Pirmojo laiko nuomininko patarimai: paruoškite ir pritaikykite savo erdvę!

Pirmojo laiko nuomininko patarimai: paruoškite ir pritaikykite savo erdvę!
Allen and Betty Harper
Autorių Komanda
Allen and Betty Harper
Šeima Su Aukso Rankas
Įvertinimas:
5

Taigi nusprendėte, kad laikas išsinuomoti vietą. Tai pirmas svarbus žingsnis, tačiau ne visi sutiks, kad tai ir pats sunkiausias dalykas. Kai kyla per nuomos procesą, kyla daug kitų svarbių klausimų. Yra daug dalykų, kuriuos reikia apsvarstyti tiek prieš, tiek po to, kai pasirenkate nuomą.

Kiek kainuoja nuoma?

Prieš pradėdami ieškoti, turite žinoti, ko norite ir ką galite sau leisti. Biudžeto apskaičiavimas nėra toks sunkus, kaip galvojate. Paprastai nuoma turėtų būti kažkur apie 30% savo pajamų. Tai leidžia jums padengti visas savo pragyvenimo išlaidas ir vis dar pakankamai paliekama pramogoms ir net kai kurioms santaupoms.

Štai paprastas būdas išsiaiškinti, kiek galite sau leisti kiekvieną mėnesį išnuomoti išnuomojant: paimkite bendras metines grynąsias pajamas - savo faktinį užmokestį už namus, atėmus mokesčius ir kitus turimus mokesčius, ir padalykite jas į 40. Kai kurios didelės rinkos, pavyzdžiui, Niujorkas Miestas gali turėti griežtesnius reikalavimus dėl pajamų, kredito ir garantų.

Žinoma, šis skaičius yra lankstus. Pvz., Jei turite vaikų, taip pat turite apsvarstyti, kiek jų priežiūros išlaidos. Arba, jei žinote, kad daug praleidžiate pramogose ir restoranuose, turėtumėte iš naujo įvertinti numerius. Turite atsižvelgti į visus savo individualaus gyvenimo stiliaus ypatumus.

Ir akivaizdu, kad tik todėl, kad galite sau leisti sumokėti tam tikrą sumą, nereiškia, kad turėtumėte. Stenkitės rasti geriausią pasiūlymą, nepakenkiant dalykams, kuriuos labiausiai rūpi.

Buto / namo medžioklės patarimai

Yra daug metodų, kuriuos galite naudoti, norėdami išsinuomoti butą ar namus. Daugelis žmonių nori naudotis tarpininku. Kai kuriose šalyse yra svetainių, kuriose galite pamatyti, ką jie siūlo, pažiūrėkite į nuotraukas ir supraskite, ką jie gali padaryti už jus. Jei turite tam tikrą regioną, suraskite brokerį toje srityje.

Kitas būdas surasti nuomą yra per žmones, kuriuos pažįstate. Kai nuspręsite išsinuomoti namą, įsitikinkite, kad pasakykite visiems, kuriuos žinote, įskaitant šeimą, draugus, kolegas ir tt Jei kas nors iš jų turi vadovavimą, sužinokite.

Taip pat galite patikrinti skelbimus ir pamatyti, ar galite rasti nuomos mokesčius pagal savo biudžetą ir pageidavimus. Tada yra paprastas būdas vaikščioti. Jei žinote, kad jums patinka tam tikra kaimynystė, galite tiesiog vaikščioti ir pamatyti, ar galite pastebėti "nuomos" ženklus. Kas žino? Gal jums pasisekė.

Daugiau INSPIRATION
  • Labai svarbūs patarimai, kaip apsipirkti naujuoju namu
  • Patarimai, kaip sukurti puikią lauko gyvenamąją erdvę
  • Dizaino patarimai: Kotedžo stiliaus dekoravimas

Jei radote vietą, kuri jums tikrai patinka, protinga būti pasirengusiam. Sudarykite dokumentų ir informacijos, kurią nuomotojos prašo ar reikia pamatyti, kol galėsite pasirašyti nuomos sutartį, sąrašą, pvz., Savo kredito istoriją, nuorodas, mokesčių deklaracijų kopijas, mokėjimo pastabas ir turto ataskaitas. Be to, esate pasirengęs užduoti klausimus apie mokesčius ir indėlius, kuriuos jūs turėsite sumokėti, sąlygas, nurodytas nuomos, kaimynystės ir tt

Pirmasis nuomininko patarimas

Jei jūs pirmą kartą išsinuomojote namą, būkite pasiruošę susidurti su keliomis problemomis. Visas procesas atrodys keistas ir naujas, todėl jūs turite būti pasiruošę. Susipažink su savininkais, pabandykite padaryti gerą įspūdį. Keletas dalykų, kurie gali padėti pateikti kontaktinę informaciją ir nuorodas, parodyti pajamas ir darbo datas ir pasiruošę parodyti savo finansinius įrašus.

Noras sudaryti gerą įspūdį neturėtų trukdyti jums užduoti klausimus, susijusius su nuoma ar turtu. Prieš pasirašydami kokį nors dokumentą, turite būti tinkamai informuotas.

Prieš važiuodami patikrinkite visą vietą ir užsirašykite visus rūpesčius ar būtinus remonto darbus, kad galėtumėte pranešti savininkui. Geriausia raštu pateikti visus savo nuomininko remonto prašymus, nes tada jūs ir savininkas turės įrašą.

Dekoravimo patarimai

Po to, kai persikelsite, norėsite, kad naujoji vieta atrodytų kaip namuose. Galite jį individualizuoti keliais paprastais projektais. Venkite didelių ar nuolatinių pakeitimų ir nepamirškite, kad jūs tik nuomojote erdvę. Jūs taip pat norite įsitikinti, kad jūsų planai nepažeidžia jokių jūsų nuomos sąlygų. Dauguma nuomos sutarčių turi tam tikrus dekoravimo apribojimus. Pavyzdžiui, jūsų nuoma gali reikalauti, kad jūs paklotų 80 procentų vietos, arba kad atkurtumėte įrenginį tiksliai tuo metu, kai jį išsinuomojote. Čia pateikiami keli projektai, kuriuos paprastai galite atlikti be jokių problemų.

Apsvarstykite dekoravimo lango dėžes ir vazoninius augalus. Švieži augalai atjaunins erdvę ir galėsite pasirinkti bet kokias veisles. Virtuvėje jūs galite turėti vazonines vaistažoles, kurias galite naudoti ruošdami maistą. Miegamajame ar biure bandykite oro valymo įrenginius.

Padidinkite sandėliavimą, naudodami tokius daiktus kaip barai ar pusryčiai su paslėptais skyriais. Tai paprastai nėra brangios, ir jūs galite juos paimti, kai išeinate. Jie padeda didinti namo saugojimo pajėgumus be didelių pakeitimų.

Kilimų pridėjimas gali visiškai pakeisti kambario atmosferą. Pasirinkite patalynę, kuri jums patinka, bet neišleiskite per daug, nebent ji turi dizainą ir dydį, kuris daro jį universalus. Priešingu atveju jis gali ne taip gerai dirbti kitoje namuose, jei juda. {Found on theeverygirl}.

Kitas būdas išsinuomoti naminį kostiumą - pertvarkyti baldus.Jūs negalėsite keisti jokių vienetų, bet sukursite aplinką, kuri jausitės patogiai. Tai galite padaryti savo namuose, kai manote, kad reikia keisti. {Rasti on suteiktiode}.