Kaip elgtis su statybos vėlavimais

Kaip elgtis su statybos vėlavimais
Allen and Betty Harper
Autorių Komanda
Allen and Betty Harper
Šeima Su Aukso Rankas
Įvertinimas:
5

Čia esate, laikykitės tvarkaraščio ir pasiruošę pereiti į savo naują namą, kai kyla banga: statybos vėlavimai. Staiga jūsų idealus grafikas atrodo labiau orientuotas į bendrąją gairę ir visoje jūsų statyboje sukelia spinduliavimo poveikį. Kaip sugrįžti?

Naujo namo statyba tikrai gali būti stresas, ypač kai jūsų tvarkaraštis pradeda slysti. Viskas nuo oro delsimo iki neetiškų rangovų gali išmesti jūsų pastatytą pusiausvyrą. Tai gali atrodyti ne kaip didelis įvykis, bet jei planuojate parduoti savo dabartinį namuose ir pereiti į savo naują pagal jūsų statytojo tvarkaraštį, žinote, kad laikas yra viskas. Neleiskite vienai delsai sugriauti jūsų visą pastatą. Nė vienas statymas nepaprastai nesiskiria pagal grafiką, tačiau yra tam tikrų dalykų, kuriuos galite padaryti, kad išvengtumėte statybos vilkinimo ir išvengtumėte tokių problemų.

Vėlavimas yra pastato proceso dalis. Vaizdas: Claude C. Lapp Architektai

Nustatykite lūkesčius

Aiškus bendravimas yra būtinas, kol jūsų statinys nesibaigs. Kalbėkitės su savo statybininku apie tvarkaraštį ir kaip jie bus sprendžiami dėl statybos uždelsimo. Atsižvelgiant į laiką, skirtą jūsų lūkesčiams apibūdinti, galėsite įgyti labai reikalingos perspektyvos apie statybos procesą. Taip pat svarbu būti tikroviška jūsų lūkesčiams. Kai kuriuos dalykus, pavyzdžiui, blogą orą, negali kontroliuoti jūsų statybininkas. Reikia tikėtis trumpų vėlavimų, o realumas gali išgelbėti jus nuo ateities nusivylimo.

Pad grafiką

Jei jūsų namų užbaigimas sukelia kitus įvykius (pvz., Parduodamas jūsų esamas namas arba jūsų hipotekos galiojimo pabaigos data), įsitikinkite, kad atsidursite kai kuriuose kambariuose. Glaudus tvarkaraštis gali sukelti domino efektą, jei statybos uždelsimas grąžins namo užbaigimą. Pridėję savaitę ar dvi tarp numatomos užbaigimo datos ir kitų užduočių, galite šiek tiek lengviau pailsėti, žinodama, kad viena lietinga diena visiškai neapsaugo jūsų pažangos.

Keisti savo mintis gali sukelti didelių vėlavimų. Vaizdas: "Picture Perfect House"

Sumažinti pakeitimus

Kai dangaus riba, sunku padaryti pasirinkimą. Bet kai popieriai bus pasirašyti ir pradedama statyti, bet kokie jūsų namams skirto dizaino pakeitimai neabejotinai sukelia vėlavimą. Tai, kas gali atrodyti kaip šiek tiek pakeisti langų dydžius ar vandentiekis, iš tikrųjų gali sukelti didelių produktų užsakymų, inžinerijos ir infrastruktūros koregavimų. Jūsų geriausias pasirinkimas - praleisti daugiau laiko projektavimo procese, kad įsitikintumėte, jog esate visiškai patenkintas anksčiau, kol nesibaigs. Tada jūs galite tiesiog mėgautis procesu, nepasikartodami, kad sustabdytumėte statybą.

Naudokite kokybiškus rangovus

Nesvarbu, ar jūsų statybininkas sutvarko rangovus, ar jūs samdote keletą savęs, svarbu juos griežtai patikrinti. Nors kai kurie vėlavimai nėra nieko blogo, planavimo problemos dėl to, kad rangovai nerodomi ar ilgiau negu jie suplanuoti, gali sukelti ilgą, pagreitintą kūrimą. Paprašykite savo statytojo apie rangovus, kuriuos jie naudoja, ir jų įrašus, kad galėtumėte laikytis tvarkaraščio. Jei samdote kai kuriuos rangovus, paprašykite nuorodų ir skaitykite internetines apžvalgas, kad įsitikintumėte, jog jie nebus sulėtėję.

Naudokite savo uždarymo datą kaip priemonę, kad sumažintumėte vėlavimą. Vaizdas: "Barrow Building Group"

Išplėsti uždarymo datą

Uždaras jūsų naujas namas reiškia hipotekos mokėjimą. Jei vis dar esate nuomos ar senojo namo, dėl statybos uždelsimo, galite pratęsti baigiamąją datą, kad tuo pačiu metu negalėtų mokėti už dabartinius kasinėjimus ir savo nebaigtus namus. Tai gali sutaupyti šiek tiek pinigų ir padėti sušvelninti ilgo statinio smūgį. Jei manote, kad turite teisę pratęsti uždarymo datą, pasitarkite su statybininku. Statybininkai paprastai nustato jūsų statybos sutarties numatytą uždarymo datą, o tos datos nebuvimas gali būti laikomas pažeidimu. Mėnesis ar daugiau statybos vėlavimų gali sukelti žalą jūsų asmeniniams finansams, todėl įsitikinkite, kad palaukite, kol baigsis jūsų namuose, kol jis bus visiškai baigtas.

Giliai įkvėpkite ir pakartokite po mūsų: jūsų namas bus baigtas. Namų statybai reikalingas tiek daug darbo dalių, dėl kurių tikimasi kelis vėlavimus. Paprastai nusivylimas, kai nori persikelti į savo svajonių namus. Vis dėlto, žinodama, ko tikėtis ir kaip valdyti neišvengiamus vėlavimus, jūsų bendra patirtis bus teigiama.