Yra nemažai dalykų, kuriuos visi ieško naminės medžioklės metu. Jie padaro namus vertingesnes, todėl jie taip pat padidina kainą. Kai kurie nori, kad šie daiktai jau būtų toje erdvėje, kurią jie ketina pirkti, o kiti labiau norėtų padaryti juos patys. Bet pagalvokime apie tai iš kitokios perspektyvos. Jei norite parduoti savo namus, ką galėtumėte padaryti, kad padidintumėte savo kainą?

"Pasidaryk pats" projektai.

Detalė, pakeičianti visą namo išvaizdą, yra nauja dažų danga. Padovanok namui greitą perdarą. Ne visi kambariai turi būti perdažyti, o tik svarbiausi, į kuriuos pirkėjai daugiau dėmesio skiria.

Galbūt norėsite pridėti apdailą. Dažniausiai paprastas lubų apdaila daro įtaką ir išryškina sienų spalvą. Tai maža detalė, ir tai nėra sunku padaryti.

Tapydami sienas galite tęsti tą patį toną, taip pat įdėti šviežių užuolaidų ir žaliuzių. Jie yra santykinai nebrangūs, o kai jie seni, jie netinka patraukliai.

Kitas paprastas dalykas, kurį galite padaryti patys, yra senų šviesos jungiklių ir išleidimo angos dangčių pakeitimas šiuolaikinėmis. Jie gali būti lengvai montuojami ir puikiai atrodo, kai jie yra nauji. "Dimmer" jungikliai yra puiki idėja.

Pagrindiniuose namo kambariuose taip pat galite pakeisti elektros lemputes, kurių galingumas didesnis. Tai padaro kambarius ryškesnius ir išskiria gražius detales, kurias pasirinkote interjero dekoracijoms.

Virtuvėje paprastai spintelės yra dėmesio centre, todėl svarbu, kad jie atrodytų gražiai. Taigi suteikti jiems makeover. Perdarykite spinteles ir pakeiskite aparatūrą, kad jie vėl atrodytų kaip nauji.

Dabar, kai namo vidus atrodo gerai, atėjo laikas pažiūrėti iš išorės. Eglę į kiemą ir atsikratyti negražių elementų, tokių kaip šiukšlių ir atliekų. Pjauti veją, apdirbti gyvatvores ir atsikratyti piktžolių. Taip pat galite augti gėlėms.

Kitas dalykas, kurį galėtumėte padaryti ir kuris neturi būti susijęs su dekoru ar eksterjeru, yra patikrinti namo kvadratinį filmuką, nes kartais jis gali būti didesnis, negu nurodyta sutartyje, ir tai gali padidinti namo vertę.

Valymas.

Švarus namas visada yra patrauklesnis. Taigi, prieš leisdami kiekvienam pažvelgti į jūsų namus, pirmiausia turite atlikti pagrindinį valymą. Tai padaro namus atrodo patrauklesni ir leis potencialiems pirkėjams tai pamatyti.

Prieš rūpindamiesi mažais daiktais, turite atsikratyti griozdų. Pašalinkite nereikalingus daiktus ir atsikratykite senų baldų, kuriuos vis tiek nenaudojate. Jei nenorite viską išmesti, galite viską įdėti į saugojimo įrenginį.

Tada atėjo laikas giliai valyti. Sutelkite dėmesį į vietoves, kurias jūs retai valote, pvz., Ventiliacines angas, grindjuosteles ir mažus įtrūkimus. Nusiplaukite langus ir nepamirškite apie kilimus ir kilimus. Galimas pirkėjas yra labai atidus kiekvienai smulkiai.

Galiausiai, kai namas yra švarus ir blizgus, sumaišykite keletą kvapiųjų žvakių, kad atsikratytumėte bet kokių nemalonių kvapų iš valymo priemonių ar kitų dalykų. Geras kvapas namuose yra tuoj pat patrauklesnis ir kviečiantis.

Atnaujinimai.

Daugiau INSPIRATION

• 

  Lengvas būdas paruošti savo namus parduoti

• 

  5 būdai, kaip pagerinti savo namus, prieš parduodant

• 

  Top 6 patarimai, padedantys parduoti namus

Paprastai jis atsiperka, kad prieš parduodant jį atliktų keletą svarbių patobulinimų. Pavyzdžiui, galite investuoti į naujus virtuvės prietaisus. Dėl to virtuvė atrodys šiuolaikiška ir patraukli potencialiems pirkėjams.

Virtuvėje taip pat galima naudotis naujais stalviršiais. Pasirinkite geras medžiagas, kad padidintumėte vertę. Stiklinės yra didelės investicijos, o potencialūs pirkėjai pageidauja, kad tai jau rūpintųsi. Tokiu būdu jie gali sutelkti dėmesį į mažesnius dalykus.

Paprastai pamirštamas atnaujinimas yra grindų danga. Kai jūs naudojatės gyventi savo namuose, jūs nematote tokių dalykų kaip triukšmas, kurias jūsų grindys daro, kai jūs žengiate į jį, bet potencialus pirkėjas tikrai atkreips dėmesį į tai. Investuokite į atsparią grindų dangą, kad pridėtumėte vertę namuose.

Kitas svarbus kambarių, pavyzdžiui, virtuvės ir vonios, patobulinimas yra santechnikos įranga. Jie yra palyginti nebrangūs, ir jie nurodo pirkėjams, kad ten nieko nerūpi. Įsitikinkite, kad pasirinkta apdaila ir medžiaga atitinka dekoro reikalavimus.

Pagrindinis vonios kambarys tikriausiai reikės daugiau nei naujo maišytuvo. Jei tikrai norėtumėte, kad jis atrodytų nuostabus, apsvarstykite galimybę tobulinti SPA formas. Pagerinkite plyteles, dušu, vonią ir atkreipkite dėmesį į atmosferą. jei kai kurie iš šių elementų vis dar yra geros būklės, jūs galite tiesiog suteikti jiems perdaryti.

Kiti dalykai, kuriuos reikia apsvarstyti.

Kai kurie žmonės nori turėti ekologišką namus, kad jie ieškotų tokių elementų, kai namie medžiojau. Keletas patobulinimų gali leisti jūsų namus įtraukti į šią kategoriją. Pasirinkite atsinaujinančią apdailą ir medžiagas, pvz., Bambuką, pakeiskite lemputes ekonomiškomis ir atkreipkite dėmesį į kitas panašias detales.

Be faktinio namo, žmonės taip pat dažnai domina geru garažu. Jei jūsų namuose yra garažas, tuomet jūs galite pridėti vertę, kad ši erdvė atrodytų nuostabi. Išvalykite ir tvarkykite garažą ir išmeskite viską, ko jums nereikia.Įdiekite keletą lentynų ir sutepkite jai naują dažų dangą.

Interjeras yra labai svarbus, bet lauko išorėje taip pat nereikia pamiršti. Pavyzdžiui, turint visiškai veikiančią sodo drėkinimo sistemą, gali būti didelis skirtumas. Tai reiškia, kad pirkėjas sutaupys laiko ir energijos, ir tai visada yra kažkas gero.

Kitas didelis ir svarbus elementas yra stogas. Jei stogas nuteka arba atrodo maišas, dauguma pirkėjų greičiausiai ieškos ko nors kito. Taigi artimiausiu metu sumažinsite žalos riziką, nustatydami bet kokias su stogu susijusias problemas. Žinoma, geriausia pasirinkti kokybišką stogą.

Taip pat galite apsvarstyti galimybę atnaujinti langus. Jie turėtų užtikrinti gerą izoliaciją, todėl kokybė yra svarbi. Geri langai leidžia sutaupyti energijos, todėl jie padidina namo vertę.

Vienas iš dalykų, kuriuos žmonės ieško namie, yra saugojimo vieta. Būtent todėl puikiai tinka daugybinių spintų ir lentynų namuose. Daugiau saugyklų reiškia daugiau vertės. Įsitikinkite, kad spintos yra visiškai funkcionuojančios ir paslepiate viską, ko nenorite, kad pirkėjai pamatytų, kai tikrinami baldai.

Jei jūsų namuose yra rūsys, tuomet reikėtų atkreipti ypatingą dėmesį, prieš tai leis visiems matyti šią erdvę. Visų pirma, rūsyje turi būti sausa. Be to, ji turėtų atrodyti ryškiai ir kviečianti. Taigi investuokite į gerą apšvietimą ir atidžiai išvalykite šią vietą.

Galiausiai, dar vienas dalykas, į kurį turėtumėte atsižvelgti, kai žmones leidžiate analizuoti savo namus, yra tai, kad jis nebūtų per daug asmeniškas. Pabandykite paslėpti kai kurias šeimos nuotraukas ir, jei norite perparduoti sienas, pasirinkti neutralią spalvą ir nesibaigiančią atspalvį, kuris laimės visus nerimaudamas.

Nuotraukų šaltiniai: 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22 ir 23.