Galų gale esate pasiruošę įsigyti savo namuose, tačiau galimybės yra didžiulės. Kiekvienas apsilankymas nekilnojamojo turto tinklalapyje suteikia jums šimtus potencialių savybių, nuo tuščių partijų iki dešimtmečių senų namų. Vienas iš svarbiausių sprendimų - ir kažkas, kurį turėtumėte nuspręsti, prieš pradėdami apsipirkti, - ar norėtumėte statyti ar pirkti namus. Abu turi konkrečių privalumų ir trūkumų, kurie gali drastiškai paveikti jūsų naują namuose patirtį. Pažvelkite į pastatą, o ne perkant iš bet kokio kampo, kad galėtumėte nuspręsti, ar norite naujo namo, ar norėtumėte turėti esamą namą ir visus jo pakabukus.

Namo statyba - tai būtent tai, ko norite. Vaizdas: "Greenbelt Homes"

5 priežastys statyti

Kuriant savo namus reikia laiko ir kantrybės, bet jums bus apdovanotas vieta, kuriai tikrai galite paskambinti namuose. Kai kurie pastato privalumai:

• Individualus metodas.Kurdami savo namus, jūs galėsite pasirinkti iš grindų planų katalogo ar netgi sukurti vieną iš nulio. Tai reiškia, kad pastatyti namus, kurie yra prasmingi jums ir jūsų šeimai. Nesvarbu, ar esate penkių žvaigždučių naminis virėjas, laukiantis sporto ar pramogų srityje, galite gauti būtent tai, ko jums reikia, o ne tiesiog dirbti su tuo, ką turite.
• Nenuostabu.Jūs tikriausiai girdėjote siaubo istorijas: šeima perka esamą namą tik tam, kad ją būtų galima užpildyti pelėsiais arba pamiršti pamatų problemas. Naujų pastatų kūrimas reiškia, kad jūs neturėsite jokių staigmenų ar pavojų, susijusių su senojo namo įsigijimu.
• Nėra renovacijų.Pigesnis esamas namas gali staiga tapti pinigų duobę, kai virtuvėje reikalingas visas žarnos darbas arba visas kilimines dangas reikia pakeisti. Kadangi jūs sukonstruosite naują statybą būtent taip, kaip norite, kelerius metus nereikės kokybiškų renovacijų. Tai sumažina stresą ir išlaidas, todėl jūs galite mėgautis savo namuose po savo judėjimo datos.
• Sumanesnis namas.Nauji namai gali būti pastatyti automatiškai ir efektyviai. Nuo geresnių prietaisų iki saulės baterijų naujasis namas reiškia naujas technologijas. Tai ne tik padaro jūsų namus protingesnes, bet ir efektyvūs namai yra lengvesni jūsų biudžetui, kai ateina laikas sumokėti tas nepatogus komunalines paslaugas.
• Garantijos.Dauguma gerbiamų namų statytojų pasiūlyti garantijas, kai jūs statote. Garantijos paprastai apima kosmetikos klausimus (mąstyti dažus ir skiedinius) per metus ir mechanines problemas (pvz., Elektros ir santechnikos) dviems. Tai reiškia, kad jei turite kokių nors problemų, galite nemokamai ekspertus rūpintis savo namu. Namų pirkimas reiškia, kad esate atsakingas už išlaidas ir remonto išlaidas nuo tos dienos, kai jūs perimate nuosavybę.

Esamas namas reiškia greitesnį apsisprendimo laiką. Vaizdas: "Locati Architects"

5 priežastys pirkti

Ne kiekvienas yra "build-your-own" tipo, ir tai yra prasminga. Neabejotinai įsigyjant savo namuose yra naudos, įskaitant:

• Griežtesnis laikotarpis.Vidutinis apyvarta, norint gauti namą, pirkti ir pirkti, yra nuo vieno iki dviejų mėnesių. Palyginimui, vidutinis naujo namo statymo laikas yra septynis mėnesius. Jei esate pasirengęs perkelti ASAP ir nenorite išsinuomoti pastato metu, perkant namus yra daugiau prasmės.
• Nustatyta kaimynystė.Dauguma naujų pastatų yra naujose srityse, o tai gali reikšti triukšmingą konstrukciją ir patogumų trūkumą. Esamos būstinės įsigijimas reiškia labiau įsitvirtinusią kaimynystę, kur jūs žinote, ko tikėtis, kiek bendroje vietovės jausmo. Galite net pakalbėti su potencialiais kaimynais, kad galėtumėte sužinoti, ką jie mėgsta ir nepatinka aplinkoje.
• Subrendęs kraštovaizdis.Jei jums patinka sodrių medžių ir sodų idėja, esamas namas yra geriausias jūsų pasirinkimas. Naujiems namams reikia naujo kraštovaizdžio, o įsigijus esamą, galėsite pasiekti daugiau subrendusių medžių ir kraštovaizdžio erdves.
• Daugiau derybų.Egzistuojantys nameliai suteikia daugybę galimybių derėtis dėl kainų. Tai, ką jūs galite pamatyti kaip trūkumus - manote, kad pavargę kiliminės dangos - tapti derybinėmis lustomis jums ir jūsų agentui. Naujos konstrukcijos yra pagrįstos medžiagomis ir rangovais, taigi neturėsite vietos toms deryboms dėl geresnės kainos. Jei esate pigus medžioklė, pėsčiųjų meistras pigiomis kainomis padeda išlaikyti biudžetą.
• Mažiau streso.Būkime sąžiningi: naujo namo statyba yra stresas. Nuo medžiagų pasirinkimo iki statybos vėlavimų, statyti nėra be žagsulys. Pirkdami esamą namą, viskas, ko jums reikia padaryti, yra pasirinkti tą, kurį myliu. Nėra jokių vėlavimų, jokių didelių sprendimų, nenuoseklių rangovų: tik jūs ir jūsų nauja vieta.

Pastatymo ir pirkimo pasirinkimas - tai tyrimas, kaip jūs gyvenate ir kaip tai atspindi jūsų namuose. Kai kuriems, idėja pradėti nuo nulio ir patikrinti, ar privalomas sąrašas yra patrauklus. Kalbant apie kitus, mažesnės įtampos aplinka ir geresni pasiūlymai, esantys dabartinėje vidaus rinkoje, yra prasmingesni. Bet kuriuo atveju, nuspręsdamas, ko norite nuo pirmos dienos, jums atsiras tinkamas tavo kelias.

Kokia jūsų pozicija dėl pastato ir pirkti namus? Ar tau labiau patinka vienas metodas? Informuokite apie tai žemiau!