Galima atnaujinti biudžetą. Mes jums pasakysime, kaip tai padaryti. Vaizdas: "Darren James" interjeras

Biudžeto atnaujinimas yra pagrindinis daugelio namų savininkų prioritetas, tačiau daugeliui tai daug lengviau pasakyti nei atlikta. Renovacijos yra skirtingos pagal savo pobūdį, taigi, jei neprisidedate prie savo išlaidų ir mokesčių, jie gali lengvai pridėti - ir palikti jus su galutine sąskaita, kurią nesate pasiruošę tvarkyti.

Mes esame čia, kad padėtume to išvengti. Tik truputį planuojant ir kruopščiai atlikdami savo darbus, visiškai įmanoma kontroliuoti savo renovacijos biudžetą. Ar netikėk mus? Laikykis skaitymo. Žemiau pateikiami kai kurie iš mūsų geriausių patarimų, kaip išlaikyti savo remodeliavimo išlaidas. Nesvarbu, ar esate atnaujinęs dabar ar ateityje, niekada negalės būti pasirengusi.

Pradėkite savo projektą, atlikdami realų biudžetą. Vaizdas: "Arbib Hughey Design"

Būti tikroviška nuo pat pradžių

Per daug dažnai, kai žmonės bando taupyti pinigus renovacijos metu, jie klaidingai nustato savo biudžetą per mažai. Jie stengiasi nugriauti kampus, sakydami, kad atliks patys darbus ar apsipirks, kol suras daugybę medžiagų ir sukurs savo biudžetą, naudodamos šiuos numatomus skaičius. Ir jei jie nesugeba laikytis šių pažadų, jie jau užsitarnavo dideles išmokas.

Geriau tai padaryti - sąžiningai pasakykite, kiek esate pasiruošęs sutaupyti pinigų, net jei jis padidins jūsų pradinį biudžetą daugiau nei tikėjotės. Jei žinote, kad esate ne vienas "pasidaryk pats", būk realus, kiek kainuoja samdyti profesionalų savo regione. Sumažink savo biudžetą, o ne labiausiai prieinamą kainą.

Atminkite, kad visas turimas biudžetas yra jaustis pasirengęs. Jei sukursite realius skaičius ir nuspręsite, kad šie skaičiai yra per daug brangūs, visada galite atsikratyti atnaujinimo, kol sutaupysite pakankamai pinigų.

Duokite rangovams konkrečią informaciją apie jūsų projekto viziją. Vaizdas: "Highgate House"

Gaukite konkrečios informacijos apie tai, ko norite

Ar jūs kada nors įsigijote rangovų kabučių tik tam, kad jie sugrįžtų su labai skirtingais įvertinimais? Jei tai atsitiko su jumis, greičiausiai negalėjote pasiūlyti daugybės ypatumų, kai kalbate apie savo projekto viziją. Tai paskatino rangovus užpildyti spragas savo geriausiais spėjimais, kurie gali ar neatitikti to, ko jūs tikitės.

Kai jūs turite laikytis biudžeto, specifiškumas yra vienas iš geriausių jūsų turimų įrankių. Kuo daugiau jūs galite pasakyti savo rangovams apie tai, ko norėtumėte, kad galutinis produktas atrodytų, tuo arčiau jie įvestų į realų galutinės sąskaitos įvertinimą. Idealiu atveju, jūsų tikslas turėtų būti toks konkretus, kad vieninteliai skirtumai tarp kiekvienos įmonės sąmatos yra darbo sąnaudos ir mokesčiai.

Norėdami ištraukti šį darbą, turite atlikti savo tyrimą. Prieš samdydami rangovą įsitikinkite, kad turite aiškų vaizdą apie tai, ko norėtumėte, kad galutinis produktas atrodytų. Pagalvokite apie medžiagas, kurias norite naudoti ir kokius pakeitimus norite atlikti pagal dabartinį maketą. Naudokite "Freshome" svetaines kaip dizaino įkvėpimo pradžios tašką.

Neleiskite, kad pakeistus planus jūsų biudžetas išgautų iš vandens. Vaizdas: Namų dizaineriai

Laikykis plano

Kai atliekamas naujovinimas, gali būti verta pridėti prie jo. Netikėtai jūs galite atsistoti savo virtuvėje, pakeisdami, pažvelkdami į datą pateiktą grindų dangą savo gyvenamojoje erdvėje, ir galvojate, kad taip pat galėtumėte panaudoti makeover. Nors tai gali būti lengviau pasirūpinti tuo projektu, kol jūsų namas jau yra išplėstas, jei jūsų pirmasis prioritetas yra jūsų biudžeto pritraukimas, mes rekomenduojame nesilaikyti šio raginimo.

Jei vis tiek pridėsite savo projekto užduočių sąrašą arba pakeisite savo nuomonę apie tai, ko norite pereiti per pusę, tai turės papildomų išlaidų. Be to, jūs, tikriausiai, neturėsite pakankamai daug galių kontroliuoti, kokios bus šios išlaidos. Tuo metu jūs renkatės savo rangovo nuomone, ir jūs, tikriausiai, net nežinote viso mokesčio dydžio, kol galutinė sąskaita nebus atsiųsta.

Vietoj to geriausia laikytis plano, kurį turite įdiegti. Išmeskite šį kitą projektą į savo psichinės darbotvarkės namų priežiūros užduočių sąrašą ir laikykitės jo kaip savo paties. Atkreipkite dėmesį į tai, kaip planuojate ir planuojate biudžetą tuo pačiu būdu, kaip ir dabartinį pertvarkymą. Tokiu būdu, net jei tai įvyks netrukus po šio projekto, jūs jaučiate kontroliuoti savo išlaidas.

Palikite savo biudžetą netikėtai atsitiktinai. Vaizdas: "CMM Custom Homes"

Planuoti netikėtai

Tuo tarpu, net griežčiausiai pertvarkytuose biudžetuose turi būti sprogus kambarys, kad padengtų nenumatytas išlaidas. Kartais remodeliavimas atskleidžia techninės priežiūros klausimą, į kurį reikia rūpintis, o kartais iš tikrųjų verta patirti savo vizijos keitimą. Planuokite šias išlaidas anksčiau laiko, taigi jūs nestebiate, nes jie atsiranda.

Įprasta išmintis sako, kad pridedant 15-20%, be jūsų laimėjusio rangovo prognozės, saugiai atsiskaitykite už šias nenumatytas išlaidas. Tai gali pasirodyti labai daug, tačiau tai yra viena iš priežasčių, kai geriau saugotis nei atsiprašyti. Jei jūsų biudžete nepakanka vietos, kad padengtumėte šią sumą, galbūt norėsite daugiau laiko, kad išsaugotumėte ar sumažintumėte projektą.

Naudokite šiuos patarimus, kad padėtumėte baigti savo atnaujinimą pagal biudžetą - ar netgi pagal jį. Vaizdas: "Evens Architects"

Prisiminkime tai: nepaprastai lengva pamaitinti savo biudžetą iš vandens, kai rekonstruosite savo namus.Nepaisant to, kad atnaujinus biudžetą gali prireikti daugiau darbo nei sudaryti sąnaudas, tai toli gražu neįmanoma. Tegul šie patarimai padės jums ištraukti. Nesvarbu, ar planuojate atlikti renovaciją dabar ar kada nors ateityje, šis patarimas gali visiškai pakeisti jūsų sugebėjimą kontroliuoti biudžetą.

Ar jūs kada nors įtraukėte į biudžetą, kad pakeistumėte savo? Ar turite patarimų ar patarimų įtraukti į šį sąrašą? Pasidalykite jais su mumis komentaruose.