Renovacija, ypač DIY renovacija, šiuo metu yra didžiulė namų savininkams. Jei esate daugumos nuomone dėl renovacijos, operatyvinis žodis yra "planas". "Sėkmingas darbas yra lengvas, tačiau planuojamas ir tinkamas pasirinkimas - tai" Smooth " tai sunki dalis ".

Nesugebėjimas planuoti yra bendrai remodeling nuodėmė, kad namų savininkai. Tačiau šioje plačioje kategorijoje tai yra septynios mirtinos pertvarkymo nuodėmės, kurios gali sugadinti jūsų projektą ir biudžetą.

Atlikite savo tyrimus, kad įsitikintumėte, jog nestebite išlaidų. Vaizdas: dSPACE Studio Ltd.

1. Turint nerealistišką biudžetą

"Biudžetas" yra labai sudėtingas žodis - kai minima, žmonės, atrodo, šiek tiek drovūs ", - sako Hubbardas. "Kartais, kai išgirdau namų savininko biudžetą, įdomu, ar jie sugalvojo tai, žiūrėdami" pasidaryk pats "televizijos laidą, nes šios sumos neveikia realiame pasaulyje".

Jei negalite sau leisti projekto, Hubbardas rekomenduoja palaukti, kol galėsite tai padaryti teisingai. "Niekada nėra gerai baigti darbą ir pasakyti" Linkiu, kad mes tai padarėme "."

Kelios geriausios praktikos padės jums kuo geriau išnaudoti savo erdvę. Vaizdas: "Hanson Fine Building"

2. Neefektyvus erdvė

Moksliniai tyrimai gali būti daug nutiestos planuojant atnaujinimus ar papildymus. Svarstydami naujų prietaisų vietą, pasikonsultuokite su projektuotojais arba bendrojo kambario planais.

Pvz., Jei jūs virtuvę pakeičiate, daugelis dizainerių rekomenduoja "virtuvės trikampį", kad galėtų efektyviai naudoti erdvę. Trikampyje kriauklė, diapazonas ir šaldytuvas turėtų sudaryti trikampį. Išplėstinėje versijoje trikampis susideda iš zonų: kriauklė / indaplovė, viryklė / orkaitė / kaitlentė / mikrobangų krosnelė ir šaldytuvas / šaldiklis.

Užtikrinkite, kad viskas būtų veikianti ir pagal kodą, prieš pradedant savo remodeliavimą. Vaizdas: "Glenvale" virtuvės

3. Įsipareigojęs dirbtinį pasą

Klaida yra žmogaus, bet dizaino klaidos gali būti brangus. Galbūt neturite pakankamai vietos atidaryti indaplovę, nes nauja pertvara yra per arti. Arba, galbūt galite atidaryti spintelės stalčių keletą colių, kol jis atsikelia į sienų apdailą.

Kitas dirbtinis pas: nesugedęs grandinės pertraukiklio angos vietose, kurios gali liestis su vandeniu. Pagal Nacionalinį elektros kodeksą tai apima virtuves, vonios kambarius, šlapias baras, garažus ir rūsius, be to, lauko teritorijose, kuriose yra lietaus ir sniego. Jei įdiegsite reguliarią parduotuvę, turėsite sumokėti elektrikui, kad ją pašalintumėte ir pakeistumėte GFCI pertraukikliu.

Prieš pradėdami daryti didelius pakeitimus, atkreipkite dėmesį į struktūrinius klausimus. Vaizdas: Gaile Guevara

4. Pamirdo namų amžių

Kita klaida - tai nesugebėjimas atsižvelgti į struktūrinius klausimus. Dauguma žmonių nesunaikina naujų namų, o senesni namai gali susidurti su įvairiomis problemomis po paviršiumi. Pavyzdžiui, termitai arba puvimo mediena gali būti ant sienų. Be to, laidai gali būti nepakankami arba gali prireikti pakeisti santechniką. Turėtumėte pridėti bent 10% savo biudžetą, kad galėtumėte atsiskaityti už netikėtus klausimus.

Jums nereikės pakeisti kiekvieno seno daikto pertvarkymo metu. Vaizdas: Elizabeth Roberts Architektūra ir dizainas

5. Reikalaujama, kad būtų blizgios ir naujos

Rekonstrukcijos tikslas - atlikti esminius pakeitimus, bet neleiskite kūdikiui nutekėti. Ar turėtumėte išmesti tuos puikiai gerus prietaisus? Galbūt juos galima purkšti dažais naudojant nerūdijančio plieno prietaiso dažus. Jei jūsų spintelės yra geros formos, jas tikriausiai galite išbaigti ir perdažyti. Ir, kai pirkimai neišvengiami, laikykitės vidutinio lygio, o ne aukščiausios kokybės produktų. 

Baseinai gali atrodyti kaip puikus priedas, bet jie ne visada turi perpardavimo vertę. Vaizdas: taC studijos, architektūra ir dizainas

6. Po gimdymo

"Jums reikia išsiaiškinti, kas yra jausmas ir kas yra nesenstantis", - sako Hubbardas. Pavyzdžiui, daugelis pirkėjų, ypač su mažais vaikais, neieško namų su baseinais. Be to, prisiminti tuos trijų ir keturių automobilių garažus? Garažas, kuris yra toks didelis, tampa pagrindiniu centru, vargu ar yra pardavimo taškas.

Pateikite savo rangovui parengtų klausimų sąrašą. Vaizdas: Bien Zenker

7. Nežiūrėkite savo rangovo

Daugelis namų savininkų gauna nuorodas iš klientų arba prašo pamatyti kitus darbus, kuriuos rangovas įvykdė. Tačiau Hubbardas sako, kad svarbu kasti daug giliau. Atlikdami savo tyrimus, galite išvengti daugybės problemų. Tai yra keletas klausimų, kuriuos jis rekomenduoja užduoti sau:

• Ar šis asmuo yra per daug užsiėmęs savo darbą?
• Ar šiam asmeniui yra darbo jėgos?
• Ar šis asmuo turi darbą ir draudimą atlikti mano darbą?
• Kaip ilgai subrangovai dirbo šiam asmeniui?
• Kiek laiko darbuotojams dirbo šiam asmeniui?
• Ar šis asmuo yra finansiškai stabilus? (Daug kartų, kai įmonė ketina dirbti toliau, ji vis tiek imsis mokėjimų.)
• Ar šis asmuo turi parduotuvę, ar jie dirba iš savo namų? (Svarbu pamatyti verslo vietą, kad rangovas vis tiek būtų rytoj.)

Ar galvojate apie papildomas pataisymo nuodėmes? Palikite mums komentarą žemiau.