Mainas yra viena iš geografiškai įvairesnių JAV valstijų, o jo vieta daro didelę įtaką namų savininkų draudimo kainai. Pavyzdžiui, nauja statyba Portlande kainuos daugiau ir reikalauja kitokio aprėpties nei kaimiškos kajutės, esančios miško viduryje.

Tačiau yra keletas universalių bruožų, kurie suteikia puikią draudimo kompaniją, neatsižvelgiant į tikslias jūsų namų koordinates. Mes vertinome Meino draudimo paslaugų teikėjus, remdamiesi keletą pagrindinių metrikos: prieinamumu, klientų aptarnavimu, finansine padėtimi ir aprėpties galimybėmis. Po išsamių tyrimų ir interviu su ekspertais, mes įtraukėme sąrašą tik į keletą geriausių namų savininkų draudimo bendrovių Maine.

Mūsų geriausios rekomendacijos dėl namų savininkų draudimo Maine

Freshome rekomendacijos: Valstieja,AmicaLaisvė abipus.

Mes išanalizavome skirtingas draudimo kompanijas ir nustatėme tris geriausius teikėjus, kad galėtume naudotis ir aprėpti. Mes taip pat filtruojome mūsų geriausius pasirinkimus taikydami dar vieną griežtų kriterijų rinkinį: tinkamo draudimo įmonės nustatymas jūsų namuose gali būti nelengvas. Norėdami sutaupyti laiko ir pastangų nereikalingos sumos, atlikome tam tikrus tyrimus.

• J.D. Galios bendras trijų ar didesnių pasitenkinimo įvertinimas
• A.M Geriausias finansinės būklės įvertinimas B + arba didesnis
• Aukštas finansinis pajėgumo įvertinimas iš "Moody's" ir / arba "Standard & Poor's"

Mūsų draudimo pramonės ekspertas taip pat pateikė vertingos informacijos apie tai, kaip galite sumažinti jūsų draudimo įmokas.

Prieš mes galėjome surinkti kainas, mums reikėjo namo. Mūsų fiktyvus namas buvo 1,645 kvadratinių pėdų vieno šeimos namo su trimis miegamaisiais ir dviem voniomis. Jis buvo pastatytas 1948 m. Ir turi atskirą dviejų automobilių garažą. Šio turinio imties aprėptis apima:

• Apimtis A arba būsto apimtys - 216 400 JAV dolerių
• "Coverage B" ar kitų struktūrų aprėptis - 21 640 JAV dolerių
• "Coverage C" arba asmeninė nuosavybės apsauga - 162 300 JAV dolerių ("Liberty Mutual" - 108 200 USD)
• Apimtis D arba naudojimo apimčių netekimas - 64 920 JAV dolerių (43 280 Lt "Liberty Mutual")
• Apimtis E arba atsakomybės limitas - 300 000 USD
• Apimtis F arba medicininiai mokėjimai - 1000 JAV dolerių
• Atskaitymas - 1000 USD
• Ši citata pagrįsta prielaida, kad šiame namuose nėra sumontuotų signalizacijos sistemų.
• Ši citata taip pat daro prielaidą, kad artimiausias ugniagesių skyrius yra mažiau nei penkių mylių nuo nuosavybės ir ten yra gaisrinis hidrantas, esantis 1000 pėdų.

Mes ieškojome HO3 politikos. Tai yra labiausiai išsami ir populiari namų savininkų politika (ir mes išsamiau apibūdinsime ją toliau).

Iš mūsų geriausių pasirinkimų Amica buvo geriausias požiūris į prieinamumą ir aprėptį. Dėl daug mažesnės įmokos ši bendrovė siūlo didesnę asmeninės nuosavybės ir naudojimo netekimo sumą, palyginti su "Liberty Mutual". Du dar puikūs bruožai? Jame yra paprastos naudoti internetiniai įrankiai ir draugiški agentai, kurie palaikė mūsų rankas per kainų rinkimo procesą.

Mūsų antrasis pasirinkimas yra "State Farm", nes jo premija yra mažesnė nei "Liberty Mutual" ir jos aprėptis taip pat yra geresnė. Daugelis "State Farm" klientų taip pat išreiškė pasitenkinimą skubos žalos sureguliavimo reikalavimais.

Tačiau nepamirškite, kad ši citata yra fiktyvus namas; tai skirta tik suprasti vidutines išlaidas. Būtinai paskambinkite ir surinkite keletą citatų jūsų namų specifikacijoms. Taip pat svarbu pasikalbėti su nepriklausomu draudimo agentu prieš pasirenkant jums tinkamą būsto savininkų draudimą.

Ką reikia žinoti prieš gaunant citatą

Geros naujienos - namų savininkų draudimas yra gana prieinamas Maine, palyginti su daugybe kitų valstybių. Tačiau šis rodiklis pamažu auga Pušų medžio valstijoje, nes pakrančių zonose padidėja galimybė susidaryti stiprias audras (išsamiau aptarsime tai toliau).

Pasak Cale Pickford iš Allen Insurance and Financial, yra trys veiksniai, kurie prisideda prie šio padidėjimo namų savininkų draudimo įmokų.

• Daugiau pretenzijų. Skaičiavimų skaičius visoje šalyje padidėjo dėl dažnų stichinių nelaimių atsiradimo, ir tai tiesiogiai padidino įmokas visoje šalyje.
• Mažesnė investicijų grąža. Kiekviena draudimo bendrovė dalį savo įplaukų investuoja į patirtus nuostolius kaip pretenzijas. Per pastaruosius kelerius metus šių investicijų grąža buvo maža dėl lėtos ekonomikos. Norėdami kompensuoti šį skirtumą, draudimo bendrovės padidino savo įmokas.
• Padidėjusi perdraudimo kaina. Draudimo bendrovės nusipelno draudimo apsaugoti save nuo finansinių nuostolių, kurie atsiranda dėl didelių stichinių nelaimių, tokių kaip uraganai ir tornadai. Kadangi šios perdraudimo išlaidos padidėjo, sąnaudos perduodamos vartotojams.

Jei jau esate Maine pakrančių vietovėse arba planuojate įsigyti nuosavybę palei Atlanto vandenyno pakrantę, čia yra keletas dalykų, kuriuos galite padaryti, kad sumažintumėte priemoką:

• Bundle. Jei įsigyjate namų ir auto draudimo nuo tos pačios paslaugos teikėjo, greičiausiai gausite nuolaida, kartais net 20 procentų.
• Venkite pretenzijų. Jei per pastaruosius 10 metų nepateikėte pretenzijos, esate laikoma saugia namų savininke. Norėdami apdovanoti jus, draudimo kompanijos siūlo nuolaidą, kuri gali sumažinti jūsų draudimo įmokas iki 10 procentų.
• Naujo namo pirkimas. Nauji namai laikomi saugesne investicija nei senesni namai, nes medžiagos yra naujos ir truks ilgiau. Be to, dar nėra jokių nusidėvėjimo, dėl ko labai sumažėja ieškinių tikimybė. Štai kodėl draudimo įmonės siūlo iki 20 procentų nuolaida namuose, kurie yra mažiau nei 10 metų amžiaus.
• Kredito Taškai. Kredito balai turi įtakos jūsų priemokai; didesni balai reiškia mažesnes įmokas ir atvirkščiai. Taigi, tai yra gera idėja peržiūrėti savo kredito ataskaitą ir ieškoti būdų, kaip padidinti savo balą dabar.
• Aukštesnė atskaita. Jūsų įmoka bus mažesnė, jei nuspręsite turėti didesnę atskaitą. Atskaita - tai suma, kurią turėsite sumokėti iš kišenės, kol draudimo bendrovė pradės mokėti bet kurį iš jūsų nuostolių. Nors didesnė atskaita gali sumažinti jūsų įmoką, įsitikinkite, kad tai yra numeris, kurį galite patogiai sumokėti nelaimės atveju.
• Mažesnės pakeitimo išlaidos. Jei sumažinsite pakeitimo kainą, jūsų premija neabejotinai sumažės. Tačiau tai ne visada yra gera mintis. Pakeitimo kaina yra suma, kurią draudimo bendrovė sumoka, jei jūsų namas turi būti atstatytas iš naujo. Jei pasirinksite mažesnę pakeitimo kainą, bendrovė sumokės tik sutartą mažesnę sumą, o jūs turėsite sumokėti likusią sumą. Todėl mažinant pakeitimo išlaidas nelaikomas patikimu finansiniu sprendimu.

Kodėl Maine'o kainos yra tokios žemos?

Maine yra viena iš mažiausių būsto savininkų draudimo įmokų JAV. Pasak "Insurance Information Institute", vidutinė metinė įmoka Maine yra 776 USD. Tai yra 320 dolerių mažesnė už šalies vidurkį per 1 969 JAV dolerius per metus. Tik devynios JAV valstybės turi mažesnę būsto draudimo įmoką nei Maine.

Viena iš šios nedidelės palūkanų priežasčių yra Meino draudimo rinkos konkurencingumas. 2014 m. Šalyje buvo 95 draudimo kompanijos, teikiančios namų savininkų draudimo paslaugas. 10 geriausių bendrovių sudarė tik 49 proc. Rinkos dalį; pirmaujantis vežėjas turi tik nedidelę rinkos dalį beveik 12 procentų. Tai puiku vartotojams, nes tai reiškia, kad jūsų draudimo kompanijos turi išlaikyti savo tarifus prieinamą, kad išliktų konkurencingi.

Tačiau per pastaruosius kelerius metus Maine nuolat didėjo priemokos. Iš tiesų manoma, kad namų savininkų draudimo Maine, ypač pakrančių zonose, išlaidos per pastarąjį dešimtmetį išaugo 68 proc. Daugelis Maine namų savininkų mano, kad tai yra nesąžininga, nes nuo 2007 m. Maine krantas nebuvo nukentėjęs nuo stipra audra. Sandorių uraganas paveikė tik tolesnius pietus (pvz., Niujorkas ir Niu Džersis) esančias valstybes - beveik nebuvo padaryta žala Maine.

Vis dėlto daugeliui namų savininkų pakrančių zonose vis sunkiau gauti tinkamą būsto savininkų draudimą. Ekspertai mano, kad ši padidėjusi premija yra "Sandy", nes draudimo paslaugų teikėjai yra pernelyg siaubingesni, nei anksčiau, kai reikia apdrausti krantines.

DUK

Kokia yra idealaus aprėpties riba?

Dauguma draudimo bendrovių leidžia jums pasirinkti savo aprėptį, ir paprastai tai yra 80, 90 arba 100 procentų jūsų namų pakeitimo išlaidų. Visada yra gera idėja imtis kuo didesnės aprėpties, nes ji apsaugo jus nuo finansinių nuostolių. Pavyzdžiui, jei jūsų namuose pakeista kaina yra 100 000 JAV dolerių, turėtumėte apdrausti turtą ne mažiau kaip 100 000 JAV dolerių, kad būtų galima susigrąžinti visą sumą iš draudimo bendrovės nuostolių atveju. Jei pasirinksite tik 80 procentų aprėptį, draudimo bendrovė sumokės tik 80 000 USD, atėmus atskaitytiną sumą, o jūs turėsite sumokėti likusią sumą.

Ką apie potvynių draudimą?

Būsto savininkai, kuriems reikia potvynių, turėtų jį nusipirkti atskirai nuo agento, dirbančio su Nacionaline potvynių draudimo programa. Labai rekomenduojama pirkti potvynių draudimą, nes potvynių galimybė yra didelė, ypač Maine pakrantėje.

Kas yra "nuostolio kontrolės rekomendacijos"?

Draudimo bendrovės turi teisę tikrinti apdraustą turtą. Kartais inspektoriai gali paprašyti patikrinti interjerą, kad geriau suprastų būsto būklę. Remdamasis šiuo patikrinimu, inspektorius parengs rekomendacijų rinkinį, vadinamą "nuostolio kontrolės rekomendacijomis", kuris gali apimti bet kokį remontą ar pakeitimus, kurie turi būti padaryti siekiant sumažinti nuostolių tikimybę. Jei nesilaikysite šių rekomendacijų, draudikas gali padidinti jūsų įmoką arba kai kuriais atvejais net atšaukti politiką.

Imtis veiksmų

Maine yra viena iš mažiausių būsto savininkų draudimo šalyje, ir dauguma iš jų gali būti priskirta draudimo pramonės konkurencingumui ir sveikos pasiūlos ir paklausos santykiui. Tačiau draudimo įmokų kaina didėja dėl padidėjusio Atlanto audrų dažnumo, o šis padidėjimas gali sutaupyti į jūsų finansinį biudžetą laikui bėgant. Štai kodėl geriausia apsipirkti ir gauti keletą citatų prieš pasirašant punktyrinę liniją.

Freshome rekomendacijos: Valstieja,AmicaLaisvė abipus.