Kalifornijoje gražiomis saulėtomis dienomis dažnai jaučiasi, kad niekas netinka. Ir nors katastrofa, tikiuosi, niekada neįvyks, yra protinga būti pasirengusiam. Skiriant tik porą valandų tyrinėti ir apsipirkti už namų draudimą, jums bus geras dalykas ir ramybė, kuri ateina žinant, kad jūs esate padengtas.

Jei norėtumėte sužinoti namų savininkų draudimo pagrindus, prieš pradėdami apsipirkti, atvykote į tinkamą vietą. Čia Freshome mes esame ekspertai namų draudimo srityje. Mes sukūrėme šį patogų vadovą, kuris parodys jums, kaip naršyti nelygius draudimus. Tavo kelias yra labiau informuotas vartotojas, todėl perskaitykite.

Geriausias būsto savininkų draudimas Kalifornijoje

Freshome rekomendacijos: Allstate, Liberty Mutual,Keliautojai,Amerikos šeima,ChubbGEICO

Pirmasis jūsų namų pirkimo žingsnis yra rinkti kainas. Galite kreiptis dėl kainos pasiūlymo daugelyje draudimo paslaugų teikėjų svetainių. Tai trunka apie 10 minučių ir neturi įtakos jūsų kredito. Keletas paraiškų teikimas suteiks jums geresnę jums reikalingą aprėptį ir padės pašalinti pašalinius asmenis. Būkite atsargūs dėl bet kokio draudiko, kuris apmokestina žymiai daugiau ar mažiau nei vidutiniškai. Gali būti, kad radote nuostabų sandorį, bet labiau tikėtina, kad pigiausia politika paslėptų spragų.

Baigę kreiptis dėl kabučių, susiaurinkite pasirinkimus ir du ar tris telefono skambučius. Jūs galite pajusti savo klientų aptarnavimą, užduoti klausimus ir įsitikinti, kad į jūsų kainas yra panašių nuostatų, kad galėtumėte palyginti obuolius su obuoliais.

Mes paprašėme keletą paklaidų pavyzdžių mažam vienam šeimos namui Sakramento, kurio vertė yra apie 300 000 USD. Šiame eksperimente pasirinkome didelę atskaitomą ir žemės drebėjimo aprėptį, nors, priklausomai nuo to, kur gyvenate, galbūt turėsite ją pridėti. Išsamesnę informaciją apie žemės drebėjimo apibūdinimą aptarsime vėliau, tačiau, kaip įprasta, ji padidintų mūsų kainas apie 1000 JAV dolerių per metus.

Pateikdami pasiūlymą, kiekvienas draudikas žiūri į skirtingus veiksnius, todėl galite pastebėti, kad jūsų rezultatai yra visiškai kitokie nei mūsų. Mūsų brangiausia kaina gali būti jūsų pigiausias ir atvirkščiai. Taigi naudokite mūsų kainas kaip bendrą diapazoną ir pritaikykite individualizuotas kainas, kai atėjo laikas.

Kaip įsigyti būsto savininkų draudimo kainos yra nemokama, greita ir palyginti paprasta, todėl nėra jokios priežasties, dėl kurios negalima surinkti kuo daugiau. Galų gale, geriausias būdas užtikrinti gerą sandorį - turėti daugybę galimybių. Mes nuėjome į priekį ir patikrinome keletą geresnių šios srities žaidėjų. Kadangi draudimo paslaugų teikėjui svarbu turėti aukštus klientų aptarnavimo reitingus ir puikią finansinę perspektyvą, mes įtraukėme tik įmonei gerus J.D. Power ir A.M Best įvertinimus ir "Moody's" bei "Standard & Poor's" stabilius fiskalinius reitingus. Šis sąrašas yra puiki vieta pradėti tuomet, kai pradedate savo paiešką.

Ką reikia žinoti prieš gaunant citatą

Kaip lygina Kalifornijos normos?

Vidutinis Kalifornijos gyventojas moka apie 966 dolerius per metus namų draudimo įmokose. Tai beveik 12 procentų mažesnis nei dauguma amerikiečių - 1 096 USD. Nors šios santaupos gali pasirodyti patrauklios, viena iš didžiausių pavojų jūsų namui paprastai nėra įtraukta į jūsų draudimo polisą. Taigi, nepamirškite, kad į atskirų žemės drebėjimo išlaidų padengimo išlaidas įskaičiuojant draudimą būsto savininkams.

Kalifornija yra didžioji valstybė, o skirtingi regionai turi skirtingų rūšių žalą namuose, todėl galite pastebėti šiek tiek kainų svyravimus, priklausomai nuo to, kur gyvenate, ir stichines nelaimes, į kurias jūsų teritorija yra linkusi.

Ką reikia parengti?

Kai atėjo laikas pradėti paiešką ir surinkti kabutes, naudokitės savo namų sąrašo sąrašu. Tai bus supakuota su informacija apie jūsų namuose, kurią galbūt nepažįstate virš savo galvos. Klausimai, kuriuos turėsite užduoti, yra visur. Ar planuojate turėti gesintuvą savo naujuose namuose? Ar įdiegsite "spyruokles"? Ar artimiausia policijos nuovada? Koks yra jūsų stogas?

Jūs galite nežinoti atsakymo į kiekvieną klausimą iš karto, todėl pateikite jai geriausią spėjamą nuomonę, o tada peržiūrėkite savo citatą telefonu, kai susiaurinsite savo pasirinkimus ir pradėsite skambinti. Kai apsispręsite apsidrausti su draudimo paslaugų teikėju, nepamirškite, kad jis būtų atnaujintas atsižvelgiant į bet kokius jūsų turto ar kaimynystės pakeitimus, kurie gali turėti įtakos jūsų politikai.

Kiek turi būti atskaitytas?

Jei esant avarinei situacijai jūs galite sau leisti didelę kainą iš kišenės, greičiausiai sutaupysite pinigus ilguoju laikotarpiu, nes normos yra mažesnės dideliems atskaitytiems planams. Kita priežastis, dėl kurios yra didelė atskaita, yra protingas pasirinkimas - ir tai gali atrodyti priešingitiškai - yra tai, kad ji neleidžia jums pateikti ieškinio dėl jūsų draudimo. Tarkime, audra sukelia 2 500 dolerių vertės žalą jūsų stogui, tačiau jūsų atskaitymas yra 3000 JAV dolerių.Tai gali būti verta paprašyti, kad jūsų draudimas sumokėtų papildomai 500 JAV dolerių, nes per daug pretenzijų pateikimas padidins jūsų tarifus ir netgi gali panaikinti jūsų politiką. Gali būti ne teisinga, kad jus bausta už naudojimąsi savo draudimu, bet, deja, taip ir vyksta.

Jei nemanote, kad turėsite kelis tūkstančius dolerių rankoje didelės nelaimes namuose, viskas gerai, jei norite pasirinkti mažesnę atskaitomą sumą ir sumokėti šiek tiek daugiau kas mėnesį ar kasmet. Galite tiksliai aptarti, kaip pakelti ar sumažinti jūsų atskaitomą mokestį turės įtakos jūsų norma, kai pradėsite skambinti draudikams.

Kiek man reikia draudimo?

Jūsų draudimas turėtų apimti sumą, kurią reikės visiškai atstatyti savo namus katastrofiškos žalos atveju. Tai ne visada tas pats numeris, kaip jūsų namų vertė. Jei gyvenate ekspansyviu ir vertingu turtu, tai gali būti mažesnis, o jei jūsų namuose yra specialių medžiagų arba yra naujausių atnaujinimų, tai gali būti daugiau. Paimkite šį patarimą iš "HomeZada.com", įkūrėjo John Bodrozic.

"Patikrinkite sumą, kurią reikia atstatyti namuose, jei nelaimė ją sunaikino. Daugelis žmonių atliko didelius namų tobulinimo projektus, bet atnaujino aprėptį namų atstatymui, atsižvelgdami į rekonstruotų dydžių. "

Ar mano kredito balas turi įtakos?

Beveik visiems kitiems šalyje, taip. Laimei, jūs gyvenate Kalifornijoje. Tai viena iš nedaugelio valstijų, kuri uždraustų draudimo tarifų padidinimo praktiką dėl mažo kredito balo. Daugelyje kitų valstybių nedidelis jūsų kredito reitingo sumažėjimas nuo "puikios" iki "sąžiningos" reikštų didelį jūsų tarifų pokytį - kai kurie žmonės moka iki 65 procentų daugiau. Bet Auksinėje valstybėje nebus baudžiama už mažiau nei idealų rezultatą.

Kas dar apima namų draudėjų draudimą?

Jūsų namų draudimas apima atsakomybės apsaugą, kuri moka sąskaitas, jei jums paduoda bylą dėl tokios situacijos, kaip jūsų šuo kramtina pašto vežėją, arba jūsų vaikas sugadina kaimyno turtą. Jūsų politika taip pat mokės dalį medicinos sąskaitų nukentėjusiems nuo jūsų namų.

Tiesiog todėl, kad jūs išmeta savo vertybes iš savo namų, tai nereiškia, kad jie nebėra apsaugoti pagal jūsų draudimą. Nurodykite elementus, pvz., Baudinius papuošalus ir brangų bagažą, būtent pagal savo politiką, kad jei jie kažkada netektų ar būtų pažeisti keliuose, galėsite susigrąžinti išlaidas.

Dauguma namų savininkų draudimo taip pat apima ALE draudimą arba alternatyvius gyvenimo mokesčius. Tai reiškia, kad jei jūsų namas yra per daug sugadintas gyventi, jūsų draudikas pamains sąskaitą už laikiną viešbučio buvimo ar namų nuoma.

DUK

Kokios politikos turėčiau ieškoti?

Dauguma draudimo paslaugų teikėjų pagal nutylėjimą laikysis HO3 politikos, kuri yra būtent tai, ko norite. HO3 reiškia, kad jei jūsų aprėptis yra spraga, apie tai žinote. Jūsų politikoje pateikiamas specialus išimčių sąrašas, todėl galite būti pasirengę bet kokioms situacijoms, kurios nėra įtrauktos į jūsų draudimą, tuo atveju, jei jums reikia ieškoti papildomos informacijos kitur.

Kitose politikos kryptyse pateikiama keletas aptariamų aplinkybių, o likusi dalis - paslaptis. Taigi, HO3 yra geriausias jūsų pasirinkimas dėl skaidrios draudimo, kuri nepaliks jūsų nenuoseklumo.

Kokios yra bendros aprėpties spragos?

Vandens atsarginės kopijos / krosnies siurblio perpildymas beveik niekada neįtrauktas į jūsų draudimą, bet galite jį pridėti už nedidelį mokestį. Tai yra dažna žalos namuose priežastis, todėl, jei kaina yra pagrįsta, galbūt norėsite ją įtraukti.

Kai mes paprašėme Jono Bodrozio iš "HomeZada.com" apie aprėpties spragas, jis turėjo pasakyti:

"Speciali aprėptis kolekcionuojamiems daiktams. Net jei turite pakankamą turinio aprėptį, dažnai pagrindinėje politikoje yra apribojimų arba pašalinami vertingi daiktai, tokie kaip kolekcionuojamieji daiktai, tokie kaip menas, vynas, monetos, pledai, porcelianas, sidabriniai reikmenys ir kt. Įsitikinkite, kad jūs renkatės šių dalykų namų inventorizacija ir gausite specialus raitelis, kad įsitikintumėte, jog esate apdailintas. "

Ir nepamirškite, kad namų draudimo polisai nėra tokie pat kaip namų garantija. Pagrindinės garantijos apima tokius dalykus kaip bloga instaliacija ir santechnikos problemos. Jei norite gauti daugiau paaiškinimų dėl namų garantijų, peržiūrėkite šį naudingą vadovą.

Kaip gauti potvynių ir žemės drebėjimo draudimą?

Jūsų namų savininko draudimo paslaugų teikėjas neapima ir potvynių, ir žemės drebėjimų. Potvynių draudimas gali būti įgyjamas per agentą, dirbančią su federaline vyriausybe, o jei jūs gyvenate saloje, jums bus teisiškai privaloma jį pirkti. Galite pasirinkti nusipirkti, net jei jūs negyvenate potvynio zonoje, todėl pasitarkite su savo nekilnojamojo turto agentu, kad galėtumėte įvertinti savo riziką.

Nors daugeliui teikėjų galite įsigyti žemės drebėjimo draudimą kaip neprivalomą priedą, valstybė ją techniškai garantuoja: