Būsto draudimas Misisipi

Būsto draudimas Misisipi
Allen and Betty Harper
Autorių Komanda
Allen and Betty Harper
Šeima Su Aukso Rankas
Įvertinimas:
5

Įperkamo draudimo paieška gali būti sudėtinga bet kurioje jūsų gyvenimo vietoje, tačiau Misisipė susiduria su sunkesne mūše nei dauguma amerikiečių; Pavyzdžiui, neįmanoma rasti privataus draudimo į pietus nuo 10 Interstate. Potvynių ir audrų rizika yra pernelyg didelė, todėl privačios bendrovės namų savininkus išstumia į valstybinio draudimo draudimo fondą. Draudimo kompanijos turi priežastis, kodėl reikia atsisakyti šios valstybės srities. Jų grynosios pajamos už namų savininkų draudimą per pastaruosius 10 metų buvo -26,8% ir -9,6% per pastaruosius 25 metus.Vis dėlto, nesvarbu, kur gyvenate Magnolijos valstijoje, draudimo paslaugų teikėjai turėtų būti laikomi universaliuoju standartu; įmonės turi turėti skaidrią aprėptį, draugiškus darbuotojus, patikimą finansinę būklę ir pagrįstas išlaidas. Mes praleido daugybę valandų tiriant draudimo įstatymus ir taisykles, kad galėtume išsamiai suprasti, ko tikėtis.

Palyginkite namų savininkų draudimo tarifus

Norėdami greitai surasti ir palyginti tarifus savo vietovėje, įveskite savo ZIP kodą žemiau.

Įveskite pašto kodą:

Geriausias būsto savininkų draudimas Misisipi

"Freshome" rekomenduojamos namų savininkų draudimo kompanijos Misisipyje: Valstieja,AllstateLaisvė abipusisApsaugaKeliautojų draudimasGeriausios bendrovės, kurias rekomenduojame, yra "AllState", "State Farm" ir "Liberty Mutual". Mes įsigijome kainas iš kiekvienos įmonės (jų apibendrinimas pateikiamas žemiau). Be to, mes išnagrinėjome alternatyvias bendroves, siūlančias regionines ar kitokias paslaugas, kurios galėtų pasiūlyti geresnes vietinių namų savininkų normas. Kiekviena tirta bendrovė atitiko griežtus kriterijus:

  • Bendrasis trijų ar daugiau žvaigždžių J.D. galios bendras pasitenkinimas
  • Moody's ir / arba "Standard & Poor's" patenkinamas aukštas finansinio pajėgumo įvertinimas
  • B + arba aukštesnis reitingas iš A.M. Geriausia

Kai ieškote citatų, nepamirškite, kad jie labai individualizuoti. Atsižvelgiant į pateiktus pavyzdžius, aš naudoju kuo mažesnę informaciją, kad galėtumėte gauti labiausiai neutralią citata. Mūsų fiktyvus namų savininkas yra 26 metų mergina, neturinti miegančiųjų ir neturinčių išankstinių reikalavimų, ieškančių draudimo savo pirmame namuose. Jis dirba ir baigė kolegijos bakalauro studijas. Neatsižvelgdami į citatas, kurį rasite čia kaip evangeliją, naudokite juos, kad gautumėte idėją apie tai, ką siūlo kiekviena bendrovė, ir sužinokite, kokios yra jūsų pateiktos citatos.

Pavyzdžiui, namuose Greenwood, Mississipi yra nedidelis vieno aukšto 1,200 kvadratinių pėdų namas. Jame yra du pilni miegamieji, vienas tualetas ir vienas trijų kvartalų vonios kambarys. Jo pardavimo kaina yra 25 000 JAV dolerių, o mes ieškojome 100 000 JAV dolerių į apyvartą.

Pavyzdiniai citatai

Žemiau pateiktos citatos buvo pateiktos Greenwood, Misisipi, 1,200 kvadratinių pėdų, dviejų miegamųjų, vieno ir trijų ketvirčių vonios namams. Draudimas yra 26 metų vyras, kuriame nerekomenduojama, be augintinių, jokių išankstinių reikalavimų, apmokamas darbas ir koledžo išsilavinimas.

Valstietis pateikė 126 JAV dolerių kas mėnesį, kurios metinė įmoka siekia 1,517 JAV dolerių. Tai apima 2 000 JAV dolerių atskaitytiną, 100 000 JAV dolerių būsto aprūpinimą ir 75 000 JAV dolerių kitoms nuosavybės struktūroms, kuri šiuo atveju yra 200 kvadratinių pėdų atskiras garažas.

Mūsų citatos
Allstate1 377 JAV dolerių per metus
Valstietis1,517 USD per metus
Laisvė abipus2 394 USD per metus

Laisvė abipus suteikė $ 199 per mėnesį ir metinę įmoką $ 3994 per metus, beveik $ 900 daugiau per metus nei valstiečių. Tai apima 1000 JAV dolerių atskaitytiną sumą, 100 000 JAV dolerių būsto aprūpinimą, 10 000 JAV dolerių kitoms nuosavybės struktūrose ir 50 000 JAV dolerių už namų turinį.

Allstate pateikė pasiūlymą už 116 JAV dolerių per mėnesį arba 1377 JAV dolerių kasmet. Tai apima 117 833 JAV dolerių būsto aprėpime, 11 783 JAV dolerių už kitas turto struktūras ir 2 000 USD atskaitymą.

Palyginkite namų savininkų draudimo tarifus

Norėdami greitai surasti ir palyginti tarifus savo vietovėje, įveskite savo ZIP kodą žemiau.

Įveskite pašto kodą:

Namų draudimo polisų rūšys Misisipi

Misisipi dažniausiai siūlomos būsto draudimo rūšys yra:

  • HO3 (speciali forma)
  • HO4 (nuomininkų draudimas)
  • HO5 (visiškas draudimas)
  • HO6 (būsto ir būsto draudimas)
  • HO8 (modifikuotas aprėptis)

Daugelis namų savininkų ieškoma draudimo rūšis yra HO3 politika, kuri laikoma "atviros grėsmės" politika. Tai labiausiai paplitęs būsto draudimo tipas, taip pat pats lankstus. Yra keletas pagrindinių elementų, kuriuos reikia turėti omenyje, kai dirbate su atvirų grėsmių politika, palyginti su pavadinta grėsmių politika.

Atidaryti pavojus politika apsaugo namų savininką nuo visų tiesioginių grėsmių nuostolių, išskyrus tuos atvejus, kurie aiškiai neįtraukti į politiką. Atviros grėsmių politika gali skirtis nuo tiekėjo teikėjo, todėl pasirūpinkite, kad būtų apsaugotos bet kokios jūsų teritorijoje esančios grėsmės. Daugeliu atvejų potvynių žalos neapima atviros grėsmės politika.

Pavadinta grėsmė politika apima platų aprėptį (aprėptį, apimantį ne tik pagrindus, bet ir retus atvejus), kad apdraustųsi nuo daugybės pavojų, kurie konkrečiai įvardyti politikoje. Šios politikos srityse dažniausiai pasitaikantys nuostolių tipai apima toliau išvardytus atvejus, tačiau gali būti ir kitų rūšių žalos. Atidžiai perskaitykite savo individualios politikos formuluotes.

  • Gaisras ir žaibas
  • Vėjas ir kruša
  • Sprogimai
  • Riaušes ir pilietinis neramumas
  • Orlaiviai
  • Transporto priemonės
  • Dūmai
  • Vandalizmas
  • Vagystė

Galutinis aspektas, į kurį reikia atsižvelgti, kai dirbate su "HO3" politika, yra šešių skirtingų sričių aprėptis.

Apimtis A yra būsto aprėptis. Tai apsaugo patį namus ir visas pridedamas struktūras.

Aprėptis B apsaugo kitas turtas, pvz., atskirtus garažus, tvoras, sandėliavimo pastatus ir pan.

Aprėptis C Apima apdraustojo namų ir asmeninės nuosavybės turinį. Tačiau ši aprėpties suma paprastai yra apribota beveik 80 procentų aprėpties. Jei turite tam tikrų turtinių daiktų, pvz., Kailių, retų paveikslų ir brangių brangenybių, turite kelias galimybes. Pirma, norint gauti daugiau informacijos šioje srityje, galite patvirtinti atskirą politiką, skirtą konkrečiam objektui.

Aprėptis D apsaugo apdraustąjį nuo praradimo savo namuose, pavyzdžiui, tuo atveju, jei reikalingas visas atstatymas. Suma skiriasi ir paprastai nurodoma kaip tikroji nuostolio suma.

Aprėptis E yra asmens atsakomybės apsauga, padedanti padengti apdraustojo asmens turtą teisme.

Aprėptis F yra medicininė aprėptis. Pavyzdžiui, jei kas nors žaloja jūsų turtą, aprėptis F padengia medicinines išlaidas.

Ką reikia žinoti prieš gaunant citatą

Jei aukščiau nurodytos kainos jus sukrėtė, yra ir gerų naujienų: jūsų įmokos gali būti daug mažesnės. Tačiau neturėtumėte siekti mažos būsto apsaugos. Jūsų būsto savininkų draudimas turėtų suteikti jums pakankamą aprėptį, kad būtų padengtos visos jūsų namų atstatymo išlaidos, įskaitant darbo sąnaudas. Be to, turėtumėte apsvarstyti infliaciją; Kadangi namų vertybės didėja visą savo gyvenimą, turėtumėte užtikrinti, kad jūsų aprėptis išliktų pakankama. Jei nesate tikri, kiek aprėpties reikės, samdykite vertintoją, kad galėtumėte ištirti savo namus ir pateikti jums įvertinimą.

Vidutinė namų draudimo kaina Misisipi yra 121 USD per mėnesį arba 1 451 USD per metus. Tai 44 proc. Didesnis nei šalies vidurkis. Turėkite omenyje, kad jei gyvensite Misisipės pakrančių zonoje, bus beveik neįmanoma rasti privataus draudimo. Tačiau yra ir alternatyva: Misisipės FAIR planas.

FAIR planas

Sąžininga prieiga prie draudimo reikalavimų plano buvo įgyvendinta 1960 m., Siekiant užtikrinti, kad gyventojai galėtų gauti draudimą vietovėse su neįprastai didelėmis rizikomis už gyventojų ribų. Tai apima Misisipės pakrančių rajonus, kurie linkę į smurtinius uraganus ir potvynius. Tačiau, kitaip nei daugelyje valstybių, Misisipi iš tikrųjų yra du FAIR planai: Misisipės vėjo strijų draudimo asociacija ir Misisipės gyvenamojo turto draudimo asociacija.

Norėdami gauti FAIR planą, gyventojai privalo imtis veiksmų, kad sumažėtų gaisro, vandens ir vagystės rizika. Tai gali būti elektros sistemos atnaujinimas, kad jis mažiau linkęs į šortai, įdiegti apsaugos sistemą ir pertvarkyti savo santechniką. Nepavykus ištaisyti sąlygų, kurios kelia pavojų jūsų namams, gali būti atsisakyta suteikti aprėptį.

Jei negalite gauti privataus aprėpties, galite kreiptis į Misisipės FAIR plano valdybą (601) 981-2915.

Potvynių draudimo politika

Misisipės upė yra didžiausia upė Šiaurės Amerikoje ir labiausiai paplitusi potvyniai. Kiekvienas, kuris gyvena pakrantės regionuose arba palei upės baseiną, turėtų atidžiai apsvarstyti papildomą potvynių draudimo politiką, nes daugelyje politikos sričių neapima potvynių. Net jei jūs negyvenate šalia vandens, potvynių aprėptis turėtų būti atlygis. Ne tik pats vanduo gali sugadinti, bet drėgnumas ir pelėsiai, kuriuos jis palieka, gali sukelti tiek žalos, tiek ne daugiau, nei pats vanduo. Salų, gyvenančių salose, teisiškai privalo turėti potvynių draudimą.

"Kai kurie žmonės nenori pažvelgti į namą, kuris bus užtvankaus, tačiau, jei jie įsimyli vienas, jie turi turėti potvynių draudimą", - Cynthia Carter, Realtor at Charlotte Smith Real Estate

Pasiruošimas citatams

Prieš pradėdami ieškoti citatos, pasiimkite laiko, kad sukurtumėte tinkamą informaciją apie save, pvz .:

  • Jūsų darbdavys ir jūsų narystė specialiose organizacijose (daugelis kompanijų siūlo nuolaidas tam tikrų grupių nariams)
  • Jūsų namų amžius ir metai, kuriais jis buvo pastatytas
  • Bet kokie neseniai atnaujinti jūsų namuose, įskaitant elektros atnaujinimus, vandentiekio ir kraštovaizdžio
  • Jūsų artumas nuo gaisro ir policijos tarnybų
  • Jūsų namų saugumo sistema
  • Bet kokie ankstesni reikalavimai, kuriuos galėjote pateikti dėl namų savininkų draudimo (bendrovės paprašys išsamios informacijos apie konkretų reikalavimą ir jo priežastį kaip apsaugą nuo galimo draudimo sukčiavimo).
  • Stogo tipas jūsų namuose ir jo amžius
  • Jei jūsų namuose yra ypatingų apsaugos nuo ekstremalių oro sąlygų, pavyzdžiui, audros langinės

Atminkite, kad tam tikros įmonės atliks jūsų kredito patikrinimą. Nors tai neturės įtakos jūsų kredito balui, užklausos bus rodomos jūsų ataskaitoje ir gali pakelti antakius, jei per trumpą laiko tarpą atsiras per daug.

Kodėl Misisipės tarifai tokie dideli?

Vidutinė premija Misisipi yra 44 proc. Didesnė nei šalies vidurkis. Tačiau dėl to, kad valstybei būdingas uraganas (kurį sukelia didžiulės audros beveik kas trejus metus), privačios įmonės ją klasifikuoja kaip didelės rizikos zoną.

DUK

Ką aš galiu padaryti, kad sumažintų savo įmokas?

Jei gyvenate teritorijoje, kurioje yra privataus draudimo, yra keletas dalykų, kuriuos galite padaryti, kad sumažintumėte išlaidas. Pirmasis - apsipirkti; prieš priimdami sprendimą dėl įmonės, palyginkite kainas. Pažvelkite į šiame straipsnyje paminėtas įmones, kad gautumėte idėją, kuri gali pasiūlyti mažiausią kainą.

Padidinkite savo atskaitymą.Kitas variantas yra padidinti jūsų atskaitomą sumą. Tai gali sumažinti premijos sumą, tačiau dėl to jums bus mokama iš pradžių didesnė negu kišenės sąskaita už bet kokią žalą.

Apatinė aprėptis B ir C.Jei sumažinsite B ir C aprėpties sričių, kurias teikia jūsų politika, bendros sąnaudos sumažės. Tačiau pasirūpinkite, kad jūs nepakankamai apdraustumėte; daugelis žmonių neįvertino jų asmeninių daiktų vertės.

Įdėkite savo politiką.Jei perkate būsto savininkų draudimo ir auto draudimo nuo tos pačios įmonės, dažnai galite sutaupyti net 30 procentų abiem įmokomis.

Atnaujink savo namus.Padidinti savo namų gebėjimą oru paliesti sunkias sąlygas (audros langinės, uragano langai ir kt.) Ir jo saugumą (įsilaužimo ir priešgaisrinės signalizacijos, kuriuos prižiūri vietos policija, CO2 detektoriai ir kt.), Gali sumažinti jūsų įmokas.

Nustok rūkyti.Kadangi cigaretės yra pagrindinė gaisro priežastis, daugelis įmonių siūlo nerizikingus tarifus.

Kokios yra bendros aprėpties spragos?

Siurbliai siurbliai. Vidutinė draudimo polisai neapima sumontuoto šulinio siurblio gedimo ar jo padarytos žalos. Teritorijose, kuriose potvyniai yra įprasti, šulinių siurbliai yra gyvybiškai svarbūs valant vandens perteklių namuose.

Užšaldyti vamzdžiai. Nors daugelis politikos sričių siūlo apsaugą nuo vandens žalos, jie neapsaugo nuo užšaltų vamzdžių. Teritorijose, kuriose žiema gali būti labai šalta, visada yra sušalusių vamzdžių. Įsitikinkite, kad jūsų politika apima šį praradimo šaltinį.

Žemės drebėjimo žala. Nors daugelis nemato žemės drebėjimo apimties, ypač Jungtinėse Amerikos Valstijose, Misisipi patenka į tai, kas vadinama Naujosios Madrido seismine zona. 2009 m. Ekspertai teigė, kad jei zonoje būtų žemės drebėjimas, tai sukeltų didelę žalą kelioms valstybėms, įskaitant Misisipę.

Ką apie potvynių draudimą?

Dauguma namų savininkų draudimo polisų neapima potvynių. Tačiau kai "Missouri Planner" draudimo įmokos įstatymas tapo nepakeliamas dėl to, kad jis buvo pavojingas, Misisipės gyventojai gali lengviau rasti potvynių draudimo, kuris nepraras jūsų biudžetą.

Ar namų draudimas turėtų vaidmenį priimant sprendimus dėl namų pirkimo?

Naujesni namai labiau linkę turėti modernesnes elektros sistemas, kurios tam tikrose srityse gali sumažinti įmokas 8-15 proc. Nors tai neturėtų būti pagrindinis veiksnys, namų draudimas turėtų būti vienas iš jūsų svarstymų perkant namą.

Kaip dažnai turėčiau peržiūrėti savo politiką?

Turėtumėte palyginti savo aprėptį su savo politika kartą per metus, kad garantuotumėte savo turtą, o namų vertybė vis tiek pakankamai padengta. Jūs taip pat turėtumėte palyginti atlikę bet kokius svarbius atnaujinimus ar atnaujinimus, kurie suteikia jums didelę vertę namuose.

Imtis veiksmų

Misisipė yra didelė rizika namų savininkams. Jo artumas Meksikos įlankoje ir turbulentiniai uraganai, kurie praeina pro teritoriją, kelia namie didesnį nei bet kada. Negalima laukti, kol įvyko nelaimė, kad užtikrintų pakankamą aprėptį; pradėti apsipirkti šiandien. Palyginkite kainas ir sužinokite, kokia kompanija gali suteikti jums pakankamą aprėptį, kad galėtumėte visiškai atnaujinti savo namus. Kaip sako senas posakis, pasiruoškite blogiausiam ir tikimės geriausio.

"Freshome" rekomenduojamos namų savininkų draudimo kompanijos Misisipyje: Valstieja,AllstateLaisvė abipusisApsaugaKeliautojų draudimas

Palyginkite namų savininkų draudimo tarifus

Norėdami greitai surasti ir palyginti tarifus savo vietovėje, įveskite savo ZIP kodą žemiau.

Įveskite pašto kodą: