Pridėkite vertę lauko namams

Parduodant namus, jūsų lauko namai dažnai pamirštami. Jūsų interjero dėmesys tampa pagrindine vieta ir tuo, kad dauguma namų pirkėjų sudaro savo protus, prieš nusileidžiant namuose jūsų namuose, yra bauginanti tikrovė. Prieš praleidžiant potencialius būsto pirkėjus, pažvelkime į būdus, kaip pridėti didesnę vertę lauko namams. Iš savo spalvų ir architektūrinių patogumų atspalvinimo iki kraštovaizdžio ir pramogų sričių jūsų lauko namuose yra aukso galimybėmis. Čia yra 10 greitų patarimų, kaip suteikti didesnę naudą jūsų išoriniam namui ir padėti jums parduoti savo namuose daug greičiau šį sezoną.

1. Atnaujinkite savo namų išorę

Jūsų namo fasadas ar išorė yra pagrindinis numeris, todėl kodėl gi ne atnaujinti šį sezoną? Jei jūsų namuose yra dažytos medienos arba tinkas - laikykitės slėgio plovimo pirmiausia pašalinti senus nešvarumus, šiukšles, ir užtikrinti, kad pelėsiai nėra pradėjo augti. Tapyba su šviežia spalva gali pagerinti jūsų išorę ir išsaugoti medieną arba tinkas per ateinančius metus. Jei turite uolos, plytų ar natūralaus akmens išorės - slėgio plovimo ir dažymo karnizai, ir apdaila apriboti apeliacijos, kad atrodo pasveikinti. 

2. Lauko valgomasis ir pramoginės zonos

Didžioji dalis, susijusi su vasaros laiku, - tai galimybė išplėsti savo valgomasis ir pramogines zonas jūsų lauko namuose. Jūsų priekinė veranda, nugaros lanai ir kiemo veja tampa vieta, kur galėsite linksminti draugus ir šeimą. Užtikrinkite, kad jie atrodytų sveikintina gerai laikomi vejos baldai, šviežios pagalvėlės ryškios vasaros spalvos atspalviai ir kraštovaizdžio supjaustyti ir apdailos. Šiuose lauko valgomųjų patalpose puikiai tinka vaikiški augintojai, staltiesių vazos ir gėlių vazonai.

Pagerinkite lauko maitinimą ir pramogines zonas

3. Atnaujinkite langus ir duris

Nors jūsų namų, kuriose yra poilsio ir pramogų, atnaujinimas yra pagrindinis pardavimo taškas, taip pat tie, kurie visą gyvenimą suteikia jūsų namams. Langai ir durys patenka į šią kategoriją ir yra naujovės, kuri verta jūsų investicijų. Dvigubo lango langai ir energiją taupančios veislės, kurios apsaugo nuo kenksmingų saulės spindulių ir oro nutekėjimas yra pagrindinis rūpestis. Namų inspektorius gali patikrinti išorines duris ir langus, kad praneštų, ar jų pakeitimas būtų protingas pasirinkimas prieš parduodant namuose. Jei gyvenate ekstremaliose karšto ar šalto klimato sąlygose, šie aspektai turėtų būti perkelti į sąrašo viršų.

4. Pridėkite baseiną ir lauko reikmenis

Viena iš pagrindinių namų pardavimo vietų yra pagrindinių patogumų ir atnaujinimų, esančių jūsų lauko namuose, sąrašas. Nesvarbu, ar jame yra putojantis baseinas, sūkurinė vonia, vasaros virtuvė ar ugnies duobė - visoms šioms pramogoms reikėtų pabrėžti maksimalią vertę. Pasirenka, kad jūsų baseinas būtų profesionaliai išvalytas ir kad visos sritys būtų švarios, suremontuotos ir galėtumėte suteikti potencialiems buveinės pirkėjams priežiūros ar priežiūros sąrašą, kad įrodytumėte savo nuolatinį atsidavimą jūsų namų istorijai.

Baseinas ir lauko rekreacijos patogumai suteiks vertę

5. Atnaujinkite savo kraštovaizdį šiuolaikiniais augalais

Ypač vasaros metu jūsų kraštovaizdžio vaidina svarbų vaidmenį, norint laimėti jūsų potencialių buveinės pirkėjų širdis, kol jie nepasieks jūsų durų. Jei jūsų apželdinimas yra užaugęs, pasenęs arba tiesiog reikia naujo atsinaujinimo, apsvarstykite sodinimo šiuolaikinį kraštovaizdį. Idealiai tinka įvairūs krūmynai, žydintys vieniarūšiai augalai ir daugiamečiai augalai ir hardscape, tokie kaip buldozeriai ir mulčias. Kūrybingas kraštovaizdžio medžiagų derinys suteiks jūsų lauko namams įvairovę akiai ir tekstūrai.

6. Sezoninė spalva pakels bet kokį namų išorę

Dalis jūsų namų pardavimų apeliacijos ir pridėtinės vertės jūsų prašoma kaina sukuria idealaus namų jausmą. Sezoninė spalva yra puikus būdas sukurti atmosferą, kurią daugelis namų savininkų siekia. Itin svarbūs yra spalvingi baldai, kraštovaizdis, kuris pagirtino jūsų namuose esančią išorinę spalvų paletę ir dėmesio detalėms. Apsvarstykite paveikslų vejos baldus, savo pašto dėžutę ir netgi priekines duris, kad atvyktumėte į akis įkūnijantį apeliacinį skundą potencialiems namų pirkėjams.

Pridėkite spalvą prie lauko namų

7. Pakeiskite namų numerius ir durų įrangą

Modernizuokite savo priekinį numerį, pridėdami namo numerius ir pakeiskite savo seną durų įrangą. Jūsų įėjimo durims nėra nieko daugiau, nei naujo dažų dangos, ir pabrėžiamas nauju bronzos ar nikelio durelių įranga. Nors jūs esate, apsvarstykite naują durų kelnaitį, durų varpą ir apšvietimo įrangą, kad užbaigtumėte savo pirmąjį įrašą "makeover"!

8. Naudokite ekologiškus priedus, kad pridėtumėte vertę

Šiomis dienomis, kai išmintingai naudojami Žemės ištekliai, vis labiau suprantama, ypač tarp buitinių buveinių, kad ekologiški priedai dabar yra vertingi ir tvarūs ateinančiais metais. Atnaujinkite savo lauko namus, naudodamiesi ekologiškomis priemonėmis, tokiomis kaip žali stogas su augmenija, drenažo sistema, skirta gruntuoti lietų vandenį ir naudoti kraštovaizdžio laistymui. Saulės kolektoriai ir kraštovaizdžio apšvietimas, kurį naudoja saulės energija ir panaudotos medžiagos jūsų namuose. Yra nemažai tvarių papildymų, kuriuos galite pridėti prie savo namų, ir jie padidins jūsų namų vertę.

Pridėti ekologiškus priedus, tokius kaip šis žalias stogas

9. Švelninkite savo išorinį namą ir kraštovaizdį

Viena iš sričių, kurioms namų savininkai dažnai pamiršta, kai priduria, kad jų namų išorė yra apšvietimas.Nepriklausomai nuo saugumo, aplinkos ar saugumo - lauko apšvietimas yra būtinas norint apšviesti naktį ir užtikrinti, kad svečiai atvyktų į jūsų duris saugiai ir įsibrovėliams likti toli. Pasirinkite architektūrinį apšvietimą, kad pademonstruotumėte savo namų savybes, kraštovaizdžio apšvietimą aplinkiniams ir pėsčiųjų takus.

Įdiekite lauko architektūros ir kraštovaizdžio apšvietimo

10. Sustokite gatvėje ir atsigaiskite savo namuose

Galite manyti, kad skolinimo vertė visada reiškia piniginį naujovinimą. Priešingai - pridėtinė vertė gali būti tokia paprasta, kaip praėjusios savaitės audros kritusių medžių iškrovimas. Prisiminkite, kad namų pirkėjai nori įsivaizduoti save savo namuose, kai jie atvyksta į apatinę ribą. Pašalinkite bet kokias išankstines mintys apie neatsargumą - vaikų kojiniai kieme, šiukšlių konteineriai pergrįsti garaže, apleisti automobiliai pusėje kieme. Pašalinkite visus ženklus, kad jūsų namuose nėra tobulo, kad jie galėtų atvykti ir pamatyti.

Pridėkite vertę savo išoriniam namui naudodami šiuos 10 patarimų. Padidinti savo namų vertę, kad galėtumėte vadovauti aukštesnei prašymo kaina, bet ir namų savininkui, kad gautumėte investicijas, kurias ateityje jie galės perduoti namų pirkėjams!