10 labiausiai svarbių veiksnių pirkdami jūsų svajonių namus

10 labiausiai svarbių veiksnių pirkdami jūsų svajonių namus
Allen and Betty Harper
Autorių Komanda
Allen and Betty Harper
Šeima Su Aukso Rankas
Įvertinimas:
5

Ar tu galvoji apie savo svajonių namus? Vaizdas Via: JAUREGUI Architektūros interjero statyba

"Dream House" įsigijimas yra vienas iš tų gyvenimo pasiekimų, kurie virsta beveik visų kibirkščių sąrašu. Nesvarbu, ar norėtumėte modernizuoto miesto palėpės ar plataus miško priemiesčio namų su baltos spalvotos tvoros tvora, daugelis iš mūsų tikisi rasti namus, kurie jaučiasi būtent tai, kas būdinga mūsų šeimai. Tačiau, ieškant savo svajonių namų ateina su kitokiais sumetimais nei bet kuris kitas nekilnojamojo turto pirkimas. Kadangi artimiausioje ateityje tikriausiai norėsite likti turtui, turėsite ieškoti turto, kuris ilgainiui jus ir jūsų šeimą laimins. Nebijokite būti smulkmeniškas ir palaikykite, kol nerandate namo, kuris jaustųsi teisus. Kaip jūs galite pasakyti, kad radote savo idealią vietą? Daugelis žmonių sako, kad jūs tiesiog žinosite. Iki tol naudokitės šiais 10 svarbiausiais "Dream Home" pirkimo veiksniais, kad įsitikintumėte, jog ieškote tinkamoje srityje.

Įsitikinkite, kad esate sąžiningas apie savo pageidavimų sąrašą. Vaizdas Via: Fougeron Architektūra FAIA

1. Funkcijos, kurių visada norite:

Sveikiname, ieškodami savo svajonių namų! Tu to nusipelnei. Svarbu eiti į šį pirkinį su nauju požiūriu. Anksčiau jūs tikriausiai ieškojo nuosavybės, atitinkančios jūsų poreikius - joje buvo pakankamai miegamųjų visai šeimai, o kelionė į darbą buvo vėjas. Tai kitokia. Svajonių namai yra daugiau apie norus įvykdyti, o ne patenkinti poreikius. Nebijokite padaryti didelių pageidavimų sąrašo. Kiekvieno noro sąrašas yra kitoks. Kai kas gali svajoti kiekvieną rytą pabusti, kad pamatytų saulėlydį ežere, o kiti tikisi gražių snieguotų kalnų. Nors jums gali patikti mintis, kad turėsite bendruomenės treniruoklių centrą vos keli žingsniai, jūsų partneris gali pasirinkti išskirtinį ramybę viename namuose. Ar kiekvienas jūsų šeimos narys pateikia norimų funkcijų sąrašą. Tada kiekvieną iš šių požymių suskirstykite pagal svarbą. Nors mažai tikėtina, kad rasite nuosavybę, kuri patikrins kiekvieną šio sąrašo langelį, šis uždavinys padės sutelkti dėmesį į visas jums priklausančias savybes. Prieš pradėdami pažvelgti į šiuos vidinius patarimus, niekas nerekomenduoju nusipirkti namų.

Įsitikinkite, kad įsimylėjote savo aplinką. Vaizdas per: "DesignWorks Development"

2. Kaimynystė ir apylinkė:

Atminkite, kad jūsų turtas neegzistuoja burbulu. Tai yra didesnės bendruomenės dalis, kurią esate kasdien. Atsižvelgdami į tai, labai svarbu, kad prieš perkant rastumėte kaimynystę, kuri atitiktų jūsų poreikius. Ar tavo puikus pabėgimas yra tas, kuris suteikia tau visus ramybę atsiskyrusį mišką ar tonas energijos iš triukšmingo miesto centro? Ar norėtumėte, kad kiekvieną rytą galėtumėte vaikščioti į kavinę ir ar nenorėtumėte kovoti su potencialiai triukšmingais kaimynais? Nepriklausomai nuo to, ko nori jūsų širdis, nedvejodami atlikite savo tyrimą prieš pradėdami ieškoti. Važiuokite vairuoti ir, jei įmanoma, praleidžiate šiek tiek laiko. Išeikite valgyti vietos restoranuose ir pasivaikščioti netoliese esančiu parku. Pasirūpinę savo nekilnojamojo turto agentu, sužinoję apie tai, kas jums patinka. Jis arba ji naudos šią informaciją, norėdami sutelkti dėmesį į tai, kaip jums jausitės patogiai.

Įsitikinkite, kad jūsų partija suteikia jums nuomonę, į kurią negalima gauti pakankamai. Vaizdas Via: "Guerin Design + Development"

3. Loto vieta ir dydis:

Dažnai tai yra netikras dalykas įsigyjant turtą, tačiau jis turėtų būti pirkėjų proto priešakyje. Tai vienintelis dalykas, susijęs su nuosavybe, kurios tikrai negali būti pakeistos. Pagalvokite apie tai: galite nugalėti namą ir jį atstatyti iš naujo, bet nepriklausomai nuo atliktų pakeitimų partija išliks ta pati. Kai žiūrite į konkrečias savybes, prieš pateikdami pasiūlymą atidžiai apsvarstykite loto vietą ir dydį. Ar ilgai laukiate kieme, pakankamai didelio, kad jūsų vaikai galėtų važiuoti? Ar partija turi požiūrį, kad jūs galėtumėte matyti save mėgaudamiesi ateinančiais metais? Jei kas nors apie partiją atrodo kaip kompromisas jums, nedvejodami pasitraukite. Lengviau surasti panašią turtą geresne dalimi nei bus nuolat atsiskaityti už mažiau nei tinkamą vietos dieną dieną ir dieną.

Išsiaiškink, ar tau labiau patinka vyresnio amžiaus namų žavesys ar naujesnio modelio aptakumas. Vaizdas Via Elise Moore Design

4. Nekilnojamojo turto amžius:

Kai kalbama apie namų pirkimą, ypač į namus, apie kurį visą laiką domėjote, amžius nesikeičia. Pirkdami senesnius namus ir visiškai naujus, kiekvienas turi savo privalumus ir trūkumus, todėl, prieš pateikdami pasiūlymą, turite žinoti apie tai, ką užsiregistravote. Ar tu apsimesti dėl nepakeičiamo senovinių namų pranašumų? Ar jūs įsimylėtumėte nuosavybės, kuri pasiūlė savo pastatytą dumbviestį ir paslėptą tarno laiptą. Jei taip, pritaikykite savo paiešką į tuos istorinius deimantus. Tačiau reikia žinoti, kad senesni namai reikalauja šiek tiek daugiau TLC nei jų naujesni kolegos. Antra, jūsų idealus turtas reikalauja ne daugiau darbo, nei klaviatūros pasukimas į priekines duris. Ar svajojat apie spintą, pakankamai didelę, kad galėtumėte laikyti savo daugiau nei didelę spintelę ir atnaujintą pagrindinę vonią, kuri jaučiasi spa? Tokiu atveju naujoji konstrukcija gali būti tinkamesnė. Jei galite patekti į pirmąjį aukštą, jūs netgi galėsite pasirinkti tam tikras funkcijas, kol namas bus statomas, ir pritaikysite jį pagal savo skonį.

Pagalvokite apie gyvenimo būdą, kuris jums labiausiai tinka. Vaizdas Via: "D'Asign" šaltinis

5. Jūsų idealus namų stilius:

Nesvarbu, ar tai yra gyvenimo stilius, ar tikroji jūsų turto estetika, jūs norite įsitikinti, kad jūsų namuose yra tokia, kad jūs jaučiate didžiuotis, kad atsineškite kiekvieną dieną. Atsižvelgiant į tai, kaip atrodo vienas namas yra vienas iš pirmųjų dalykų, kurį jūs (ir kiti) pastebėjote apie nuosavybę, ieškant stiliaus namų, kuris tinka jūsų asmenybei, yra labai svarbu. Vieni namai yra puikus pasirinkimas tiems, kurie nori laisvės pritaikyti nuosavybę pagal jų tikslias specifikacijas. Gyvenamasis namas yra skirtas žmonėms, kurie nori turėti savo namus, vis dar turėdami galimybę naudotis viešbučio stiliaus patogumais. Miesto gyvenimas siūlo kompromisą tarp dviejų, tačiau kiekviena asociacija yra skirtinga, todėl įsitikinkite, kad žinote su kiekviena bendruomene susijusią politiką. Kai žinote, kokio gyvenimo stiliaus norėtumėte, sutelktumėte dėmesį į estetinį. Modernaus ir minimalistinio būsto bendruomenė akivaizdžiai atrodo naktį ir dieną nuo vieno Viktorijos laikų turto. Kalbėdami apie savo dieną, pagalvokite apie skirtingus namus, kuriuos matote. Atkreipkite dėmesį į tai, su kuo galite pamatyti, kaip skambinti namuose ir kokie stiliai yra visiškai išjungiami.

Jūsų nauja nuosavybė turėtų suteikti jums pakankamai vietos keliauti. Vaizdas per: Spacecrafting / Architektūrinė fotografija

6. Teisingas erdvės dydis:

Faktas, kai norima surasti savo svajonių namus, yra suprasti, kiek vietos jums tikrai reikia. Jei perkate namus, kurie yra per maži jūsų šeimai, jūs paliksite nuolat stengiasi sukonfigūruoti erdvę, kad ji veiktų jums. Tuo pačiu, perkant per didelį turtą leis jums paskirstyti, bet sukurs didelių išlaidų. Pagalvokite apie erdvę, kurioje šiuo metu gyvenate. Kaip jaustumėtės? Ar turite pakankamai miegamųjų arba keletą šeimos narių turi pasidalinti? Ar yra pakankamai vietos visiems jūsų daiktams? Be to, kad atsižvelgtumėte į dabartinę gyvenimo situaciją, taip pat turėtumėte apsvarstyti savo ateities planus. Jei manote, kad netrukus galėsite papildyti savo šeimą, planuojate šiek tiek papildomo kambario. Idealiu atveju, jūs norėsite laimingos terpės, kuri suteiks jums galimybę augti be buvimo už borto.

Koncentruokite ieškant maketavimo, kuris tinka jūsų poreikiams. Vaizdas Via Joie Wilson interjero dizainas

7. Tavo meilės išdėstymas:

Ne visi kvadratiniai filmukai sukuria lygias vietas, o tai yra vieta, kur grindų planas pradeda veikti. Jei palyginsite dvi 2000 kvadratinių pėdų savybes, daugiausiai vietos galite skirti gyvenamojoje erdvėje, o kita - daug erdvesnių miegamųjų. Nepaisant to, kad galite persvarstyti savo grindų planą po to, kai persikėlėte į namus, tai ilgas procesas, dėl kurio reikia daug laiko ir lėšų. Jei nebūsite labai naudinga, tai projektas, dėl kurio reikės samdyti rangovų komandą. Būkite tikri, kad sutelktumėte dėmesį į tai, kaip surasti išdėstymą, kuris yra kuo arčiau tobulo jums. Paveikite sau naudodami erdvę, kai vaikšto per turtą. Pagalvokite apie tai, ko norėtumėte daryti per metus, kuriuos praleidote savo svajonių namuose. Jei jūs didžiuokitės šeimos atostogomis kiekvienais metais, apsvarstykite atviros koncepcijos planą, kuriuo galėsite apsistoti daugybe lankytojų. Tačiau, jei kiekvienas jūsų šeimos narys patiria savo asmeninį privatų erdvę, tradicinis išdėstymas gali būti geresnis pasirinkimas.

Prieš pateikdami pasiūlymą, išnaudokite projektų potencialą. Vaizdas Via Pickell Architektūra

8. Galimų ateities projektų potencialas:

Net jūsų svajonių namuose reikės šiek tiek pritaikyti - kaip turėtų. Nepriklausomai nuo to, ar praleidėte metus, norinčius į viryklės stiliaus virtuvę, prie baseino esančią užpakalinę oazę, ar apgauti žiniasklaidos kambarį, mažai tikėtina, kad tos savybės tiksliai atitiks jūsų specifikacijas nuo tada, kai pasirašysite dokumentą. Nepamirškite, kiek reikės kiekviename matomame nuosavybe. Būkite sąžiningas su savimi, kiek šio darbo galėsite elgtis, net jei tai atsitiks lėtai. Jei pažįstate savo elgesį su elektrinėmis priemonėmis, įsitikinkite, kad jums tinka laikas, kurį reikės investuoti. Jei norėtumėte, kad profesionalai atliktų šį darbą, pasiruoškite atidėti didžiulę pokyčių dalį. Pagalvokite apie didelius ir mažus projektus - viską nuo tapybos valgomojo iki visiško vonios kambario išdrožinimo. Jei jums reikia atnaujinimo įkvėpimo, pasitarkite su šiais 10 "Easy Design" bruožais, susijusiais su jūsų pagrindine vonios kambariu. Atminkite, kad ne viską reikia rūpintis nedelsiant, bet jūs norėsite suvokti, kiek darbo užtruks norint paversti turtą svajonių namuose, kurio laukėte.

Apsistokite biudžete, kuri palieka jus jaustis patogiai. Vaizdas Via Sater Design Collection, Inc.

9. Jūsų patogumui reikalingos išlaidos:

Tai nėra pats įdomiausias veiksnys, dėl kurio galvojau, ypač ne lyginant su atnaujinimais ir estetika. Tačiau, jei kainos nebus svarstomos, jūsų svajonių namai gali tapti labiau nerimu nei pabėgimas. Stenkitės neplėsti tolesnio jūsų biudžeto. Nepamirškite, kad yra daug išlaidų, kurias reikia apsvarstyti ne tik mėnesio hipotekos mokėjimui. Perkant turėtumėte taip pat atsižvelgti į vietinius mokesčius, mėnesines komunalines paslaugas ir asociacijos mokesčius. Kai jūs pateikiate pasiūlymą dėl turto, jūsų agentas turi susisiekti su pardavėjais. Jis arba ji gali paklausti gali paprašyti, kad jie pateiktų savo vidutinių mėnesinių ir metinių mokėjimų suskirstymą. Papildoma atsargumo priemonė: turėkite omenyje, kad šios išlaidos išliks pastovios. Jums vis tiek reikės atsiskaityti už juos, jei pasikeis jūsų aplinkybės, pvz., Išeis į pensiją ar numatomas atleidimas iš darbo.Palikite truputį kvėpavimo kambarį savo biudžete, kad jaučiatės patogiai likti savo svajonių namuose daugelį metų.

Kalbėdamas apie savo svajonių namus, būkite atsargus dėl didelių kompromisų. Vaizdas Via: "Perrone Construction"

10. Kompromisas, su kuriais galite elgtis:

Svarbu žinoti, ko norėtumėte rasti savo svajonių namuose, taip pat svarbu įvertinti, kokie namų nuosavybės aspektai padarys tave apgailėtinus. Tokiu būdu jūs galite nukreipti savo namų paiešką toli nuo tų savybių ir išvengti, kad jūsų idealizuotas gyvenimo patirtis nebūtų pažeista funkcija, kurios negalima keisti. Jei negalėsite gyventi kaimynų viršūnėje, sutelkkite dėmesį į mažesnės nuosavybės paiešką, kuri leis jums turėti daugiau kvėpavimo vietos savo teritorijoje arba išplėsti savo tikslinę sritį į mažiau apgyvendintą erdvę. Jei jūs visiškai negalite laikytis idėjos praleisti savaitgalius, atlikdami plataus masto priežiūrą, būkite atsargūs įsigiję tą patį turtą, net jei myliu likusį namą. Kiekvienas turtas ateina su kokiu nors kompromisu, bet kai jūs kalbate apie savo svajonių namus, jie turėtų jaustis minimaliai. Nykščio taisyklei, jei praleidžiate daugiau laiko po parodymų, sutelkdami dėmesį į vieną mažiau nei pageidaujamą nuosavybės aspektą, o ne į gerų savybių, kurias ji gali pasiūlyti, kelią, kompromisas taip pat nėra vertas.

Kokios savybės yra būtinos jūsų svajonių namams? Vaizdas per: "Highland Group"

Kiekvienas nusipelno rasti savo svajonių namus. Su reikiamu tyrimu kiekiu tai įmanoma. Naudokite šiuos svarbius veiksnius kaip taškus, kai jūs ir jūsų šeima pradėsite namų pirkimo procesą. Jie padės jums sutelkti dėmesį į savybes, kurias turi turėti turtas, kad būtumėte tobulas. Ko lauki? Nėra jokios priežasties palaukti, kol jūsų svajonė taptų realybe. Papasakok mums apie savo svajonių namus. Jei jau esate tai pastebėję, kokie veiksniai buvo labai svarbūs, padėdami jums priimti šį sprendimą?