Koks geriausias metų laikas parduoti namus

Koks geriausias metų laikas parduoti namus
Allen and Betty Harper
Autorių Komanda
Allen and Betty Harper
Šeima Su Aukso Rankas
Įvertinimas:
5

Pasak nekilnojamojo turto agentų, yra kelis kartus per metus, kai galima gauti geresnę kainą namuose nei kitiems ir kai jie parduoda palyginti greičiau nei kitu laiku. Tai gerai žinomas faktas, kad nuosavybės pardavimas yra didžiausias pavasario mėnesiais, nuo balandžio iki liepos. Pastebėta, kad pavasarį ir vasarą parduodančių namų skaičius yra dvigubai didesnis už namą, kuris parduodamas rudenį ir žiemą. Viena iš priežasčių yra tai, kad tėvai linkę pasinaudoti tuo metu, kai vaikai yra mokykloje.

Tačiau tai nebūtinai yra geriausias laikas parduoti. Tai yra dėl to, kad paprasta priežastis yra tai, kad kiekvienas turi tą patį mąstymą, ir šiuo periodu mėgina ir parduoda savo namus. Dėl to yra keletas savybių, parduodamų to paties piko laikotarpiu. Žiemos mėnesiais parduodamų namų skaičius yra daug mažesnis nei vasaros mėnesiais. Pasak nekilnojamojo turto agentų, jei vienas parduoda savo namus tarp "Halloween" ir Naujųjų Metų, yra tikimybė, kad namas bus parduodamas greičiau ir kaina bus arčiau už prašomą kainą. Anot agentų, rudens pirkėjai laukė visko užimto ​​sezono, kad būtų lengviau spręsti.

Daugiau INSPIRATION
  • Kaip nusipirkti namą be kreditų
  • Top 6 patarimai, padedantys parduoti namus
  • Kaip parduoti savo namus per nuosmukį

Dar viena svarbi priežastis, kodėl žmonės norėtų pirkti metų pabaigoje, yra tai, kad jie nori pasinaudoti IRS taisyklėmis. Pagal IRS taisykles asmeniui, kuris parduoda savo namuose, yra 180 dienų uždaryti kitą pardavimą, jei jis nori atidėti mokesčius už pelną iš jo pardavimo.

Be sezoninių aplinkybių, apimančių metų ir atostogų laiką, yra daug kitų veiksnių, galinčių paveikti namų pardavimo kainas. Namų palūkanų normos mažėja. Kai palūkanų normos sumažės, daugiau žmonių nori finansuoti didesnę sumą ir labiau tikėtina, kad sutiks su prašoma kaina. Trumpai tariant, viskas, kas pagerina vietinę ekonomiką, padės parduoti, o tai, kas slopina vietinę ekonomiką, leidžia gerą laiką nusipirkti ir blogą laiką parduoti namus. Svarbu turėti šių veiksnių supratimą, kad galėtumėte sužinoti, kas yra geriausias metų laikas parduodant namą. {Picture from concurringopinions.com}