Gyvūnai gali būti mūsų šeimos nariai, tačiau jie taip pat turi keletą papildomų aplinkybių. Tai ypač aktualu, kai bandote parduoti savo namus. Pardavimas su augintiniais gali šiek tiek daugiau numatyti, bet tai toli gražu neįmanoma. Mes suskirstėme svarbiausius dalykus, kuriuos reikia žinoti apie šį procesą. Skaitykite toliau, kad sužinotumėte, ką galite padaryti, kad jūsų namuose kreiptųsi į pirkėjus, "Fido" ir kitus.

Pasinaudokite laiku, kad pašalintumėte bet kokius gyvūno žalos požymius. Vaizdas: "Rawpixel"

Ištaisykite bet kokią žalą

Prieš pradėdami net galvoti apie savo namų pardavimą, įsitikinkite, kad jis yra tipiškos būklės. Tai reiškia, kad reikia tęsti namų priežiūros darbus. Kiekvienas būsimasis pardavėjas turėtų pasiimti laiko, kad išspręstų tą nutekantįjį kriauklę ir pūlingą vyrą, tačiau naminių gyvūnėlių savininkams gali būti keli papildomi daiktai savo sąraše.

Visų pirma atkreipkite dėmesį į akivaizdžius gyvūnų žalos požymius. Jūs geriausiai žinote savo augintinį ir jo įpročius, tačiau dažnai reikia buferio grindų, kad pašalintumėte nagų įbrėžimų požymius ir pakeistų dureles, kad atsikratyti kramtomųjų ženklų. Kai kyla abejonių, samdykite profesionalą, kad galėtumėte remontuoti ar pakeisti reikalingą daiktą. Jūsų tikslas turėtų būti, kad namas atrodytų taip, lyg jis nebūtų naminių gyvūnėlių.

Įsitikinkite, kad jūsų agentas žino, kad namie yra naminių gyvūnėlių. Vaizdas: "Rawpixel"

Pasitarkite su savo agentu

Kai būsite įsigiję savo namuose tipiškos formos, atėjo laikas įdarbinti savo nekilnojamojo turto agentą. Kalbėdamas apie jūsų namų pristatymą į rinką, būtinai paminėkite, kad turite naminių gyvūnėlių namie. Patikėkite tai ar ne, tai yra svarbiausia informacija, kuri turės įtakos jūsų agento rinkai jūsų namuose.

Viena vertus, prieš pradedant savo namus parduoti, jūsų atstovas veiks kaip naujos akys. Jis ar ji greičiausiai pateiks jums atsiliepimų apie tai, kaip potencialūs pirkėjai gali peržiūrėti jūsų namus ir kaip tai padaryti geriausiai. Kai kurie atsiliepimai greičiausiai bus susiję su jūsų augintiniu. Siūlome imtis tobulai. Galų gale jūsų atstovas tikriausiai pardavė daug namų, kur gyveno gyvūnai. Verta klausytis patarimo.

Kita vertus, yra logistikos apsvarstyti. Kai jūsų agentas suvoks, kad turite naminių gyvūnėlių, jis ar ji imsis veiksmų, kad visi galėtų parodyti šiek tiek lengviau. Nesvarbu, ar tai suteiks jums šiek tiek daugiau laiko išeiti iš namų, ar įtraukti įrašą į sąrašą, kad potencialūs pirkėjai žinotų, kad gyvūnai bus gyvi, visi įvertins galvas.

Atsikratykite naminių kvapų. Vaizdas: "Rawpixel"

Švarus ir dezodoruojamas

Valymas taip pat yra esminė bet kurio pardavėjo iš anksto pateiktos schemos dalis. Tai eina dvigubai, kai namie yra naminių gyvūnėlių. Dauguma augintinių ateina su plaukais ir kvapais, o tai gali būti didžiulis kai kurių galimų pirkėjų pasikeitimas ir sukelia alergijos išpuolius kitiems. Norint kreiptis į didžiausią pirkėjų rinką ir padidinti savo galimybes siūlyti, labai svarbu išlaikyti savo namus kaip švarius ir be kvapų.

Pirmasis žingsnis - giliai švarus. Jei šiek tiek ilgai lankėtės savo augintiniui, jums gali prireikti šiek tiek daugiau nei standartinis šveitimas. Bent jau rekomenduojame įmonę įmontuoti giliai švariems kilimams. Tuo tarpu, jei kvapai vis tiek pasiliks, galbūt norėsite visiškai išlyginti grindų dangą ir / arba perdažyti, kad jūsų namuose kierėtų šviežias.

Atminkite, kad šis valymas yra tęstinis procesas. Norint išlaikyti plaukus ir kvapus, būtina išlaikyti savo namus. Padarykite savo namuose gerą šveitimo dalį savo savaitės tvarkaraštyje (bent jau kol gausite pasiūlymą). Tada prieš kiekvieną parodymą atlikite greitą patikrinimą, kad patikrintumėte, ar kokioje nors jūsų namuose reikia prisiliesti.

Jei planuojate rodyti, atneškite gyvūnus su tavimi. Vaizdas: Mel Elías

Turi parodymų planą

Kai pagaliau laikas parodyti namą potencialiems pirkėjams, turėsite planą, kaip elgtis su jūsų augintiniu. Idealiu atveju, jei paliksite namus, su savo namais prireiksite savo augintinio. Tai pašalina bet kokią galimą jūsų gyvūno atsakomybę, kuri blogai reaguoja, kad matytumėte svetimą namuose arba atsitiktinai išstumtų iš namo rodymo metu.

Tačiau jei dėl kokios nors priežasties tai neįvyks, kitas geriausias dalykas yra tai padaryti. Palik savo augintinį ir visus jo daiktus į mažiau naudojamą namo plotą, pavyzdžiui, skalbimo kambarį ar garažą. Tada būtinai pasakykite savo agentui, kad jis ar ji galėtų leisti pirkėjo agentui žinoti, ko tikėtis.

Ar neseniai pardavėte namą kaip naminių gyvūnėlių savininką? Kokį patarimą galėtumėte pasidalinti su savo patirtimi? Įdėkite jį į toliau pateiktas pastabas.