrobangų krosnelę pasiimkite prieš svečius) visada sušildo pirkėją. Minkšti mezginiai ant skaitymo kėdės ir minkšti rankiniai rankšluosčiai vonios kambariuose bus patrauklūs jausmo jaustis ir pridėti malonumą jūsų namuose.

7.) Palikite namą pasiruošę pasiūlymui: Tai tiesiog reiškia, kad kiekvieną kartą, kai jūs einate iš durų, jūsų namai turėtų atrodyti kaip pirkėjas norėtų pateikti pasiūlymą tą dieną. Kai jūsų namas pateks į rinką, gyventi taip, tarsi Nekilnojamasis agentas galėtų skambinti jums bet kurią minutę, norėdamas parodyti savo namus. Ši idėja nėra toli nuo realybės! Išmokykite vyresnius vaikus suprasti, kaip pasimatuoti, kai jūsų namuose yra rinkoje. Kiekvienas šeimos narys kiekvieną dieną turės mažiau elgtis, jei kiekvienas padės jį tvarkingai ir švariai.

8.) Pašalinti asmeninius daiktus: Tegul savo perspektyvių pirkėjų nuotrauką savo namuose. Norėdami tai padaryti, reikėtų pašalinti jūsų šeimos nuotraukas, vaikų atvaizdus šaldytuve ir kolekcijas. Neteikite pirkėjui galimybės susikurti savo namų nuomonę pagal jūsų skonį ir individualius daiktus. Leisk jiems mėgautis savo namuose dėl savo savybių, o ne jūsų daiktų!

9.) Būkite pasiruošę jūsų namuose vyksiantiems vakarams: Sunku tvarkaraščių, dažnai Realtors parodys jūsų namuose vakare. Tai reiškia, kad apšvietimas turi būti kviečiamas kiekvienoje jūsų namuose. Vakare eikite pro namus ir pamatysite, ar yra tamsi, neišsklaidytų erdvių, ir kreipkitės į juos su staline lempa, sparneliu ar pridėtiniu šviesos šaltiniu.

10.) Būk pozityvus: Tai yra "apgauti", nes su visais pasmerkimais ir apgailėtinomis naujienomis apie būsto rinką vis dar yra ryškios pusės. Ryškia pusė yra būsto rinka, kurioje gerėja, ir jūs ketinate spindėti virš konkurentų su savo sustojimo gudrybėmis. Jūsų pasitikėjimas bus rodomas jūsų namuose, o pasiūlymas bus anksčiau, nei tikitės.

Namuose vykstančius renginius gali atlikti profesionalai arba jūs ir jūsų šeima. Nepriklausomai nuo pasirinkimo, manote, kad tai yra verta laiko, energijos ir (arba) pinigų investicija į jūsų namų pardavimą. Kai jūs naudosite šiuos 10 gudrybių, norėdami statyti namus, jau ieškosite savo kito namo.

Ar jūs naudojate namų parduotuvių pardavėją savo namuose? Ar turite triukus įtraukti į sąrašą? Praneškite mums!