Buto medžioklė, ypač internete, yra paprasta - galbūt šiek tiek per lengva. Nors internetas ir spausdinimo skelbimai gali būti puikūs šaltiniai, skirti žmonėms su būstu, kurie patenkina jų poreikius, jie taip pat gali tapti sukčiai, kurie nori panaudoti sunkiai uždirbtus pinigus. Skaitykite toliau, kad sužinotumėte apie kai kurias didžiausių butų medžioklės raudonas vėliavas ir kaip saugoti save.

Įsitikinkite, kad galite susisiekti su turto vadybininku. Paveikslėlis: Tatiana Nicol

Nekilnojamojo turto valdytojo niekur negalima rasti

Viena didžiausių butų medžioklės raudonų vėliavėlių yra nesusikalbėjęs savininkas. Tarkime, kad, pavyzdžiui, jūs pagaliau radote jums patinkamą turtą. Jūs skambinate ir skambinate bandyti ir nustatyti peržiūrą, bet jūs tik gavote nuosavybės valdytojo balso pašto žinutę. Dar blogiau, skambinti atgal ir tai buvo dienų. Deja, jei šis scenarijus atrodytų pernelyg pažįstamas, gali būti laikas atiduoti šį butą ir rasti tą vietą, kurioje valdymas yra šiek tiek labiau reaguoja.

Bottom line yra: atsakymas, kurį dabar gaunate, rodo atsakymą, kurį gausite vėliau. Jei negalėsite atsakyti dabar - kai bandysite nustatyti, ar norite sumokėti nuomos kainą už šį butą, tada kada tu būsi? Įsivaizduokite, kokia bus atsakymo norma, jei kažkas negerai. Geri savininkai visada palaiko ryšį, net jei jie užsiėmę.

Atkreipkite dėmesį į pastato išlaikymą. Paveikslėlis: būti požiūris

Atrodo šiek tiek nuleidžiamas

Gal dažai visur skaldomi arba šiukšlių tuštuma. Kiekvienas pastatas turės netobulumų, tačiau kartais yra per daug butų prasmės. Kai vaikščiodami per pastatą, atkreipkite dėmesį į šias mažas netobulumas ir pažiūrėkite, ar jie sudedami. Kartais, visi kartu, jie rodo, kad butas nėra tinkamai prižiūrimas.

Tiesa, jei nuomotojas ar techninės priežiūros darbuotojai nesirūpina mažais daiktais, jie tikriausiai taip pat nesirūpina dideliais. Be to, mažos problemos dažnai tampa didesnės. Nedideli nutekėjimai, likę neišvaldyti, gali reikšti didelius potvynius. Per didelis šiukšlių kiekis gali sukelti užkrėtimą. Niekas nenorite savo naujuose namuose.

Žinokite rinką, kad žinotumėte, ar butas yra įtartinai pigus. Paveikslėlis: Domus Nova

Tai šiek tiek pernelyg pigus

Mes nesame sakę, kad pigus nuoma yra blogas dalykas, ypač jei trūksta grynųjų pinigų, tačiau skirtumas tarp pigių ir nerealių yra skirtumas. Kartais sukčiai imsis esamų butų sąrašų ir skelbia juos kitur daug pigesne kaina, kad surinktų indėlį iš neįtikėtinų butų medžiotojų, kurie džiaugiasi sandorio rezultatais.

Atlikite savo namų darbus, kad įsitikintumėte, jog neprarasite šio nešvaraus apgauti. Peržiūrėkite daugybę butų sąrašų savo naujame rajone, kad susipažintumėte su važiavimo normomis. Prieš keisdamiesi bet kokiais pinigais, visada žiūrėkite į padalinį, net jei juda iš tolo. Bent jau apsistokite vaizdo įrašų kelionei. Paprastai tokios iniciacijos yra pakankamos, kad nusikalsta sukčiai.

Vienas iš didžiausių butų medžioklės raudonomis vėliavomis yra viskas piniginis sandoris. Vaizdas: "Allen + Killcoyne" architektai

Stengiamasi sumokėti grynaisiais

Taip, greičiausiai turėsite sumokėti už pirmojo mėnesio nuomos ir saugumo sumą. Tačiau, jei norima, kad mokėtumėte grynaisiais pinigais, o ne čekiais, tai gali būti ženklas, kad jūs ruošiatės gauti scammed. Visada prašykite savo mokėjimo parinkčių ir, jei nuomotojas arba turto valdytojas primygtinai reikalauja atlikti visokių pinigų operaciją, elgtis atsargiai.

Jei nuspręsite tai atlikti, įsitikinkite, kad jūs matėte butą asmeniškai ir kad turite pasirašytus ir užpildytus nuomos dokumentus. Nors tai, kad šie dalykai neapsaugo jus, gali suteikti jums tam tikrą teisinį pranašumą tuo atveju, jei "nuomotojas" netinkamas.

Ar neseniai buvau medžioklė? Ką apartamentai medžioja raudonomis vėliavomis, jūs nustatėte, kad verta dalintis? Praneškite mums į komentarus.