Parduodant vietą įprastomis sąlygomis yra sunku, o nuosmukio metu tampa daug sunkiau. Kai kainos nukrito pardavėjams, reikia rasti naujų būdų pritraukti potencialius pirkėjus, kurie, atsižvelgiant į laiką, yra griežtesni. Nepaisant to, yra daug problemų sprendimų.

Raskite problemą ir ją išspręskite

Jei jūsų namas jau kurį laiką buvo rinkoje, ir niekas nerodė rimto susidomėjimo, galbūt kažkas negerai. Taigi pabandykite rasti problemą ir ją išspręsti. Išsiaiškink, kodėl namas dar nepardavė. Galbūt tai yra todėl, kad jis neatrodo pakankamai patrauklus, arba todėl, kad kaina nėra tiksliai teisinga. Tai yra dalykai, kuriuos galima nustatyti, skirtingai nuo vietos ar kaimynų.

Paklauskite teisingos kainos

Svarbu būti sąžiningai nustatant namo arba buto kainą. Žinoma, galbūt ta pati vieta būtų nuėjusi dar prieš keletą metų, bet tai nėra priežastis dabar pabandyti išspausti daugiau. Jei tikrai norite aukštesnės kainos, galbūt geriau palaukti keletą metų. Nustatykite prašomą kainą tokiose vietose, kaip atnaujinimas, patogumai ir kitos panašios funkcijos.

Atlikite namų apžiūrą prieš parduodant

Paprastai namų apžiūrą atlieka pirkėjas, tačiau tai būtų gera idėja tai padaryti dėl pardavėjo dėl daugelio priežasčių. Visų pirma, jūs turite galimybę rasti galimas problemas ir juos išspręsti prieš parduodant namą. Nauji patobulinimai gali pakelti prašomą kainą. Be to, jūsų potencialiems pirkėjams pateikiama neseniai atlikta namų patikrinimo ataskaita turės teigiamą poveikį ir netgi gali sukelti, kad dėl to išsiaiškintų, kad jie gali pasirinkti jus kitam asmeniui.

Rūpinkitės keletą patobulinimų ir patobulinimų

Namas ar butas turi būti geras, kad galėtų parduoti. Kadangi šiuo atveju pirmasis įspūdis yra labai svarbus, keletas patobulinimų gali nutildyti ilgą kelią.

Daugiau INSPIRATION

• 

  Top 6 patarimai, padedantys parduoti namus

• 

  5 būdai, kaip pagerinti savo namus, prieš parduodant

• 

  Namo pardavimo be atako pranašumai ir trūkumai

Pavyzdžiui, malonu dažyti sienas prieš pateikiant namus į rinką. Bet pasirinkite neutralią spalvą, kuri bus skambinama visiems, o ne kažkas labai drąsiai ir pernelyg aišku, kad tik tam tikrų tipų.

Patikrinkite namų išorę, jei taip. Ieškokite požemio, padaryto dėl lietaus, sniego ir tt, ir išspręskite problemas. Patikrinkite stogo nutekėjimą ir sutepkite vejos ar sodo atnaujintą išvaizdą. Apriboti apeliaciją tikrai svarbu. Kas žino ... gal potencialus pirkėjas įsimins jūsų namuose dar prieš įeinant ir matydamas interjerą.

Atkreipkite ypatingą dėmesį į akivaizdžius, pastebimus plotus. Įsivaizduokite, kad esate pirkėjas, kuris pirmą kartą patenka į jūsų namus. Kur pirmiausia atrodai Ar šioms vietoms reikia perdaryti ar pataisyti? Prieš pradedant blogą įspūdį, rūpinkitės šiomis detalėmis.

Išvalykite langus ir palangės. Jei jie yra padengti purvo ir dulkių, kad neatrodo gerai, ir tai gali pakenkti jūsų galimybes parduoti namą. Be to, jei matote gražų vaizdą, tai norėtumėte pabrėžti, ir jūs negalėsite tai padaryti nešvariais langais.

Kruopščiai nuvalykite virtuvę ir vonios kambarį. Pirkėjai ypatingą dėmesį skiria šioms sritims. Taigi nuvalykite visus prietaisus, spinteles, po kriaukle, suminkštinę maišytuvus ir viską išsiuginkite. Galbūt norėsite patalpinti didesnį veidrodį vonioje, kad jis atrodytų didesnis.

Per daug baldų gali atrodyti, kad kambarys yra užterštas ir mažas. Taigi, jei manote, kad taip gali būti, pašalinkite keletą nereikalingų daiktų ir palikite tik pagrindinius daiktus. Nors tai jums gali atrodyti pernelyg griežtai, kiti to net negalvoja, nes jie nėra naudojami kitokiam kambario įvaizdžiui ir nori matyti daugiau vietos.