"Baby Boomer Generation" yra didžiausia mūsų gyventojų amžiaus grupė. Šie pensininkai arba netrukus būsi pensininkai taip pat nori mažinti savo dabartinius namus ir nori įsigyti ar kurti tuos, kurie yra būdingi jų naujiems poreikiams ir gyvenimo būdui. Šie pirkėjai yra labai specifiniai pagal savo norus ir poreikius. Neseniai susitiko su nekilnojamojo turto agentu Simonu Fitzpatricku su Simon Fitzpatrick išskirtinėmis savybėmis Fairfield, CT. Mes kalbėjome apie konkrečius šios namų pirkėjų grupės poreikius.

Kadangi šie pensininkai pakloti savo didžiulius namuose, iš kurių daugelis matė kūdikių atvykimą, taip pat tų pačių kūdikių išvykimą, dabar visi išaugę į koledžą arba iš savo šeimos, jie norės daugelio jų materialus turtas, kuris bus su jais keliauti. Taigi, šiam grupei laikymo vieta yra labai svarbi. Šioje šalies dalyje, Niujorko priemiestyje, vidutinis namų dydis, kurio nori šie pensininkai, yra maždaug 2500 - 3000 kvadratinių pėdų. Šis skaičius skiriasi skirtingose ​​apskrities dalyse. Ši karta nori, kad jų erdvė jaustųsi netinkama, bet valdoma.

Tai turtinga karta. Jie sunkiai dirbo ir gerai išgelbėjo. Jų pensijų fondai yra sveiki ir jie turi pinigų, kad galėtų išleisti savo namuose. Bet kokios pajamos, gautos iš jų praeities namų pardavimo, nebus nukreiptos į naujo namo pirkimą. Vietoj to jis bus nukreiptas į jų išėjimo į pensiją sąskaitas. Šiai pirkėjų kartai šis namų pirkimas nebėra investicijų tikslais. Jie nori patogumo ir paprastumo. Jie ieško aukščiausios klasės, "raktų" namų.

Pavyzdžiui, gerai suplanuota virtuvė ir grindų planas yra privaloma. "Baby Boomers" nori atnaujinti namus, kuriuose yra naujos virtuvės, kuriose galima įsigyti aukščiausios klasės apdailos medžiagų, daugybė prekybinių ir sandėliavimo patalpų. Labai populiarus yra granito skaitikliai ir nerūdijančio plieno prietaisai, taip pat yra atviri grindų planai, kuriuose yra virtuvės su šeimos kambariais. Kadangi ši karta augo su valgomuoju, jie nori tuos namus, kurie juos turi.

Esminiai miegamieji pirmame lygyje, kuris šiais laikais yra gana retas, yra privaloma. Pagrindiniai vonios kambariai, taip pat pusiau ar svečių vonios kambariai pagrindiniame lygyje taip pat yra paklausūs. Šie seneliai ar net seneliai taip pat nori įsigyti namus, kuriuose gali apsistoti vaikai ir anūkai, todėl jie vis dar ieško 3-4 miegamųjų namų, o svečių kambariai yra antrame aukšte. Dažnai atsarginis miegamasis paverčiamas namų biuru. Gatavi rūsiai taip pat yra populiarūs kaip saugojimo priemonė, taip pat vieta vaikams žaisti. Kriauklės linkę būti daug populiaresnės nei palėpės, nei peizažai, ar nutempimai.

Vonios kambariai turi būti šviesūs, o dušai - privalumai. Kadangi šie pensininkai tampa senesni, įėjimas į ir iš vonių tampa sunkiau ir sunkiau. Be to, vonia yra reikalinga vienoje iš jaunų anūkų vonios. Pagrindiniuose vonios kambariuose turėtų būti įrengtos dušai su praustuvėmis, tuo didesnis, tuo geriau. Namai statybininkai gali galvoti apie pridedant turėklų ar tvarkyti barai taip pat. Vienodai svarbu yra patalynė patalynėms ir vaistams. Šiuose vonios kambariuose turėtų būti didelės apimties skalbinių spintelės ir kiek galima didesnis už kriauklių saugyklą, kad būtų lengviau nulenkti, o tai taip pat gali sulyginti su amžiumi.

Ši karta nori, kad jų namai būtų be problemų; Nr formos, vandens ar kitų potencialiai reikšmingų problemų. Efektyvumas taip pat yra labai svarbus. Stogai turėtų būti nauji, kaip ir langai, o namas turėtų būti gerai izoliuotas. Kai daugelis nenori kiliminės dangos savo namuose, "Baby Boomer" karta tai daro. Jis suteikia minkštumą, šilumą ir saugesnį už sunkesnius paviršius.

Taip pat laukiami didesni koridoriai ir durys, leidžiantys naudotis neįgaliųjų vežimėliams. Kuo mažiau laiptų, tuo geriau. Ir, jei nebus naujo kondo arba kaimo namuose su liftu, jie, kaip paprastai nykščio principas, nedirbs dėl visų laiptų, reikalingų patekti į viršutinius aukštus. Ši karta nori garažo, bet nereikia ilgos važiuojamosios kelio dalies.

Gate bendruomenės, ir aš nebūtinai reiškia senatvės bendruomenes, yra gana populiarus. Šių bendruomenių būstams būdinga mažiau nuosavybės, o tai yra didžiulė šio komplekto vertė. Dažnai jų savybės yra išlaikomos. Šios bendruomenės siūlo erdvius gyvenimo būdus, kurie yra pakankamai privatūs, bet be jausmų per daug atsiskirti. Patios ir verandos yra pageidaujamos. Šiose bendruomenėse jie gali būti su savo žmonėmis ir palaikyti socialinį gyvenimą. Šioms bendruomenėms dažnai būna baseinai, teniso aikštelės ir gimnazijos tiems, kurie mano, kad svarbu išlaikyti tinkamumą.

Kitas svarbus veiksnys yra vieta. Tuščios Nesters nori būti mieste ar netoli jo. Nori lengvą prieigą prie kultūros ir restoranų. Jie nori išeiti ir pasimėgauti savimi, gyventi ir aktyviai gyventi, be to vairuoti per toli. Mokyklų sistemos jiems nėra svarbios, tačiau dažnai tai yra medicininė prieiga ir ligoninė.