Ar planuojate pastatyti sąžiningo dydžio svajonių namus, bet nesate tikri, ką daryti? Ar esate susirūpinęs dėl savo namų planavimo, neatsitraukdamas, kaip tikėsite? Ar norite samdyti ką nors profesionalų, kuris žino, ką jis daro?

Vidutinei namų savininkui architektai yra valdomi dizaineriai ir visiškai nesupranta architekto vaidmens. Architekto vaidmuo susijęs su daug daugiau nei tiesiog popieriaus idėjos išradimu arba kompiuterio rengimo programos spragais spalvingų linijų krūva. Architektūra iš esmės yra menas, nors ir ne tapyboje ar skulptūroje, bet išreiškiant ir prijungiant gyvenimo sudėtines konstrukcijas. Su namų dizainu tai nesiskiria. Nors tam tikroms geografinėms zonoms ir savivaldybėms nereikalaujama namų dizaino architekto paslaugų, gali būti naudinga ištirti ir kreiptis pagalbos, prieš tai pirmiausia pasikonsultavę su telefonų knygeliu.

1. Ieškoti profesinių asociacijų ar institucijų.

Namų savininkai daug kartų pamiršta. Visų pirma visada pasitarkite su savo regiono architektūros asociacija ar institucija. Čia galite patikrinti, ar atitinkamas architektas vis dar yra narys, ar narystės statusas. Šie savivaldos organai paprastai priklauso didesniam įstatymui, kuris tvarko įrašus, kad užtikrintų, jog visi nariai yra geros būklės visuomenės interesais. Plius architektai turi būti nariai praktikuoti tam tikroje jurisdikcijoje.

2. Aukštyn savo ankstesnius projektus.

Gerbiamas profesionalus architektas sudarys sėkmingų ir projektų sąrašą. Kai tikrinate asociaciją, paprastai jie saugo architektų projektų apskaitą. Jei norite sužinoti bet kokius architektų projektus savo kaimynystėje, taip pat galite apsilankyti savo savivaldybėje už bet kuriuos jų įrašus ir netgi aplankyti jų pripažintus projektus.

3. Iš anksto suplanuokite planą.

Daugumai namų savininkų šis žingsnis yra laiko švaistymas, tačiau jis padeda tobulinti projektavimo etapą. Atkreipkite dėmesį į tai, kaip norėtumėte, kad jūsų namas atrodytų, nesvarbu, kiek laiko užtruks. Preliminarus planavimas padeda architektui suprasti, kaip norite pastatyti savo namus ir palyginti jo portfelį. Architektas beveik iš pirmo žvilgsnio gali įvertinti projekto įgyvendinamumą ir tai, į ką gali būti paveikta zonavimo ir plėtros nuostatai.

4. Klauskite "Builder".

Kaip ir samdant architektą, gero rangovo samdymas daro įtaką kuriant individualų suprojektuotą namą. Paprastai geras rangovas atlieka kartu su architektu, taigi jie dirbo kartu su daugeliu ankstesnių projektų ir surinko gerą statybos ir profesionalų komandą.

5. Sumažinti patirtį.

Po ilgametės patirties stambiuose projektuose, dauguma architektų mėgsta mažėti, kol jie išeina į pensiją, kad būtų nuolat atnaujinami savo srityje. Paprastai šie architektai gali samdyti, nes jie gali imtis bet kokio projekto, su kuriuo jie susiduria, ir nori atlikti tyrimą.

6. Klauskite pavyzdžio sutarties.

Skirtingi architektai ir jų atitinkamos įmonės turi savo standartinius sutarčių sudarymo būdus. Būtų protinga patikrinti, kokios rūšies sutartis jie paprastai vykdo prieš visiškai įsipareigodami samdyti. Stebėkite visas sąlygas ir sąlygas, kurios gali paveikti jus statybos etapo metu.

7. Darbo koordinavimas.

Daugiau INSPIRATION

• 

  Ką reikia paklausti, kai samdo namo tapytoją

• 

  5 patarimai, kuriuos reikia apsvarstyti, kai samdo namų ūkio tarnybą

• 

  10 "iPhone" programų architektui

Sužinokite, kaip dažnai architektas dalyvauja apsilankymų svetainėje. Tai yra gero architekto ženklas, nes peržiūrint savo projektus svetainėje dar svarbiau nei tiesiog pranešti popierinius spaudinius. Didesniems namams kiti specialistai, tokie kaip struktūriniai, mechaniniai ir elektriniai inžinieriai, privalo pateikti dokumentus, kuriuose būtų nurodyta jų pareiga. Tokiu atveju paprastai architektas bus priskirtas kaip registruotas koordinuojantis specialistas ir gerai susipažins su renginiais svetainėje, kuris yra premija, nes tai užtikrina, kad namas statomas pagal planą. Dar daugiau, architektas turi dalyvauti, kai vyksta kiti suderinti patikrinimai, siekiant išsaugoti įrašus apie darbą.

8. Sužinokite visas projekto išlaidas.

Praktikuojantis architektas turi visiškai suprasti statybų įstatymus. Kartais kai kurių savivaldybių įstatai gali būti neaiškūs, o architektas gali išbandyti tvarkingą taktiką, kad galėtų susipažinti su įstatymu, o tai suprantama, kad būtų tobulinamas ir skatinamas unikalus dizainas. Tačiau brėžiniai turi būti kiek įmanoma suderinami. Atkreipkite dėmesį į architektus, kurie sąmoningai pateikia ne visiškai atitinkančius brėžinius. Dėl to vėl reikės jų dizaino paslaugų, o mokestis už jus viršys pradinę kainą. Citata iš anksto, kad vėliau išvengtumėte staigių paslėptų išlaidų, įsitikinkite, kad pateikėte visą kainų suskirstymą, kad atspindėtumėte savo biudžetą, įskaitant pakeitimų užsakymus ir mokesčius už peržiūrą.

9. Gaukite atsiliepimus iš tų, kurie neseniai dirbo su architektu

Jie galės pasiūlyti jums keletą vertingos informacijos, pvz., Apie problemas, su kuriomis galėjo susidurti, ir jų rasti sprendimus ar būdus, kaip jie galėjo spręsti šiuos iššūkius. Be to, šiuo klausimu yra sveikintinas bet koks kitas patarimas. Jie taip pat galės jums papasakoti keletą kriterijų, kuriuos jie taikė, samdydami architektą ir antrą kartą atlikdami kitą darbą.

10. Žinokite, ko paklausti pokalbio metu

Kai interviui architektą, su kuriuo ateityje jūs galbūt ateityje dirbate arba neturėsite jo, jūs turite būti pasirengę su daugybe klausimų. Pavyzdžiui, turėtumėte paklausti, kaip jis ar ji norėtų kreiptis į projektą ir ar šiuo metu yra akivaizdžių iššūkių. Taip pat turite paklausti apie mokesčius ir bendrąsias išlaidas arba bent jau tam tikrą įvertinimą. Šiuo metu taip pat gali būti įvertintas viso projekto trukmė. Ir nedvejodami prašykite panašių projektų pavyzdžių.

11. Bendravimas yra sėkmės pagrindas

Bendravimas yra ypač svarbus dirbant su architektu. Blogas bendravimas gali sukelti ginčus, todėl jūsų požiūris gali nukentėti jūsų namuose. Įsitikinkite, kad nustatėte biudžetą nuo pat pradžių ir kad ši informacija ir architekto pareigos yra nurodytos sutartyje. Taip pat turite tam tikrų pareigų. Taigi nepakeisk savo proto vidurio statybos ir įsitikinkite, kad aiškiai perteikiate savo viziją. Jūs netgi galite pagaminti knygą lauže arba pasiūlyti architektūros ištraukas iš žurnalų ar nuotraukų.

12. Jei ne samdyti architektą

Ne visi gerai. Taigi nuo pat pradžių ieškokite nesuderinamumo požymių. Jei architektas, su kuriuo skaitote pokalbį ar planuojate dirbti, nesiklauso jūsų nuomonės ar pasiūlymų ir nustato savo idėjas, tuomet galbūt norėsite ieškoti ko nors kito, kad galėtumėte tvarkyti savo projektą. Kiti požymiai, kad architektas jums nėra tinkamas, gali būti tai, kad jie nesiūlo jokių pasiūlymų ar neklauso klausimų.

13. Ką daryti, kai pasamdo neteisingą asmenį

Taigi, jūs pasamdė blogą architektą. Taip atsitinka. Tai, kad jūs suprato, tai yra geras ženklas. Bet dabar jūs turite sumokėti už jų laiką ir judėti toliau. Nedvejodami nutraukti bendradarbiavimą, galvodami, kad viskas gali pagerėti. Tai ne taip, kaip turėtų būti, todėl jūs turėtumėte geriausiai pradėti ieškoti ko nors, su kuo susitikti.