Ar jūs iš tikrųjų pasiruošę pirkti namą? Paprašykite savęs šių 3 klausimų pirmiausia

Ar jūs iš tikrųjų pasiruošę pirkti namą? Paprašykite savęs šių 3 klausimų pirmiausia
Allen and Betty Harper
Autorių Komanda
Allen and Betty Harper
Šeima Su Aukso Rankas
Įvertinimas:
5

Ar neseniai galvojatės pirkti namus? Jei taip, jūs tikriausiai paklausėte savęs ir vėl, ar jūs iš tikrųjų pasiruošę pirkti. Galų gale, sprendimas tapti namų savininku yra didžiulis įsipareigojimas. Tikslinga norėti būti tikri, prieš pradėdami žlugti. Klausimas, su kuriuo susiduria daugybė žmonių, yra tai, kaip pasakyti, ar dabar yra tinkamas laikas.

Jei esate panašiose situacijose, jums sekasi. Mes išsiaiškinome tris klausimus, kurie padės jums nustatyti, ar jūs iš tikrųjų pasiruošę pirkti. Perskaitykite juos ir paklauskite savęs. Tada, būk sąžiningas su savo atsakymais. Jei esate teisus su savimi, šie klausimai turėtų išspręsti, ar jums atėjo laikas patekti į rinką.

Pirmiausia apsvarstykite savo finansinį stabilumą. Vaizdas: Leah Pham, Windermere Nekilnojamasis turtas / Wall St., Inc

Ar esate finansiškai pasirengęs pirkti?

Įsitikinkite, kad esate finansiškai pasirengęs pirkti namą - tai vienas protingiausių dalykų, kurį galite padaryti prieš neria į rinką. Tikrovė yra tai, kad, norint tapti namų savininku, jam reikia tam tikro finansinio stabilumo. Be to, namuose yra daug savų išlaidų. Jūs norite būti tikri, kad esate kieto finansinio pagrindo prieš nardymo į rinką.

Kai hipotekos įmonės žiūri, ar kas nors yra kvalifikuotas pirkti namą, jie sutelkia dėmesį į keturis pagrindinius veiksnius. Jie yra:

  • Du metai W-2: Idealiu atveju, iš tos pačios įmonės. Tai rodo, kad turite stabilų pajamų šaltinį, kuriuo galite grąžinti hipoteką.
  • Geras kredito balas:Šiomis dienomis hipotekos įmonės ieško FHA paskolų 540 ar aukštesnių rezultatų, o įprastoms paskoloms - 620 ar daugiau.
  • Mažoji skola: Norėdami gauti hipotekos patvirtinimą, turite turėti skolos ir pajamų santykį mažesnį kaip 36 procentų. Norėdami rasti šį skaičių, pridėti visus mėnesinius skolos mokėjimus ir padalinti šį skaičių iš visų jūsų mėnesinių pajamų.
  • Taupomosios sąskaitos:Norint nusipirkti namą, jums reikės atlikti pradinį mokėjimą (nuo 3 iki 20 procentų pardavimo kainos) ir mokėti uždarymo išlaidas (nuo 1 iki 2 procentų pardavimo kainos). Įsitikinkite, kad turite pakankamai įrašyti, kad padengtumėte šias išlaidas.

Jei vis tiek ne viskas, kas tinka, viskas gerai. Jums gali tekti laukti šiek tiek ilgiau, kad taptumėte namų savininku. Galų gale, nors jūsų finansinė padėtis susigrąžins didelį laiką. Pradėkite tobulėti, dirbdami sumokėdami savo skolas, ypač kreditines korteles. Tada stenkitės susikaupti.

Įsitikinkite, kad esate laimingas su vietove. Vaizdas: Modshop

Ar žinote, kur norite būti?

Vieta yra viena iš svarbiausių namų medžioklės komponentų. Galų gale, tai yra vienas dalykas apie nuosavybę, kurios niekada negalima keisti, nesvarbu, kiek laiko, pastangų ar prakaito, kurį norėtumėte įdėti. Atsižvelgdami į tai, visiškai įsitikinkite, kad esate patenkintas su sritimi, kurioje ketinate išstumti šaknis.

Kalbant apie tai, kaip tai padaryti, pirmas dalykas, kurį galite padaryti, yra pradėti tyrinėti savo. Ieškokite kelių sričių, kuriose galėtumėte susitelkti į paiešką. Paskirstykite į veiksnius, tokius kaip nusikalstamumo lygis, mokyklos rajono kokybė, vaikščiojimo galimybės ir viešojo transporto galimybės.

Jei turėtumėte galvoje keletą tikslinių sričių, sukurkite kelionę sau. Apsilankykite vietovėje ir supjaustykite, ar jūs galite pamatyti save gyventi ilgą laiką. Saugokitės svarbių patogumų, tokių kaip parduotuvių parduotuvės, sporto salės ar nagų salonai.

Pagalvokite apie tai, ar artėja gyvenimo pokyčiai. Vaizdas: Structerra, Inc.

Ar jūsų gyvenimas yra gana stabilus?

Tai didelis. Net jei jūs sutelkiate dėmesį į tai, kaip pirkti starterio namus, įprasta išmintis nurodo, kad norint pereiti prie finansinės prasmės, jūs turėtumėte planuoti, kad ten gyvenate bent penkerius ateinančius metus. Atsižvelgdami į tai, jei diskutuosite, ar esate pasirengęs pirkti jūsų pirmąjį namą, paklauskite savęs: ar per artimiausius penkerius metus jūsų gyvenimas labai pasikeis?

Tada, būk sąžiningas su savimi. Pagalvokite apie tai, ar būsite pasirengę įsidarbinti naujose darbo vietose, net jei jie reikalauja, kad atliktumėte tolimą kelionę. Pagalvokite apie savo dabartinį santykių statusą. Ar norite judėti kartu, susituokti ar pradėti šeimą?

Jei nemanysite, kad artimiausioje ateityje jūsų gyvenimas pasikeis pernelyg, gali būti, kad gera vieta nusipirkti namą. Tačiau, jei manote, kad gali įvykti vienas ar keli aukščiau išvardyti dideli pakeitimai, galbūt norėsite šiek tiek nusipirkti.