Yra atostogų nuomos savybės ir yra puiku atostogų nuomos savybės. Nuosavybės nuomos nuosavybė gali padėti jums išsiskirti iš minios ir užtikrins, kad jūsų turtas būtų nuomojamas taip dažnai, kaip to norėtumėte. Tai taip pat užtikrins, kad ne tik padidinsite didžiausią dolerį, bet ir pakartosite klientus. Yra dviejų tipų nuomos savybės - tos, kurias naudoja savininkai, ir tuos, kurie nėra. Dažnai tiems, kurie naudojasi savininkai yra palanki, nes jie paprastai laikomi švaresni, labiau atnaujinami ir jaučiasi labiau kaip namuose toli nuo namų. Nepriklausomai nuo to, ar nuspręsite naudotis savo nuoma, ar ne, leiskite tai būti jūsų gero nuomos turto gido vadovas. Priešingai, jei esate nuomininkas, naudokite jį kaip savo šaltinį, kad galėtumėte pasirinkti puikų nuomos namus.

Pasinaudokite geros nuomos nekilnojamojo turto agentūros pagalba.

Nekilnojamojo turto bendrovė veiks kaip jūsų ir nuomininko ryšys. Jie turi teisines sutartis, kad padėtų apsaugoti jus, nuomotoją ir nuomininką. Nekilnojamojo turto agentas padės patikrinti nuomotoją, kad atitiktų jūsų konkrečias gaires ir parametrus. Nekilnojamojo turto agentas taip pat fotografuos jūsų nuosavybę ir pateikia juos savo interneto svetainėje. Dauguma nuomos kainuoja internete. Jei norite dalyvauti procese, galite paprašyti nekilnojamojo turto bendrovės dalintis bet kokia suinteresuotų šalių informacija.

Išsaugokite nuomos kainą.

Niekas nenori jaustis taip, tarsi jie įstojo į laiko metmeną. Atostogos nori tų pačių patogumų ir patogumų, kuriuos jie turi namuose. Šviesi erdvi erdvė, kuri gali patogiai pritaikyti draugams ar šeimai. Baldai turėtų būti švarūs ir atrodyti gana stilingi. Tai nereiškia, kad jūs turite išleisti daug pinigų, kad suteiktumėte savo nuomą - ne visai, bet nenorite, kad jūsų svečiai jaustųsi taip, tarsi jie patektų į namuose, kuriame buvo išmesti baldai. Būsto nuoma su daiktais iš siuntų parduotuvių ir pardavimo ženklais yra visiškai priimtina, nes jūsų daiktai atrodo neapsaugoti.

Taip pat nenorite įdėti savo geresnių daiktų į nuomos namus. Minkšti baldai - kušetės, kėdės, pertvaros ir kt. Turėtų atrodyti gana nauji ir švarūs. Turite slipcovers pagaminti, siekiant apsaugoti originalią apmušalą ir pasirinkti spalvas ir modelius, kurie atsistoja dažnai naudojami. Nors baltos ir neutralios spalvos yra malonios, jos nėra praktiškos! Išsiliejimai atsitiks. Būk jiems pasirengusi. Sienos turėtų būti arba atrodyti naujai dažytos. Galbūt norėsite išvalyti juos kiekvieno sezono pradžioje ir pabaigoje.

Nuomojame valymo paslaugą.

Nėra nieko blogesnio, nei vaikščioti į purvą nuomos turtą. Jūsų svečiai neturėtų jaustis taip, tarsi jie turi sunaikinti skaitiklius, vonią, dušas arba grindis tą minutę, kai jie įstos į jūsų namus. Prieš kiekvieną nuomotoją pradedant likti, išsinuomokite valymo paslaugą kruopščiai išvalyti. Visiškai priimtina paprašyti savo nuomininkų išvalyti patys, kol jie išeina. Paprastai dažnai yra įprasta nuvalyti skaitiklius ir greitai išvalyti patalpas.

Padarykite savo namuose jaustis kaip namuose toli nuo namų.

Tai galima padaryti minimaliais būdais. Tai tikrai nereikia daug ką pridėti, kad jūsų svečiai jaustųsi kaip namuose toli nuo namų. Štai keletas paprastų dalykų, kurie turės didelį poveikį:

• Pakabinti meno kūrinius / fotografijas ant sienų
• Pridėkite papildomų pagalvių ir numeskite ant sofos
• Turėk vazos gėlėms
• Kolekcijos - upių uolos, jūros stiklas, kriauklės ir tt - dedama į stiklainius
• Knygos ir žurnalai, skirti svečiams padėti sau. (Gerai, prašau, kad jie nebūtų pašalinami iš turto)
• Kelionių vadovai ar knygos, jei jūsų namuose yra populiari kelionės paskirtis, kalnai ar pajūrio miestas
• Stalo žaidimai ir kortelės - tai yra neišvengiama, kad kiekviename atostogose turi būti kritęs lietus!
• Pridėkite kai kurių nebrangių plotų kilimėlių, kad minkštintumėte erdvę

Siūlomi modernūs patogumai.

Mes priklausome nuo darbo ir malonumo. Siūlome svečiams naudotis internetu ir kabeliu. Jūsų namuose turėtų būti bent vienas televizorius ir DVD grotuvas. Žemės linijos nėra būtinos, nes dauguma visų šių dienų turi mobilųjį telefoną. Pateikite svečiams prisijungimo vardą svečiams.

Turėkite gerai įrengtą virtuvę.

Nors nuomininkai dažnai maitina ir dažnai, kol jie atostogauja, dauguma visapusiškai pasinaudos gerai įrengta virtuve, o daugelis patiekalų bus paruoštos ir bus malonios jūsų nuomojamosiose patalpose. Gera virtuvė bus tiekiama:

• Indaplovė
• Mikrobangų krosnelė
• Skrudintuvas / skrudintuvas
• Kavos virimo aparatas - Laikykis kavos filtrų, skirtų šiai specialiai rankai
• Arbatinukas
• Platus pasirinkimas puodų ir keptuvių
• Platus aštrių peilių pasirinkimas
• Stalo įrankių servisas 10-12
• Daržovių skustuvas
• Šluostyti
• Metalo šaukštai
• Mediniai šaukštai
• Metalo ir gumos mentelės
• Matavimo puodeliai
• Matavimo šaukštai
• Plokštės (10-12)
• Dubenys
• Serving and prep bowls
• Plastikiniai ir stikliniai geriamieji akiniai
• Kava ir puokštės
• Vyno taurės
• Galima ir butelio atidarytuvas
• Kepimo lakštai
• Kolander, sietas
• Virtuvės rankšluosčiai
• Indų ploviklis
• Kempinės

Neprivaloma:

• Prieskoniai ir prieskoniai (druska, pipirai, cukrus)
• Plastikinis įvyniojimas, aliuminio folija. plastikiniai maišeliai, šiukšlių maišai.
• Su minėtais daiktais gerai paklausti svečius papildyti mažėjančią kainą.

Be to, jūs turėtumėte nešioti elektros energijos tiekimo pertraukas ir valymo reikmenis bei papildomas elektros lemputes, taip pat šluotes, šluostes ir dulkių siurblius, net keletą žibintuvėlių.

Miegamajame…

Siūlau savo svečiams daugybę daiktų saugojimo vietų. Kiekviename miegamajame turite daug pakabinamų spintelių ir rūbų su tuščiais stalčiais. Naktiniai staleliai ir lempos kiekviename kambaryje, norint skaityti naktį. Televizoriai yra neprivalomi čia, tačiau daugelyje pagrindinių miegamųjų yra televizoriai. Darbinis laikrodis taip pat malonus liesti kiekviename miegamajame. Patalynė turėtų atrodyti nauja ir švari. Patikrinkite patalynę dėmėms ir ašaroms. Siūlome papildomų pagalvių ir antklodžių šaldytuvėms. Jei neturite oro kondicionavimo, įsitikinkite, kad kiekviename miegamajame (ir pagrindinėse gyvenamosiose patalpose) yra vienas besisukantis ventiliatorius. Įsitikinkite, kad visos lempos ir ventiliatoriai yra tinkami.

Tai visiškai priklauso nuo to, ar norite pristatyti patalynę ir rankšluosčius. Iš tolo keliaujantiems nuomininkams, taip pat tiems, kurie gali turėti skirtingo dydžio patalynę, gali būti lengviau. Valymo tarnyboje galima plauti visas patalynes ir padengti lovos.

Pateikite savo svečiams išsamią informacinę brošiūrą ar paketą.

Būtinai įtraukite:

• Vietos ligoninės, vaikščioti klinikose
• Vaistinės
• Maisto prekių parduotuvės
• Specialios paskirties maisto prekių parduotuvės, kavinės,
• Bibliotekos
• Knygynai
• Muziejai ir kiti atrakcionai
• Vietinės parduotuvės
• Kino teatrai
• Restoranai
• Jūsų telefono numeris, kad galėtumėte pasiekti.
• Informacija apie šiukšlių surinkimą ir perdirbimą.
• Ką nors kita manote, kad nuomininkai turėtų žinoti ar galbūt jus sudominti.

Važiuokite reguliariai savo nuosavybe.

Jei to nepadarysite, pasikvieskite vietos draugo ar jūsų nekilnojamojo turto kompanijos pagalbos. Ieškokite pastebimų žalos ir nusidėvėjimo požymių. Nelaimingi atsitikimai įvyksta, bet jūs norite, kad visi remonto darbai būtų užbaigti iki kito keleivių skaičiaus. Išoriniai vejai turėtų būti šienaujami ir nupjautos krūmai. Išorinės sėdimosios vietos turi būti švarios ir tinkamos naudoti. Jei jūsų turtas yra su griliu, įsitikinkite, kad propano rezervuare yra pakankamai dujų. Jei turite žiemos atostogų namuose, įsitikinkite, kad jūsų krosnys dirba ir išbandyti šilumą kiekvieno nuomos sezono pradžioje. Apskritai, rankas ir susijusias nuomininkas paprastai turi geresnes savybes nei tie, kurie nėra.

Gerai, jei norite apžiūrėti savo nuomininkus.

Norite, kad nuomininkai, kurie ketina mėgautis, gerbti, o ne piktnaudžiauti savo nuosavybe. Jūs nenorite, kad jūsų turtas būtų paverstas vakarėlio namu. Gairėse galite būti labai aišku, kokie yra jūsų apribojimai, ty kiek žmonių gali likti namuose, ar gyvūnai yra leidžiami, ar ne, ar jie yra ar ne. Taip pat galite paprašyti savo nuomininkų, ką jie galvoja, kad galėtumėte padaryti, kad jų buvimas būtų dar geresnis. Patogus ir gerai prižiūrimas namas pamatys grąžintinas nuomininkus. Iš tikrųjų tie patys nuomininkai dažnai grįš į tą patį namą ištisus metus. Kaip nekilnojamojo turto savininkas, tai nuomininkai, kuriuos ieškote!