Nekilnojamojo turto draudimas Nebraske

Nekilnojamojo turto draudimas Nebraske
Allen and Betty Harper
Autorių Komanda
Allen and Betty Harper
Šeima Su Aukso Rankas
Įvertinimas:
5

Ką daryti, jei per stogą nukrito beveik dviejų svarų krioklio rutulys? 2003 m. Audros audra padarė tokį krušos gabalą Aurora, Nebraska. Ledo rutulys buvo septyni colio skersmens, šiek tiek mažesnis nei futbolo kamuolys. Daugelis skirtingų pavojų kelia grėsmę jūsų namui, ar tai kruša, stipri vėjai ar netgi laukiniai ugniai.Nepriklausomai nuo to, ar esate pirmą kartą įsigijęs būstą ar kažkas nori pagerinti aprėptį, mes išnagrinėsime, ko jums reikia žinoti apie namų savininkų draudimą Nebraskoje. Mes ištyrėme viršų namų savininkų draudimo kompanijas, gavo paklaidų pavyzdžius ir ieškojome konkrečių valstybės įstatymų, kad galėtume pateikti jums reikiamą informaciją, kad gautumėte geriausius labiausiai aprėpties tarifus.

Palyginkite namų savininkų draudimo tarifus

Norėdami greitai surasti ir palyginti tarifus savo vietovėje, įveskite savo ZIP kodą žemiau.

Įveskite pašto kodą:

Geriausias būsto savininkų draudimas Nebraske

"Freshome" rekomenduojamos namų savininkų draudimo bendrovės Nebraske: Valstieja,AmicaLaisvė abipusisŪkininkai,Keliautojų draudimas,GEICOMūsų geriausiai rekomenduojamos bendrovės yra "Amica", "Liberty Mutual" ir "State Farm". Tačiau jei jūs pageidaujate dirbti su draudimo kompanijomis, kurios dirba daugiau vietos lygmeniu, "Farme", "Traveler" ir "GEICO" taip pat yra patikimos galimybės. Svarbiausia nepamiršti, nesvarbu, kokia jūsų pasirinkta kompanija, ieškoti visiško pakeitimo.

Šios rekomenduojamos bendrovės nėra pasirinktos savavališkai. Kiekvienas iš jų nuosekliai atitinka griežtus kriterijus, kurie rodo, kad jie yra prieinami, lankstūs ir finansiškai stipri. Kiekviena įmonė turi trijų žvaigždučių ar didesnę "JD Power Overall Satisfaction" rezultatą. Be to, kiekviena bendrovė turi B + arba didesnę balą iš A.M. Geriausia, taip pat lygiavertis Moody's arba Standard & Poor's balas.

Metodika

Gavę žemiau pateiktas kainas, mes naudojome konkretų scenarijų, kuris atspindėjo didžiausią galimą grupę. Užuot bandę rasti žemiausius įmanomus tarifus, ieškojome vidutinės kainos iš kiekvienos įmonės.

Draudžiamasis šiame fiktyviuoju scenarijumi yra vienas, 300 metų senjoras, kuriame nerekomenduojama, nuolatinis užimtumas ir kolegijos išsilavinimas. Jis niekada neturėjo jokių išankstinių reikalavimų dėl jo draudimo, neturi nė vieno augintinio ir siekia 150 000 JAV dolerių gyvenamųjų patalpų mažame 912 kvadratinių metrų namuose Linkolne, Nebraskoje. Jo pasirinkta politika yra HO3 politika, dauguma rekomenduoja "Freshome" pasirinkimą.

HO3 politikos privalumai

Yra kelių tipų namų savininkų draudimo polisai, tačiau tipas, kuris užtikrina optimalią apsaugą už prieinamą kainą, yra HO3. Tai taip pat žinoma kaip "atviros grėsmės" politika, taigi ji aprėpia įvairius galimus pavojus.

Atidaryti pavojus politika užtikrina apsaugą nuo visų grėsmių, išskyrus tas, kurios yra konkrečiai pašalintos. Nors kiekviena politika šiek tiek skiriasi, beveik visos atviros grėsmės politikos priemonės apsaugo nuo šių priežasčių:

  • Gaisro ir žaibo pažeidimai
  • Sprogimo pažeidimas
  • Vėjo ir krušos pažeidimai
  • Žala, kurią sukelia riaušės ar kitos rūšies civilinės neramumai
  • Žala namams dėl orlaivių
  • Žala namams dėl transporto priemonių
  • Dūmų pažeidimas
  • Vandalizmas
  • Vagystė

Kai kurios politikos sritys gali apimti daugiau nei kiti. Įsitikinkite, kad suprantate, kokio aprėpio jūs darote ir kuriai to nedaro; Jei kyla susirūpinimas, pasitarkite su savo agentu apie savo galimybes. Tam tikros grėsmės, pvz., Žemės drebėjimai, nėra taikomi pagal standartinę politiką, tačiau juos galima gauti papildoma politika ar patvirtinimais.

Pavadinta grėsmė politika yra atvirų pavojų politikos priešingybė. Vietoj to, kad apsaugoti nuo visko, pavadinta grėsmių politika apsaugo nuo tik pačios politikos išvardytų grėsmių. Gera taisyklė yra suderinti atvirų grėsmių politiką su pavadinta grėsmių politika; tai leidžia apdrausti savo namus nuo daugybės nuostolių.

Aprėpties sritys

Namų draudimo polisai gali būti labai išsamūs, bet paprastai juos galima suskirstyti į šešias (kartais septynias) aprėptį. Sitie yra:

Apimtis A: būsto apsauga

Būsto apsauga - tai būsto, kurį labiausiai pažįstate namų savininkų draudime, tipas. Ši aprėpties sritis apsaugo jūsų namus nuo daugybės grėsmių ir suteikia reikiamą finansavimą, kad jūsų namuose būtų pakeista ir taisoma, jei būtų padaryta žala.

Apimtis B: Išplėstinė būsto apsauga

Išplėstinė būsto apsauga aprėpia kitas jūsų nuosavybėje esančias struktūras, tokias kaip tvoros, saugyklos, atskiri garazai ir bet kokia kita konstrukcija, atskirta nuo jūsų namų. Ši aprėptis paprastai yra apribota 10 procentų aprėpties srities A.

Aprėptis C: asmeninės nuosavybės apsauga

"Coverage C" taip pat žinomas kaip "turinio aprėptis". Tai apsaugo jūsų drabužius, baldus, elektroniką ir kitas vertybes, jei jie sunaikinami dėl ugnies ar vienos iš kitų grėsmių, kurių jūsų politika apima. Ši aprėptis paprastai yra 75-80 procentų aprėpties A. Tačiau jei jums priklauso žymių vertingų daiktų, pavyzdžiui, retų paveikslų, brangakmenių ar kolekcionuojamų daiktų, apsvarstykite galimybę individualiai taikyti šias priemones; įmanoma, jūsų politika neapims šių daiktų vertės.

Apimtis D: naudojimo praradimas

Jei jūsų namas yra sunaikintas arba smarkiai sugadintas, jums reikės apgyvendinimo, kol baigsis remontas ir statyba. Naudojimo praradimas apsaugo nuo šios galimybės, paprastai mokėdamas faktinę nuostolio vertę, kitaip tariant, visą sumą.Daugelyje politikos sričių tai taikoma tam tikra jūsų aprėpties vertės procentine dalimi, tačiau konkreti procentinė dalis nuo įmonės iki įmonės skiriasi.

Aprėptis E: asmeninė atsakomybė

Jei jums pareikštas ieškinys ir jūs negalėsite sumokėti bylos, asmeninės atsakomybės draudimas sukuria buferį tarp kostiumo ir jūsų asmeninio turto. Be šios aprėpties, jūsų namai, automobiliai ir kiti daiktai gali būti areštuoti.

Aprėptis F: medicininiai mokėjimai

Jei jūs esate kieme grilis, o jūsų draugas degina save ant grotelių, ši aprėpties sritis padėtų rūpintis savo medicininėmis sąskaitomis. Net jei nesate sužeistas dėl jo sužalojimo, ši aprėpties zona automatiškai moka, atleidžia jus nuo atsakomybės.

Citatos

Turėtumėte nepamiršti, kad žemiau pateiktos citatos yra konkretaus konkretaus miesto scenarijaus. Vietovė, amžius, reikalavimų istorija ir įvairūs kiti veiksniai gali turėti įtakos draudimo įmokų tarifams. Kadangi kainos yra labai asmeniškos, tuos neturėtumėte laikyti faktais, o kaip pavyzdį, kaip tikėtis. Ieškokite pačių pasiūlymų ir palyginkite, kokios įmonės siūlo prieš priimant sprendimą.

Mūsų citatos
Amica1 080 dol. Per metus
Laisvė abipus$ 1,668 per metus
Valstietis$ 1,851 per metus

Amica jei mažiausia iš visų trijų bendrovių, nurodydama mokėjimus tik 90 JAV dolerių per mėnesį 10 mėnesių arba 900 per metus. Ši politika padengė 2,500 USD atskaitymą ir suteikė 150 000 JAV dolerių būsto aprūpinimui, 15 000 JAV dolerių pratęstas būsto išlaidoms, 112 500 JAV dolerių už asmeninę nuosavybės apsaugą, 45 000 JAV dolerių už prarastą naudojimą, 500 000 JAV dolerių už asmeninę atsakomybę ir 5 000 JAV dolerių medicinos išmokoms.

Laisvė abipus buvo antra pagal dydį, nurodydama 139 dolerių per mėnesį arba 1 668 JAV dolerių kasmet su 1000 JAV dolerių atskaitymu. "Liberty Mutual" suteikė tokį patį kiekį kaip "Amica" būsto, pratęsto ​​būsto ir asmeninio turto aprėpties. Tačiau jie moka faktinius nuostolius dėl naudojimo apsaugos praradimo, 300 000 JAV dolerių asmenine atsakomybe ir tik 1000 JAV dolerių medicinos išmokoms.

Valstietis suteikė didžiausią įmoką iš trijų bendrovių už 154 USD per mėnesį ir 851 JAV dolerių per metus, atskaičius 2,500 USD. Valstybės ūkis teikia tokį patį kiekį būsto, ilgalaikio būsto ir asmeninio turto aprėpties kaip "Liberty Mutual" ir "Amica", tačiau nenurodė, kad prarandama nauda. "State Farm" teikia 100 000 JAV dolerių už asmeninę atsakomybę ir 1 000 JAV dolerių medicinos išmokoms.

Palyginkite namų savininkų draudimo tarifus

Norėdami greitai surasti ir palyginti tarifus savo vietovėje, įveskite savo ZIP kodą žemiau.

Įveskite pašto kodą:

Ką reikia žinoti prieš gaunant citatą

Nesvarbu, ar jus atleido, ar siaubo sumokėti įmokos, yra keletas dalykų, kuriuos turėtumėte žinoti prieš gaunate savo pasiūlymą. Pirmasis yra tas, kad jums reikia pilnos pakeitimo aprėpties; daugelis politikos sričių siūlo tik remonto aprėptį, o to nepakaks, kad padengtų jūsų namų išlaidas, jei jis bus visiškai sunaikintas. Idealiu atveju jūsų aprėpties suma turėtų būti 110-125 procentų jūsų namų vertės, o ne tik mokėti už medžiagas, bet ir darbo sąnaudas. Jei nesate tikri dėl savo namo vertės ir tai, ko reikės, kad jį atstatytumėte, samdykite vertintoją, kad pateiktumėte įvertinimą.

Antrasis yra tas, kad jums reikia HO3 politikos ar geriau. Jūs norite turėti platų aprėptį nuo bet kokios grėsmės, kurią Nebraska gali užmesti tau. Nebraskos namų savininkų draudimo vidutinė mėnesio kaina yra 82 USD, o vidutinė metinė kaina yra 987 USD.

Nebraskos namų savininkai turėtų ypač atkreipti dėmesį į savo krušos žalos aprėptį. Ekspertai teigia, kad kruša yra viena iš didžiausių žalos priežasčių valstybėje; tik 2015 m. buvo daugiau kaip 458 reiškinių, kurių dydis yra vienas colis ar didesnis.

"Champion Realty" savininkas DeeJay Snyder rekomenduoja, kad namų savininkai neatsigautų už pirmąją pasiūlytą kainą. "Apsipirk", - sakė Snyderis. "Jūs norite įsitikinti, kad turite pilną pakeitimo ir turinio aprėptį" dėl ekstremalių oro sąlygų.

Kaip gauti tikslią citatą

Interneto kuponai nėra beveik tokie tikslūs, kaip ir kabučių pateikimas per telefoną. Tačiau jie yra pakankamai arti, kad suprastų, kokia kompanija teikia didžiausią vertę. Čia pateikiama keletas informacijos, kurią norėtumėte gauti ieškodami citatos:

  • Kvadratas jūsų namuose
  • Jūsų namų ir stogo amžius ir būklė
  • Išsami informacija apie neseniai atliktus remontus
  • Jūsų namų atstumas nuo gaisro ir policijos tarnybų
  • Bet kokios jūsų namuose esančios apsaugos savybės: signalizacijos, spygliai ir kt
  • Bet kokie jūsų namų priešgaisriniai elementai: gesintuvas, purkštuvai ir kt
  • Jūsų kieme klasė
  • Jūsų socialinio draudimo numeris
  • Informacija apie ankstesnius reikalavimus

Pastaba apie jūsų socialinio draudimo numerio naudojimą: daugelis bendrovių patikrins jūsų kredito balą, kai pateiksite pasiūlymą dėl kainos pasiūlymo. Nors tai neturi įtakos jūsų rezultatui, jis užregistruojamas kaip užklausa. Per trumpą laikotarpį per daug užklausimų gali kilti klausimų iš bankų, kredito agentūrų ir kitų skolintojų, jei ieškote paskolos.

Kas įtakoja jūsų kursą

Nebraskos pavadinimas kilęs iš Otoe žodžių "plokščias vanduo". Atsižvelgiant į valstybės reputaciją. Tačiau tai taip pat reiškia, kad valstybė yra linkusi į įvairias oras, įskaitant tornados, krušos ir audrų grūstis. Jei jūs gyvenate valstybės dalyje, kuri dažniau tenka tornadoms, jūsų įmokos gali būti didesnės, tačiau tai nėra vienintelė priežastis.

  • Rūkymas. Didelis namo gaisras sukelia cigarečių; kita vertus, nemiebėjai gali gauti nuolaidas.
  • Naminių gyvulių nuosavybė. Daugiau nei pusė su šunimis susijusių sužalojimų atsiranda namuose ir sukelia daugybę asmeninės atsakomybės reikalavimų.Jei turite naminių gyvūnėlių, jūsų kainos gali būti didesnės.
  • Ankstesni reikalavimai. Išankstiniai draudimo reikalavimai gali parodyti, kad jūsų draudikas yra didelė rizika, dėl kurios gali padidėti tarifai.
  • Naujausi renovacijos darbai. Remodeling savo namuose, jis gali būti saugesnis ir atsparesnis atmosferos poveikiui, sumažinant jūsų tarifus.
  • Vieta. Jei gyvenate saloje, dažnai kyla audrų, didelių nusikalstamumo zonų arba šalia gaisrų grėsmių zonų, jūsų normos gali būti padidintos dėl didesnės rizikos.
  • Kredito Taškai. Tie, turintys mažesnes kredito balas, dažnai moka didesnes įmokas.

Taigi, ką galite padaryti, norėdami sumažinti tarifus? Yra keletas paprastų būdų. Pirmasis yra sujungti savo auto ir namų draudimą. Tai gali sutaupyti iki 30 proc. Ar daugiau. Kai kuriais atvejais jums gali tekti sumokėti tik vieną atskaitą, jei abu yra sugadinti tuo pačiu šaltiniu.

Kitas žingsnis, kurį galite imtis, yra sumažinti B ir C sričių aprėptį. Jei neturite atskiros struktūros, jums nereikia tiek B zonos aprėpties. Tačiau pasirūpinkite, kad jūsų aprėptis nebūtų per mažas; daugelis žmonių per mažai vertina savo turtą.

Galiausiai tiesiog paklauskite. Kalbėdamas su savo atstovu, paklauskite apie galimas nuolaidas, kurias jie siūlo. Kai kurios profesinės organizacijos, darbo vietos ir kiti stebintys veiksniai gali turėti įtakos jūsų norams. Jūs niekada nežinote, nebent jūs kasti šiek tiek giliau.

Galimybės tiems, kurie negali gauti draudimo

Daugelis valstybių visoje šalyje įgyvendino sąžiningą prieigą prie draudimo reikalavimų planų (FAIR planai), bet deja, Nebraska nėra viena iš jų. FAIR planai buvo įgyvendinti praėjusio amžiaus devintajame dešimtmetyje, siekiant užtikrinti teisėtą atostogą tiems, kurie tradicinėse įmonėse negalėjo gauti draudimo. Nepaisant daugybės rizikos veiksnių ir pavojų, su kuriais susiduria namų savininkai, daugelis žmonių susiduria su didelėmis įmokomis už veiksnius, kurie nepriklauso jų valdymui. Jei negalite gauti draudimo iš tradicinių šaltinių, apsvarstykite galimybę ieškoti privačioje rinkoje. Kainos gali būti didesnės, tačiau netgi didelės įmokos yra geresnės nei draudimo jūsų namuose.

Kodėl Nebraskos tarifai tokie vidutiniai?

Nepaisant to, kad "Tornado Alley" viduryje yra, "Nebraskos" vidutinė įmoka yra tik 82 doleriai per mėnesį arba 987 doleriai per metus. Tai tik 4 proc. Didesnis nei šalies vidurkis. Kadangi valstybė yra linkusi į lietaus lietus, gaisrus ir tornadas kaip Nebraska, galima tikėtis didesnės normos. Tačiau dėl to, kad trūksta FAIR plano, visoje valstybėje draudikai reguliuoja palūkanų normą, tikintis dėl šių audrų padarytos žalos. Nors tai suteikia aukštesnius tarifus, ji užtikrina kainų sąžiningumą.

DUK

Kokios yra bendros aprėpties spragos?

Kai kurie iš labiausiai paplitusių aprėpties spragų namų savininkų draudimo apima iškrovimo siurblio problemų ir šaldytų vamzdžių. Nors daugelis žmonių mano, kad jų politika apima jas, nenuostabu, kad daugybė politikos sričių nėra. Be to, potvynių žalos neapima standartinės politikos, taip pat žemės drebėjimo draudimas.

Ką apie potvynių draudimą?

Potvynių draudimas yra gyvybiškai svarbus, nepriklausomai nuo to, kur jūs gyvenate. Plokščiose srityse, tokiose kaip Nebraska, stiprūs lietūs gali prisotinti žemę ir sukelti potvynius. Tie, kurie gyvena šalia upių ir ežerų, yra didesnė rizika nei tie, kurie neturi patekti į jūrą. Tačiau sprogus vamzdis (arba tiesiog pamiršti išjungti maišytuvą) gali sukelti potvynius ir vandens žalą, kuri nėra taikoma jūsų politikoje.

Jei ieškote potvynių draudimo, kreipkitės į Nacionalinę potvynių draudimo programą.

Kada turėčiau padidinti aprėptį?

Jei jūsų namuose jau yra visiškai pakeista, tuomet nereikia ieškoti daugiau. Tačiau bet kuriuo metu, kai atliksite renovaciją savo namuose, turėtumėte užtikrinti, kad jūsų namuose vertė neviršytų jūsų aprėpties. Taip pat turėtumėte patikrinti savo politiką bent kartą per metus, kad atsižvelgtumėte į infliaciją ir kitus veiksnius.

Imtis veiksmų

Orai yra nenuspėjama ir viena iš didžiausių žalos namų Nebraskoje priežasčių. Net jei manote, kad esate apsaugotas, neatsižvelgiama į tai kaip savaime suprantamą dalyką. Pasitarkite su savo draudimo agentu ir įsitikinkite, kad jūsų namuose yra visiškai pakeista; jei ne, įvertinkite įvairias šiame straipsnyje rekomenduotas bendroves ir suraskite politiką, kuri jums tinka. Negalima laukti, kol dar per vėlu.

"Freshome" rekomenduojamos namų savininkų draudimo bendrovės Nebraske: Valstieja,AmicaLaisvė abipusisŪkininkai,Keliautojų draudimas,GEICO

Palyginkite namų savininkų draudimo tarifus

Norėdami greitai surasti ir palyginti tarifus savo vietovėje, įveskite savo ZIP kodą žemiau.

Įveskite pašto kodą: