"Aš buvau nekilnojamojo turto trisdešimt metų, ir pirmą kartą namų pirkėjai paprastai neturi prasmės pirkti namą. Aš paprastai rekomenduoju pasikalbėti su savo automobilio draudimo kompanija, jei jie šiuo metu turi automobilių draudimą, nes jų draudimo kompanija gali turėti ir namų savininkų programą. Jiems jau yra nustatytas santykis su jais. "- Sharon Reid Brown, Nekilnojamojo turto agentūra SharonReidBrown.com

Valstietis pateikite 147 JAV dolerių per mėnesį citatą, arba 1 759 JAV dolerius per metus, atskaičiuojant 1 procentą (1000 USD). Ši kaina buvo už 127 000 USD būsto aprėptį, 12 700 JAV dolerių už ilgesnį turto aprėptį ir 95 250 JAV dolerių už namų turinį.

Amica pateikė 178 JAV dolerių už 10 mėnesių arba 1,781 JAV dolerius kasmet su 2,500 USD atskaitymu. Ši kaina buvo skirta 127 000 JAV dolerių už būsto aprėptį, 12 700 JAV dolerių už ilgesnį aprūpinimą turtu, 95 250 JAV dolerių už asmeninę nuosavybės apsaugą, 38 100 JAV dolerių už prarastą naudojimą, 500 000 JAV dolerių asmeninės civilinės atsakomybės draudimu ir 5 000 JAV dolerių medicininių išmokų draudimu.

Laisvė abipus su sąlyga, kad didžiausia citata iš trijų, nurodant 264 $ per mėnesį arba $ 3,175 per metus su 1000 $ atskaitymu. Ši kaina apima 127 000 USD būsto aprėptį, 12 700 JAV dolerių už pratęstą turto aprėptį, 63 500 JAV dolerių už asmeninę turto aprėptį, 25 400 JAV dolerių už prarastą naudojimą, 300 000 JAV dolerių asmeninės civilinės atsakomybės draudimą ir 1000 JAV dolerių medicinos išmokoms.

Ką reikia žinoti prieš gaunant citatą

Nesvarbu, koks jums šiuo metu yra būsto draudimas, turėtumėte įsitikinti, kad turite pakankamai viso pakaitalo. Dauguma namų savininkų draudimo polisų yra suskirstyti į dvi kategorijas: taisymo politiką ir pakeitimo politiką. Jūs norite pakeisti politiką.

Nepaisant gana aukštų kainų, aukščiau išdėstytų, vidutinė namų savininkų draudimo kaina Mičigane yra tik 66 JAV dolerių per mėnesį arba 797 JAV dolerių per metus. Tai yra 21 proc. Mažesnis už šalies vidurkį. Skaičiai buvo daug didesni už nurodytas kainas, nes namas buvo rastas Detroite, vietovėje, kurioje istoriškai buvo didesnės normos.

Nutraukti namai taip pat kenčia nuo nuostolių, kad gerai prižiūrimi namai nebūtų. Priežiūra, temperatūros kontrolė ir kiti patogumai, kurie palaiko namus, gali sukelti netikėtus nuostolius. Pasak Michailo nekilnojamojo turto agento Matto Whitenerio: "Yra daugybė įvairių veiksnių, kurie gali sukelti žalą, tačiau dėl nelaimės situacijos uždaryta uždaroji akcinė bendrovė daugiausia žalą mano vietovėje esantiems namams."

Kas gali paveikti mano kainą?

Yra daug įvairių veiksnių, kurie turi įtakos jūsų namų draudimo kainai. Tačiau dažniausiai yra:

• Apimties suma ir rūšis
• Jūsų namų amžius ir jo būklė
• Jūsų asmeninė reikalavimo istorija
• Jūsų namuose pagaminta medžiaga (plytų namai paprastai turi mažesnes įmokas nei mediniai rėmo namai)
• Jūsų namų vieta (draudimo įmokos didesnės vietovėse, kuriose yra didelis nusikalstamumo lygis, istoriškai didelės pretenzijos ir didesni oro pavojai)
• Kaip arti esate ugnis ir policijos buvimas
• Kiek tai kainuotų, jei norite visiškai atstatyti savo namus

Turėkite omenyje, kad jei jūs turite teisę gauti draudimą pagal Mičigano įstatymus, negalima atsisakyti suteikti draudimą dėl namo amžiaus, jo buvimo vietos ar kaimynystės tipo. Gali būti, kad jūsų įmokos gali būti paveiktos, bet jūs vis tiek būsite Gauti namų draudimą.

Draudimo bendrovės turi teisę atsisakyti apdrausti jums, tačiau tam tikromis sąlygomis. Jei per pastaruosius penkerius metus esate nuteistas už destruktyvią nusikalstamą veiką (padegimą, sprogmenis ir tt), jums gali būti atsisakyta suteikti apsaugą. Draudimo atsisakymas gali būti ir dėl bet kokių atsisakytų reikalavimų per pastaruosius penkerius metus dėl įtariamo padegimo. Jei dveji metai atsilieka nuo nuosavybės mokesčių ar jei dėl politikos nesumokėjimo draudimo politika buvo panaikinta, draudimo bendrovės taip pat gali atsisakyti apdrausti jus.

Beje, yra ir kitų galimybių. Jei neturite teisės gauti draudimo iš privačių bendrovių, pasakykite savo agentui susisiekti su Michigan Basic Property Insurance Association (MBPIA). Ši organizacija buvo įkurta 1968 m., Siekiant teikti standartines draudimo palūkanų normas visoje valstybėje neatsižvelgiant į jų buvimo vietą, tikėdamasis, kad visi piliečiai turi teisę į tinkamą draudimą.

Reikalinga informacija tiksliam citatui

Citatos nebūtinai yra tiksli, jei visą informaciją pateikiate ne pasiūlymo metu. Štai, ką turėtumėte pasiekti, kai kreipiatės dėl kabučių, kad užtikrintumėte kuo tikslumą:

• Jūsų namų statybinė medžiaga
• Jūsų namų išdėstymas ir grindų planas
• Kambarių skaičius jūsų namuose ir jų rūšis (vonios kambariai, miegamieji ir pan.)
• Nesvarbu, ar tavo garažas yra atskirtas, ar ne
• Bendras kvadratas jūsų namuose
• Atstumas jūsų namuose yra nuo gaisro ir policijos tarnybų, o jei jūsų namuose yra sistemos, kurias prižiūri vietos departamentai
• Jūsų reikalavimų istorija

Be to, daugelis draudimo bendrovių paprašys jūsų socialinio draudimo numerio. Tačiau kai kurie automatiškai atliks kredito patikrą; nors tai neturės įtakos jūsų kredito balai, tai palieka užklausos įrašą. Per trumpą laiką per daug užklausų gali neigiamai paveikti jus.

Kodėl Mičigano tarifai tokie žemi?

Kaip minėta anksčiau, vidutinė draudimo kaina Mičigane yra tik 797 JAV dolerių per metus, 21 proc. Mažesnė už šalies vidurkį. Nepaisant to, rodikliai Detroite gali būti net tris kartus didesni. Nors Mičiganas per metus kyla sunkių orų, nuo karščio bangos iki tornadų, šiame rajone esantys namai yra suprojektuoti atsižvelgiant į klimatą. Dėl to jie yra daug labiau atsparūs orui ir mažiau tikėtina, kad jie bus pažeisti.

Tačiau Detroite norma yra paprastesnė: nepaprastai aukštas nusikalstamumo lygis. Nors bendras nusikalstamumo lygis šalyje sumažėjo, Detroitas išlieka FTB sąraše labiausiai pavojingų šalies miestų greta kaimyninių Flinto ir Pontiac miestų.

DUK

Kokios yra bendros aprėpties spragos?

Nors "HO3" politika apima daugybę pavojų jūsų namui, yra keletas bendrų aprėpties spragų, įskaitant:

• Žemės drebėjimai
• Potvynis
• Siurblys atsargines kopijas
• Potvarkio pakeitimai
• Karas
• Nepaisyti

Ką apie potvynių draudimą?

Mičiganas turi 3,288 mylių gėlavandenės pakrantės ir daugiau kaip 300 pavadintų upių. Potvynių draudimas yra absoliučiai būtinas visiems, gyvenantiems šalia šių vietovių, tačiau tai taip pat taikoma tiems, kurie gyvena ne natūralaus potvynio zonoje. Jei vamzdis įšyla per griežtą Mičigano žiemą ir sprogsta, jūsų namuose užtvindysite, kad nebus apdengtas, nebent turite potvynių draudimą.

Jei šiuo metu neturite potvynių draudimo, pasitarkite su savo agentu arba kreipkitės į Nacionalinę potvynių draudimo programą, kad surastumėte agentą, kuris jus apžiūrėtų.

Ką galiu padaryti, kad sumažintų mano įmokas?

Nors Mičigano įmokos daugumoje sričių paprastai yra mažos, vis tiek norite sutaupyti pinigų. Štai keli žingsniai, kuriuos galite imtis.

Visiškai apmokėkite.

Jei vieną kartą sumokėsite visą savo metinę įmoką, sutaupysite pinigų palyginus su mokėjimu iš kiekvieno mėnesio.

Nustok rūkyti.

Kadangi dėl rūkymo kasmet atsiranda daugiau kaip 7500 gaisrų, daugelis draudimo bendrovių pasiūlys nuolaidas nerūkantiems asmenims.

Įdėkite savo politiką.

Jei perkate namų ir auto draudimo iš tos pačios įmonės, dažnai galite sutaupyti net 30 procentų abiem įmokomis.

Paklausk

Kreipdamiesi dėl jūsų pasiūlymo, paprašykite agento, kokias nuolaidas jums gali tekti gauti. Yra nuolaidos priklausyti tam tikrai organizacijai, lankyti tam tikrą kolegiją ir daug kitų dalykų.

Imtis veiksmų

Nesvarbu, kur gyvenate valstybėje, jūsų namuose reikia būti apdrausti. Dauguma žmonių neturi pakankamai pinigų, kad savo namus iš naujo atstatytų, todėl turite imtis priemonių, kad būtų užtikrinta, kad jūs apsaugote nuo visiško praradimo. Jei esate įsitikinęs, kad turite aprėptį (ar jūsų namuose buvo atlikta renovacija ir vertė padidėjo), pasitarkite su savo draudimo paslaugų teikėju, kad užtikrintumėte pakankamą aprėptį, kad prireikus atkurtumėte savo namus. Negalima laukti, kol nelaimė streikės.

Freshome rekomenduojamos namų savininkų draudimo bendrovės Mičigane: Valstieja,AmicaLaisvė abipusisŪkininkai,Keliautojų draudimas,GEICO