Kaip tūkstantmečiai gali pasiruošti būsto rinkai

Kaip tūkstantmečiai gali pasiruošti būsto rinkai
Allen and Betty Harper
Autorių Komanda
Allen and Betty Harper
Šeima Su Aukso Rankas
Įvertinimas:
5

Millennials turi unikalių rūpesčių, kai kalbama apie prisijungimą prie būsto rinkos. Vaizdas Via: "Jon + Aud Design"

 Šiomis dienomis jūsų dvidešimtoji dalis yra sinonimas su neapibrėžtumu ir pasikeitimu. Turėdami daugiau galimybių jauniems suaugusiems, nei bet kada anksčiau, dažnai žinoma, kas perkelia į kitą pakrantę, norėdama įsidarbinti ar kelerius metus praleisti savanorystę užsienyje. Visų šių nuotykių viduryje tūkstantmečiai yra lėtesni, nei šaknys, nei ankstesnės kartos.

Iš tiesų, pasak Nacionalinės Nekilnojamojo turto asociacijos, nuo 2005 m. Namų nuosavybė sumažėjo daugiau nei 7%. Nepaisant to, ar šis sumažėjimas yra dėl kultūrinių pokyčių, ekonominiai veiksniai ar jų derinys yra neaiškūs, tačiau mes norime užtikrinti, kad dvidešimt -somačiai pasirengę patekti į būsto rinką, jie gali tai pasitikėti.

Nesvarbu, ar jūs esate tūkstantmetis, ar jūs esate tik pirmasis buveinės pirkėjas, padėkit šiai publikai šiek tiek. Mes turime patarimų, kaip padėti pirminei įmonei įsigyti nekilnojamąjį turtą.

Tačiau, kai šiek tiek pasiruošę, dvidešimt kažkada gali lengvai orientuotis į nekilnojamąjį turtą. Vaizdas: Murray Franklyn

Pasidaryk savo finansus

Tai didelis. Daugybė dvidešimties dalykų kovoja su sunkiomis finansų tarnybos kliūtimis: darbo užmokesčio mažinimas atsigaunančioje ekonomikoje, sumaišytas su dideliu skolos santykiu. Prieš įeinant į būsto rinką, labai svarbu, kad jūsų finansai būtų tinkamos formos. Štai ką "Realtor Magazine" sako, kad galite padaryti, kad taptumėte geresniu kvalifikuotu pirkėju.

  • Skola: Skolos sumokėjimas yra labai svarbus perkant. Visada sumokėkite savo sąskaitas laiku ir sumokėkite virš minimalios sumos, kai tik įmanoma.
  • Taupymas: Dauguma hipotekos kompanijų ieško pirkėjų, norėdami gauti 20% pradinį įnašą namuose. Pabandykite atsargiai sumokėti kuo daugiau pinigų, kad galėtumėte patogiai sumokėti šias išlaidas ir likti pinigų netikėtoms išlaidoms.
  • Biudžetas: Sėdi ir būk sąžiningas su savimi, kiek jums jaustis patogiai mokėti kas mėnesį. Nepamirškite apsimokėti komunalinių paslaugų ir remonto išlaidų. Tada iššūkis sau tik pažvelgti į savybes, kurias galite sau leisti.
  • Užimtumas: Stabilus užimtumas finansinėms institucijoms yra nesuderinamas. Dauguma jų reikalauja dvejus metus toje pačioje įmonėje. Būkite pasirengę, jei reikia, parodyti savo darbo užmokesčio stulpelius.

Jei pažvelgę ​​į tai, supratau, kad galbūt jūs nesate pasirengę iš karto patekti į būsto rinką, nesijaudinkite. Nebuvo per vėlu pradėti gerinti savo finansinę padėtį. Nedelsdami dirbk, sumokėję sąskaitas ir išleidę pinigus. Galų gale jūs galėsite pasitikėti nekilnojamojo turto rinka.

Prieš peržiūrėdami savybes, atidžiai pažiūrėkite į savo finansus. Vaizdas Via Orchid Newton ltd

Sutelkti dėmesį į penkerių metų laikotarpį

Mes pastebėjome tendenciją, kaip tūkstantmečiai kalba apie nekilnojamąjį turtą. Arba jie visiškai išjungiami dėl pirkimo perspektyvos, nes jie nėra pasiruošę įsikurti vienoje vietoje arba nori šokti tiesiai ir nusipirkti svajonių namus, kad jie gyvens per visą savo gyvenimą.

Mes pasisakome siekdami vidurinės grandies. Pagalvokite apie penkerių metų laikotarpį. Šiuo metu mažai tikėtina, kad galėsite sau leisti sau amžinai namuose. Tačiau, padorus pradedančiųjų namuose yra geros galimybės.

Pagalvokite apie tai tokiu būdu: penkeriems metams yra pakankamai laiko, kad galėtumėte kurti didelę nuosavą vertę, o tai leis jums pasiekti geresnę finansinę padėtį, kai pasieksite kitą žingsnį. Tuo pačiu metu taip pat yra pakankamai trumpas laikotarpis prisitaikyti prie gyvenimo pokyčių. Jei perkeliate į naują miestą, visada galite parduoti turtą arba, jei esate tik pasirengęs pereiti prie didesnių ir geresnių dalykų, apsvarstykite galimybę jį laikyti investiciniu turtu.

Pažiūrėkite, kaip ieškoti būsto, kuris atitiktų jūsų poreikius ateinantiems penkeriems metams. Vaizdas: LMK interjeras

Ieškokite namo potencialo

Deja, atrodo, kad visos nekilnojamojo turto realybės šou padarė šiek tiek nepakankamo aptarnavimo. Šiuose renginiuose dažnai pastebima, kad žmonės savo nasas virsta puikiais savybėmis, nes trūksta aukščiausios klasės naujovių, tokių kaip nerūdijančio plieno prietaisai ar tinkama dažų spalva. Realiame gyvenime dauguma pirmą kartą įsigyjamų namų pirkėjų turi sutelkti dėmesį į potencialų turtą.

Būkime sąžiningi: tikimybė, kad pirmas kartas pirkėjas galės sau leisti didžiulį namą gražioje vietoje su tonų aukščiausios klasės naujovėmis, yra menkas. Taigi, mūsų patarimas yra teikti pirmenybę. Žvelgiant į savybes, sutelkti dėmesį į tai, kad sunku pasikeisti atributai. Tada, kai gyvenate nuosavybe, pritaikykite namus, kad atitiktų jūsų asmeninį stilių.

Kokie yra sunkiai pakeičiami atributai? Reikalingos vietos, kelionės į ir iš darbo trukmė, vietos mokyklos rajono kokybė, mokesčiai už nekilnojamąjį turtą, viešojo transporto ir (arba) naktinio gyvenimo artumas. Laiku gali būti ištaisyti veiksniai, pavyzdžiui, gurmaniškos virtuvės ar šiek tiek likusių tapetų valgykloje.

Sutelkite dėmesį į namų potencialą, o ne į esamus atnaujinimus, kad gautumėte geresnį pasiūlymą. Vaizdas per: JH dizainą

Samdyti profesionalus, kuriuos pasitikite

Nekilnojamojo turto rinka gali būti sudėtinga naršyti, ypač jei tai yra jūsų pirmas kartas. Nors gali būti verta išbandyti ir laimėti sandorį, kai žiūri į pardavimus pagal savybes arba aukcionus, tai dažnai yra receptas, kurį galite nustebinti netikėtais remontais ir mokesčiais.Tai daug lengviau samdyti patyrusius profesionalus, net jei jie yra su kainų žymelėmis, kurie gali jus supažindinti su pirkimo procesu.

Mes ne tik kalbame apie nekilnojamojo turto agentus. Kadangi jūs tikriausiai būsite įkeisti dalį namų, jūs norėsite išsinuomoti paskolos biurą, kuris galės pasivyti jus per savo finansus. Atsižvelgdami į jūsų regione galiojančius teisės aktus, jums taip pat reikės įmonei ar advokatui tvarkyti turto perdavimo, namų inspektorių ir rangovų, kad atliktų reikiamus remonto darbus.

Nepriklausomai nuo to, kokio profesionalo jūs samdote, jūs norėsite pasirinkti ką nors, kas jus domina. Visada interviu iš kandidatų atrankos, paprašykite rekomendacijų ir dar kartą patikrinkite jų įgaliojimus. Nuomokite asmenį, kuris sugeba pasitikėti savo klausimais, sklandžiai paaiškinti savo paslaugas ir tinkamu laiku grąžinti skambučius. Tai darydama, yra patikimiausias būdas sudaryti sąlygas sklandžiam sandoriui.

Samdyti kvalifikuotus specialistus, kurie gali paaiškinti pirkimo proceso sudėtingumą. Vaizdas per: TerraCotta Properties

"Millennials" ir daugelis pirmą kartą įsigyjamų namų pirkėjų susiduria su ypatingais sunkumais, kai kalbama apie būsto rinkos įvedimą. Nesvarbu, ar tai trūksta vienkartinių lėšų, ar netikrumas dėl to, kur kreiptis dėl pagalbos, nekilnojamojo turto turėjimas gali būti nelengvas perspektyvas. Bet mes turime patarimų, kaip padėti jums pasiekti sėkmę. Pažvelkite į aukščiau esantį įrašą ir naudokite jį, kad galėtumėte ieškoti būsto. Nesvarbu, ar esate pasiruošę pirkti šiandien, ar tiesiog rinkti informaciją ateičiai, mes garantuojame, kad visi, norintys judėti, gali išeiti mokytis kažko naujo.

Millennials, kokius klausimus turite apie pirkimą? Namų savininkai, kokį patarimą galėtumėte duoti kitai kartai? Palik savo mintis ir komentarus žemiau.

Populiarios Temos

Didžiosios Idėjos

Kategorijos: