Namų savininkų draudimas, Pietų Karolina

Namų savininkų draudimas, Pietų Karolina
Allen and Betty Harper
Autorių Komanda
Allen and Betty Harper
Šeima Su Aukso Rankas
Įvertinimas:
5

Taigi jūs ką tik nusipirkote naują namą. Sveikinimai! Tai jaudinantis gyvenimo laikas. Deja, tai ne taip pat įdomu apsvarstyti scenarijus "kas, jei" ir stichines nelaimes, kurios gali pakenkti jūsų naujajai buveinei. Ir vis dėlto apsaugoti savo investicijas yra svarbiausias dalykas, kurį galite padaryti kaip naują namų savininką.Štai kodėl "Freshome" yra pasiryžusi padėti jums pasirinkti tinkamą draudimo nuo draudimo įmonės, kuri geriausiai atitiks jūsų poreikius. Mes sukaupėme kelias aukščiausio lygio draudimo kompanijas Pietų Karolinoje, kurie pelnė aukštą įvertinimą klientų aptarnavimo, skaidrumo, finansinių rodiklių ir prieinamumo.

Palyginkite namų savininkų draudimo tarifus

Norėdami greitai surasti ir palyginti tarifus savo vietovėje, įveskite savo ZIP kodą žemiau.

Įveskite pašto kodą:

Geriausias namų savininkų draudimas, Pietų Karolina

"Freshome" rekomenduojamos namų savininkų draudimo bendrovės, Pietų Karolina: Valstieja,AmicaLaisvė abipusisŪkininkai,AllstateSafecoKad mes galėtumėme rekomenduoti draudimo bendrovę, ji turėjo turėti tris ar daugiau žvaigždžių iš J. D. Power, B + ar aukštesnė iš A.M. Geriausi ir stiprūs "Moody's" ir "Standard & Poor's" reitingai. Atsižvelgdami į šiuos kriterijus, mes pasirinkome "Amica", "State Farm" ir "Liberty Mutual" kaip mūsų geriausius rekomenduojamus namų savininkų draudimo kompanijas Pietų Karolinoje. Visos "Allstate", "Farmers" ir "Safeco" draudimo bendrovės taip pat gavo palankius reitingus pagal jų finansinę galią.

Prieš gaudami kainas mes pasirinkome turtą, kuris šiuo metu yra parduodamas ir atstovaujantis Pietų Karolinos nekilnojamojo turto rinkai. Mūsų tyrimai rodo, kad šiandien vidutinė namų kaina rinkoje yra 180 000 USD; tačiau, kadangi yra įprasta, kad pardavimo kaina bus mažesnė už nurodytą kainą, mes pasirinkome 220,00 USD turtą Čarlstono priemiestyje Summerville. 2014 m. Pastatytas namas yra dviejų aukštų 2,042 kvadratinių pėdų Cape Cod su trimis miegamaisiais, du su puse vonios ir atskira dviejų automobilių garažu.

Kalbant apie draudimą, mes pasirinkome 223 000 JAV dolerių būsto aprūpinimui (paaiškinsime, kaip mes nustatome būstų aprėptį DUK vėliau). Mes pasirinkome HO3 politiką, populiariausią politikos tipą JAV. Pagal HO3 politiką jūsų namuose taikoma atvirų grėsmių politika - iš esmės jūs susiduriate su bet kokio pobūdžio žalos, įskaitant tam tikras išimtis. Jūsų daiktams taikoma vadinama grėsmių politika, kuri apima konkrečias ar "pavadintas" katastrofas.

Atkreipkite dėmesį, kad namų savininkų draudimo kainos gali labai skirtis priklausomai nuo namų, jo vietos ir namų savininko. Kiekviena bendrovė turi savo metodą, kaip apskaičiuoti palūkanų normas.

Mūsų citatos
Valstietis1 845 JAV dolerių per metus
Amica1776 USD per metus
Laisvė abipus1,844 USD per metus

Pasak Kim Clarko - patyrusio nekilnojamojo turto agento su "Lake Homes Realty", Greenwood, Pietų Karolina, ir Greenwood prekybos rūmų nariu, labai svarbu, kad įsigyjant keletą kainų pasiūlymų, o ne pirkti politiką iš pirmosios bendrovės, su kuria jūs susisiekėte, . Ir nors didesnės šalies draudimo bendrovės paprastai siūlo labiausiai konkurencingas kainas, Clark taip pat rekomenduoja gauti mažesnių ir daugiau vietinių įmonių kainas. Vietos draudimo bendrovės kartais labiau suderinamos su tuo, kas iš tiesų reikalinga Pietų karoliniečiams savo namų savininkų draudimo srityje.

Ką reikia žinoti prieš gaunant citatą

Pirma, susipažinkite su keturiomis pagrindinėmis būsto savininkų draudimo sutarties sudedamosiomis dalimis. Vidutinė HO3 politika apima jūsų namų struktūrą, asmeninę nuosavybę, laikinas gyvenimo išlaidas nelaimės atveju ir asmeninę atsakomybę. Kai renkate savo politikos kainas, atkreipkite ypatingą dėmesį į aprėptį, kurią kiekviena politika siūlo šiose keturiose srityse.

Prieš pradėdami gauti kainas, įsitikinkite, kad turite visą informaciją, kurią draudimo kompanijos turi sukurti savo kainas. Toliau pateiktame sąraše pateikiama tik keletas detalių, dėl kurių jums gali būti užduodamas citavimo proceso metu:

  • Namo adresas
  • Namų architektūros stilius
  • Metai, kai namas pastatytas
  • Stogo amžius
  • Stogo drožles / medžiagos tipas
  • Medžiaga, apimanti namų šonus
  • Nesvarbu, ar namuose yra rūsys ar plokštės pagrindas
  • Nesvarbu, ar namuose yra priekinio verandos, nugaros verandos, ar ne / abi
  • Nesvarbu, ar jame yra atskiros konstrukcijos, tokios kaip garažas ar namas
  • Nesvarbu, ar viešbutyje yra baseinas
  • Nesvarbu, ar yra gaisro signalizacijos, ir bent vienas gesintuvas
  • Ar yra signalizacijos sistema ir ar ji praneša apie skubios pagalbos paslaugas
  • Nesvarbu, ar namuose yra purkštuvų sistema
  • Asmenų, kurie gyvens namuose, skaičius šešis ar daugiau mėnesių per metus
  • Nesvarbu, ar kuris nors keleivis bus vaikas
  • Nesvarbu, ar bus naminių gyvūnų, ypač kačių ar šunų
  • Nesvarbu, ar šiuo metu turite būsto savininkų draudimo polisą

Daugelis šių atsakymų bus naudojami kaip įmonės rizikos vertinimo dalis. Metinės draudimo sutarties išlaidos yra proporcingos pavojaus sumai ir kaip elastingas namas yra nustatytas; tačiau jis gali svyruoti priklausomai nuo aprėpties sumos ir pasirinktų atskaitymų.

Persvarstykite savo asmeninę atsakomybę

Pietų Karolinos nekilnojamojo turto agentas Kim Clark rekomenduoja atidžiai išnagrinėti atsakomybės aprėptį, kurį gali pasiūlyti politika, ir apsvarstyti galimybę ją padidinti.Asmeninė atsakomybė dažnai nepaisoma, nes ji tiesiogiai nesusijusi su jūsų namų ar jo gyventojų verte; tačiau atsakomybės aprėptis yra svarbi, nes ji apsaugo jus nuo finansinių nuostolių tuo atveju, jei gausite ieškinį dėl sužalojimo ar turtinės žalos, kurią kiti gali pakenkti jūsų namuose ar jūsų nuosavybėje.

Asmenin ÷ s atsakomyb ÷ s draudimas, susijęs su namų savininkų draudimu, apima tokius dalykus kaip teisminio gynimo išlaidas ir bet kokią sumą, kurią galima sumok ÷ ti už teismui skirtą žalą. Todėl mūsų ekspertai rekomenduoja didinti asmeninės atsakomybės draudimą iki 300 000 JAV dolerių, o tai yra gerokai geresnė aprėptis nei numatytoji 100 000 JAV dolerių vertė, nes padidina politikos išlaidas tik 20 JAV dolerių per metus arba apie 2 JAV dolerius per mėnesį.

"Pavojus" iš Pietų Karolinos

Pakalbėkime apie anksčiau minėtus pavojus, kai diskutuosime apie HO3 politiką. Svarbu, kad būtų visiškai aišku, kokios grėsmės yra jūsų namuose, kad žinotumėte, ar į savo politiką turite įtraukti patvirtinimus.

Trumpai tariant, patvirtinimas yra kaip priedas ar jūsų namų savininkų draudimo sutarties pakeitimas. Jis tam tikru būdu pakeičia jūsų politikos aprėptį, pridėdamas arba pašalindamas pavojus, arba pakeisdamas aprėpties aprėptį tam tikram pavojui.

Bottom line yra tai: jūs norite įsitikinti, kad turite pakankamai aprėpties vietoje, kad padengtumėte dalinį praradimą arba, pageidautina, visiškai prarastumėte savo namus. Todėl turėtumėte ištirti incidentų, apie kuriuos dažniausiai pranešėte jūsų gyvenamojoje vietovėje, tipus, tada įsitikinkite, kad aprėptis yra įtraukta.

"Įsitikinkite, kad turite geriausiai konkurencingą visą aprėptį, kurią galite sau leisti", - Kim Clark, "Lake Homes Realty"

Clark konkrečiai nurodo, kad potvynių apimtys yra svarbios Pietų Karolinoje, ypač dėl kai kurių pastarųjų zonavimo pokyčių. "Kadangi FEMA pakeitė potvynių žemėlapius ir turi teisę tai padaryti dar kartą, norėčiau atkreipti ypatingą dėmesį į tai, kur mano namas yra vandens atžvilgiu. Potvynių draudimas nėra įtrauktas į standartinę HO3 politiką, todėl tai yra svarbu ", - sakė Clarkas.

Kaip jau buvo paaiškinta anksčiau, atvirų pavojų (kartais vadinamų "specialios formos") reiškia politika, apimanti visas ar daugumą grėsmių, kurios gali įvykti jūsų namuose. Kai politika siūlo atviros grėsmės aprėptį, ji aiškiai pareiškia, kad prieš pateikiant bet kokius draudimus, kurie nėra įtraukti į aprėptį, pateikiama visa nuostolių rizika. Kitaip tariant, atvirų pavojų aprašymas nurodo pavojus, kad nėra padengtos, o ne grėsmės, kurios yra.

Kai kurie dažniausiai pasitaikantys incidentai apima viską, kas susiję su namų priežiūra (pvz., Blogas stogas, seni dažai, laipsniškas įsiskverbimas), žalą turtui, kuriam taikoma atskira politika (ty transporto priemonės ar potvyniai) arba kategorijos, kurios laikomos neapdraustomis kaip bet kuris įvykis, susijęs su branduoliniu pavojumi.

Kita vertus, vadinami pavojai (taip pat vadinami "plataus" formomis) reiškia politiką, kurioje aiškiai išvardijami įvykiai, kuriuos jis apima. Turint HO3 politiką, minėta pavojaus dalis taikoma jūsų turtui. Kai kurie iš incidentų, kurie dažniausiai yra išvardyti pagal minėtus pavojus, apima gaisrą ar žaibas, vėjo ar krušos, sprogimą, riaušes ar civilinę sukrėtimą, orlaivius, transporto priemones, netikėtą ir netyčinę dūmų žalą, vandalizmą ar piktybinę prievartą ir vagystes.

Pietų Karolinoje numatytieji ir atvirieji pavojai yra pakankami; tačiau kuo arčiau jūs gyvensite vandenyje, tuo labiau tikėtina, kad jums reikės potvynių aprėpties, kuri turi būti pridėta prie jūsų HO3 politikos. Ekspertai taip pat rekomenduoja įsitikinti, kad jūsų namuose yra pakankamai vėjo ir krušos, nes Pietų Karolina yra netoli vandenyno ir gali būti didelių audrų.

Mūsų ekspertai taip pat patarė atkreipti ypatingą dėmesį į tai, kaip įmonės atstovai su tavim vertina per kainų pasiūlymo procesą. Jei jie yra bet kokiu būdu grubūs, tikėtina, kad ateityje klientų aptarnavimas netaps geresnis. Geras agentas turėtų atsakyti į jūsų klausimus, padaryti jums jaustis patogiai ir būti institucija, susijusi su namų savininkų draudimo tema.

Palyginkite namų savininkų draudimo tarifus

Norėdami greitai surasti ir palyginti tarifus savo vietovėje, įveskite savo ZIP kodą žemiau.

Įveskite pašto kodą:

Kodėl Pietų Karolinos tarifai tokie dideli?

Žiūrėdami į mūsų pateiktas kainas aukščiau, galite pastebėti, kad kasmetinė priemoka už būsto savininkų draudimą Pietų Karolina yra šiek tiek aukšta. Nacionalinės draudimo komisarų asociacijos (NAIC) atlikto tyrimo duomenimis, dauguma namų savininkų JAV mokės maždaug 1034 dolerius per metus. Palyginimui, vidutinė metinė įmoka Pietų Karolinoje yra 1,124 USD. Pietų Karolina turi vienuoliktą didžiausią vidutinį metinį namų savininkų draudimo įmokų visoje šalyje.

Pietų Karolina turi beveik 3000 mylių nuo kranto. Būti taip arti vandens, yra pagrindinis rūpestis dėl potvynių grėsmės ir didelių vėjų, kuriuos sukelia audros. Pietų Karolinos kaštai yra pasklidę estuarijais, pelkėmis ir ovuliarinėmis įlankomis, kurios praplečia plaukiojančių vandenų pasiekiamumą šalies viduje. Be to, dauguma Pietų Karolinos yra plokščios, siūlo mažai gynybos nuo didėjančių potvynių. Upstate South Carolina, eroded likusios mažos Atpalachų kalnų atšaka tiesioginis lietaus vanduo atgal į pakrantę.

Nusikalstamumo lygiai taip pat turi įtakos draudimo įmokoms. Naujausia analizė nustatė, kad Pietų Karolina turi didžiausią bendrą nusikalstamumo lygį bet kurioje JAV valstybėje, už Kolumbijos apylinkės.Apskaičiuota, kad nusikalstamumo lygis Pietų Karolinoje yra 4 381 iš 100 000 valstybės gyventojų, o tai gerokai viršija šalies vidurkį 3 098 JAV 100 000 JAV piliečių. Pietų Karolina taip pat mato 559 smurtinius nusikaltimus 100 000 gyventojų, palyginti su 368 visoje šalyje. Pasak ekspertų, didžioji nusikalstamumo lygio Pietų Karolina priežastis yra prasta ekonomika.

DUK

Kokios yra bendros aprėpties spragos ar spragos?

Aptarnavimo spraga - tai incidentas, kuriam draudimas netaikomas. Šios spragos dažniausiai yra skirtos labai dažnai (dažniausiai pasitaikantiems atvejams nereikalingos) arba išskirtinai paplitusiems ar sudėtingiems įvykiams, kurie reikalauja atskiros politikos ar patvirtinimo. Didžiausias aprėpties atotrūkio pavyzdys - potvynių draudimas, kuris retai patenka į standartinę HO3 politiką, todėl jums reikės įtraukti specialų aprėpties planą.

Be to, nepakankamumas yra dažna problema. Tai dažniausiai pasitaiko, kai namų savininkai renovuoja savo namus ir padidina savo namų vertę, viršijančią sumą, už kurią draudžiami jų namų klientų draudimo planai.

Lygybė paprastai reiškia tam tikrą politikos nepakankamumo tipą, kuris nėra aiškus dėl dviprasmiškos ar neaiškios formuluotės. Labai dažnas būsto savininkų draudimo polisų pavyzdys yra būsto techninė būklė. Pagal politikos nuostatas namuose, kuriuose jūs prašote gyventi šalyje, draudžiama nuo atvirų pavojų, jei gyvenate būstinėje daugiau nei šešis mėnesius per metus; tačiau, jei jūs turėtumėte išvykti iš namų, kai kurios politikos sritys neapims žalos, patirtos dėl incidentų, kurių politika turėtų būti taikoma, nes jūs nebesuteisi gyventi namuose. Todėl svarbu ieškoti tinkamo patvirtinimo, jei yra galimybė, kad gali atsirasti laikas, kai jūs išlaikysite nuosavybės teisę į namą, nepaisydami to, kad jis daugiau negyvena jame.

Kaip jūs nustatote, kiek "būsto aprėpties" jums reikia?

Norint nustatyti, kiek būsto aprėpties jums reikės, reikia šiek tiek kūrybinės prognozės. Daugelis draudimo bendrovių turi programinę įrangą, kuri padėtų jiems nustatyti reikalingos aprėpties apimtį, tačiau šiose programose atsižvelgiama į daugybę skirtingų veiksnių. Paprastai reikalingos aprėpties apimtis bus artima jūsų namo pirkimo kainai, tačiau jums gali tekti šiek tiek daugiau ar mažiau priklausomai nuo jūsų namų amžiaus, jo esamos būklės ir medžiagų kainos jūsų regione. Namuose, kur mes naudojome rinkti mūsų kainas, "Amica", "Liberty Mutual" ir "State Farm" rekomenduojamas vidutinis būsto apimtys buvo 223 100 JAV dolerių, o tai yra tik šiek tiek didesnė už 220 000 eurų namų kainą.

Ar reikalingas minimalus sveikatos draudimas?

Vidutinysis draudimas būsto savininkų draudimo planui yra 1000 JAV dolerių vienam asmeniui, o tai reiškia, kad kiekvienas, kuris patyrė atsitiktinį sužalojimą jūsų namuose, neatsižvelgiant į tai, ar jis yra gyventojas ar lankytojas, turi teisę gauti iki 1000 JAV dolerių už jo medicinines išlaidas atsiranda dėl žalos. Nors šios aprėpties naudojimas dažniausiai būna dauguma, vis daugiau bendrovių griežtai rekomenduoja skirti 5 000 JAV dolerių už sveikatos draudimą vienam asmeniui.

Ar mano namų savininkų draudimo polisas apima potvynių aprėptį?

Beveik visi namų savininkų draudimo polisai neapima potvynių. Pagrindinė priežastis yra ta, kad dauguma žmonių to niekada nereikės, o kiti, ypač tie, kurie gyvena pakrantėje ar šalia vandens telkinių, tikriausiai norės, kad būtų didelė potvynių aprėptis, o tai reikalauja atskiros politikos.

Kaip galėčiau sumažinti savo metinės įmokos kainą?

Jūs visada turite galimybę padidinti savo atskaitą, kad sumažintumėte savo namų savininkų draudimo polisą. Tačiau yra ir kitų, našesnių būdų, kaip sumažinti jūsų draudimo įmokas, nesumažinant atskaitymo, įskaitant įdiegimą "deadbolts", įsitikinimą, kad visuose kambariuose yra dūmų jutiklių ir turėti bent vieną gesintuvą jūsų namuose. Kadangi tai gali skirtis priklausomai nuo vienos įmonės, kreipkitės į savo draudimo paslaugų teikėją dėl kitų pasiūlymų sumažinti metinę įmoką.

Kokie dalykai turi įtakos mano metinei priemokai?

Jūsų namų savininkų draudimo įmokos kainą lemia įvairūs veiksniai. Vienintelis veiksnys yra jūsų namų artumas vietinėms avarinėms tarnyboms - gaisro ir policijos tarnyboms. Be to, svarbus veiksnys gali būti jūsų namų amžius ir jo statyboje naudojamos medžiagos.

Kaip dažnai turėčiau peržiūrėti savo namų draudimo apimtį?

Kiekvienais metais turėtumėte atidžiai peržiūrėti savo namų savininkų draudimo polisą. Atkreipkite ypatingą dėmesį į pavojus, kuriuos esate apdengęs, ir būsto aprėpties kiekį.

Imtis veiksmų

Pietų Karolina siūlo puikus mišrūs pakrančių miškai, istoriniai miestai, gausūs paplūdimiai ir draugiški miestai. Dėl mokesčių lengvatos, kuri palanki namų nuosavybei, Pietų Karolina turi augantį gyventojų skaičių, todėl draudimo tema yra svarbesnė nei bet kada. Surasti geriausią būsto savininkų draudimą Pietų Karolina prasideda Freshome švietimas. Dabar mes persikelkime degiklį į tave - eikime ir gauname citatos. Užduoti klausimus. Paklausk daugiau klausimų. Ir pasirinkite tik būsto savininkų draudimo polisą, tinkamą jums, jūsų šeimai ir jūsų Pietų Karolinos namui.

"Freshome" rekomenduojamos namų savininkų draudimo bendrovės, Pietų Karolina: Valstieja,AmicaLaisvė abipusisŪkininkai,AllstateSafeco

Palyginkite namų savininkų draudimo tarifus

Norėdami greitai surasti ir palyginti tarifus savo vietovėje, įveskite savo ZIP kodą žemiau.

Įveskite pašto kodą: